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René Lemay

René Lemay
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 4509901880
Bureau : 5142205412


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Maison à étages à vendre, Les Îles-de-la-Madeleine |
598 000$

Façade
Façade
1/27    Façade
Façade
2/27    Façade
Face arrière
3/27    Face arrière
Face arrière
4/27    Face arrière
Façade
5/27    Façade
Hall d'entrée
6/27    Hall d'entrée
Intérieur
7/27    Intérieur
Salle à manger
8/27    Salle à manger
Salle à manger
9/27    Salle à manger
Salon
10/27    Salon
Chambre à coucher principale
11/27    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/27    Chambre à coucher principale
Salle d'eau
13/27    Salle d'eau
Cuisine
14/27    Cuisine
Cuisine
15/27    Cuisine
Véranda
16/27    Véranda
Chambre à coucher
17/27    Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/27    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/27    Chambre à coucher
Salle de bains
20/27    Salle de bains
Salle de bains
21/27    Salle de bains
Sous-sol
22/27    Sous-sol
Rangement
23/27    Rangement
Salle familiale
24/27    Salle familiale
Salle de lavage
25/27    Salle de lavage
Extérieur
26/27    Extérieur
Garage
27/27    Garage

1196, Ch. du Bassin, Les Îles-de-la-Madeleine
No Centris 17295056

Pièce(s)

19 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 943.96 pi. ca.

Sur l'Île du Havre-Aubert, au coeur du secteur prisé de Bassin, cette propriété incarne le véritable mode de vie des Îles. Implantée sur 94 120 pc avec vue sur la mer, elle permet de quitter la maison à pied pour aller marcher sur la plage ou se baigner. Maison de 19 pièces dont 4 chambres, chambre principale au rez-de-chaussée. Verrière entièrement vitrée baignée de lumière. Garage avec poêle au bois et espace piscine complètent l'ensemble. À proximité des principaux services... et en plein centre du bonheur.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1924
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 943.96 pi. ca.
Dimensions du terrain
288.40 pi. x 319.00 pi.
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Quai, plage de Millerand, Dépanneur, Quaincallerie
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Thermopompe murale
Armoires
Bois
Dimensions
Superficie habitable
1 943.96 pi. ca.
Façade du terrain
288.40 pi.
Profondeur du terrain
319.00 pi.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
247$ (2025)
Taxes municipales :
4 057$ (2025)
Total
4 304$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 100$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
20 900$
Bâtiment
324 700$
Total
345 600$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 19    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.1x6.1 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.3x13.5 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.4x22.1 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
19.6x10.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.8x19.4 pi.  
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
4.7x6.4 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.6x6.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9.1x10.4 pi.  
Linoléum
Salle de bain
2ième étage
9.5x10.7 pi.  
Tuiles
Chambre à coucher
2ième étage
12.6x12.6 pi.  
Linoléum
Chambre à coucher
2ième étage
9.9x10.3 pi.  
Linoléum
Autre
2ième étage
8.8x5.1 pi.  
Linoléum
Salle de lavage
Sous-sol
9.3x8.2 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
12.5x12.5 pi.  
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
4.8x8.0 pi.  
Béton
Salle familiale
Sous-sol
10.1x22.3 pi.  
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
18.1x11.0 pi.  
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
11.1x18.1 pi.  
Plancher flottant
Boudoir
Rez-de-chaussée
10.0x10.7 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Stores, lustres, rideaux, électroménagers de la cuisine

Addenda


Maison à étages construite en 1924, située sur l'Île du

Havre-Aubert, dans le secteur prisé de Bassin, aux

Îles-de-la-Madeleine. Ce secteur est reconnu pour la

qualité de son environnement maritime, son caractère

authentique et sa proximité aux principaux attraits de

l'île.

La propriété se distingue par son emplacement stratégique à

proximité du quai de Millerand, point d'ancrage reconnu du

secteur, ainsi qu'à courte distance de La Grave, site

historique emblématique parmi les plus recherchés des

Îles-de-la-Madeleine. Ce positionnement permet de combiner

tranquillité résidentielle et accès rapide à un pôle

culturel, touristique et patrimonial majeur.

Implantée sur un vaste terrain de 94 120,67 pieds carrés

(cadastres 4 273 051 et 4 273 052), la propriété offre une

superficie foncière significative dans un secteur établi.

Le site présente un environnement dégagé et une ouverture

vers le paysage maritime, contribuant à la valeur et au

potentiel à long terme.

La résidence comprend 19 pièces, dont 4 chambres à coucher

(4+0). La chambre principale est aménagée au

rez-de-chaussée, une configuration recherchée qui ajoute

flexibilité et accessibilité. Une salle de bains complète

se trouve à l'étage ainsi qu'une salle d'eau au

rez-de-chaussée.

Les aires de vie comprennent un salon lumineux, une salle à

manger conviviale et une cuisine fonctionnelle avec

armoires en bois. Les planchers de bois au rez-de-chaussée

participent au cachet de l'ensemble.

La verrière entièrement vitrée constitue un élément

distinctif de la propriété. Cet espace lumineux crée une

continuité naturelle avec l'extérieur et met en valeur

l'environnement maritime.

Le sous-sol de plus de 6 pieds offre une salle familiale,

un bureau, une salle de gym, une salle de lavage, une salle

mécanique ainsi que plusieurs espaces de rangement,

ajoutant polyvalence et superficie utile appréciable.

À l'extérieur, la propriété comprend une cour aménagée, une

allée asphaltée et un garage détaché muni d'un petit poêle

au bois, créant un espace convivial et fonctionnel en toute

saison. L'espace piscine hors terre avec terrasse et gazebo

complète l'aménagement extérieur.

Chauffage à eau chaude au mazout et thermopompe murale.

Approvisionnement en eau municipale. Toiture en bardeaux

d'asphalte, revêtement extérieur en bardeaux de cèdre,

fondation en béton coulé. Zonage résidentiel.

Une propriété offrant emplacement stratégique, superficie

de terrain remarquable et qualité de vie dans un secteur

solidement établi des Îles-de-la-Madeleine.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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