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Karim Atlassi

Karim Atlassi
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4506822000
Bureau : 5148384567
Télécopieur : 4506829269


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Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Rose) |
1 130 680$ +TPS/TVQ

Façade
Façade
1/2    Façade
À construire
2/2    À construire

, Boul. des Rossignols, Laval (Sainte-Rose)
No Centris 22817946

Pièce(s)

16 Pièce(s)

Chambre(s)

6 Chambre(s)

Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Maison unifamiliale haut de gamme à construire dans le secteur recherché de Champfleury à Sainte-Rose. Cette propriété neuve offrira 6 chambres à coucher, dont 4 à l'étage, ainsi que 3 salles de bains complètes. Le rez-de-chaussée lumineux avec plafonds de 9 pieds propose une aire de vie ouverte et une cuisine moderne aux matériaux de qualité. Érigée sur un vaste terrain de 12 303 pi², elle comprend un garage simple intégré et une thermopompe centrale. Située près des écoles, parcs, commerces et grands axes routiers. Livraison prévue en octobre 2026. Une occasion rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Laval.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
À construire
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
39.00 pi. x 48.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
134.00 pi. x 111.00 pi. - Irr
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Cour privée
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Thermoplastique, Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
39.00 pi.
Profondeur du bâtiment
48.00 pi.
Façade du terrain
134.00 pi.
Profondeur du terrain
111.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
12 303.00 pi. ca.
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 16    |   Chambre(s) : 6    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
15.8x9.1 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.8x12.3 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.3x12.8 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10x14.8 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
7.8x5.4 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.8x5.1 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.8x15.6 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
9.4x8.8 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.4x8.8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12.4x12 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
6.2x6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10x12 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10x8.4 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
11.6x5.1 pi.  
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
5x6 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
12x14.2 pi.  
Plancher flottant
Salle de jeux
Sous-sol
15x10.2 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10x10.6 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10x9.1 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
10.2x5.8 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Addenda


À la recherche d'une maison alliant élégance, confort

moderne et matériaux de qualité? Découvrez cette superbe

propriété unifamiliale haut de gamme à construire dans le

prestigieux secteur de Sainte-Rose (Champfleury), l'un des

quartiers les plus recherchés de Laval.

UN DESIGN RAFFINÉ ET LUMINEUX:

Dès votre entrée, vous serez séduit par les plafonds de 9

pieds au rez-de-chaussée, les espaces généreux et la

fenestration abondante qui créent une ambiance chaleureuse

et lumineuse. L'aménagement a été soigneusement pensé pour

répondre aux besoins d'une famille moderne tout en offrant

un cadre de vie élégant et fonctionnel.

Les aires de vie ouvertes favorisent les rassemblements et

le quotidien familial. Le salon, la salle à manger et la

cuisine s'harmonisent parfaitement afin de créer un espace

accueillant. La cuisine moderne, conçue avec des matériaux

de qualité, allie esthétique et fonctionnalité.

SIX CHAMBRES ET TROIS SALLES DE BAINS:

La propriété offre un total de 6 chambres à coucher, dont 4

situées à l'étage. Cette configuration idéale convient

parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux qui

recherchent des espaces polyvalents pour le télétravail ou

les loisirs.

La chambre principale propose un environnement intime et

confortable. Trois salles de bains complètes viennent

compléter l'aménagement, assurant confort et praticité pour

tous les occupants.

CONFORT ET EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE:

Équipée d'une thermopompe centrale, la résidence procurera

un confort optimal en toute saison tout en favorisant une

meilleure efficacité énergétique.

UN TERRAIN EXCEPTIONNEL DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX:

Érigée sur un vaste terrain de 12 303 pieds carrés, cette

propriété offre un espace extérieur remarquable permettant

de nombreuses possibilités d'aménagement.

Située au coeur du secteur convoité de Champfleury, elle

bénéficie d'un environnement paisible et familial à

proximité des écoles, parcs, commerces, services et

principaux axes routiers. Un emplacement privilégié qui

combine qualité de vie et accessibilité.

LIVRAISON PRÉVUE EN OCTOBRE 2026:

La construction de cette résidence est prévue pour une

livraison en octobre 2026, offrant à l'acheteur la

possibilité de participer à la sélection de certaines

finitions, selon l'avancement des travaux.

UNE OCCASION RARE:

Cette maison réunit tous les éléments recherchés pour une

qualité de vie supérieure : espace, confort, matériaux de

qualité et emplacement stratégique. Une occasion unique

d'acquérir une propriété neuve dans l'un des secteurs les

plus prisés de Laval.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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