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René Lemay
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 4509901880
Bureau : 5142205412

Maison à étages à vendre, Les Îles-de-la-Madeleine |
598 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/27 Façade

2/27 Façade

3/27 Face arrière

4/27 Face arrière

5/27 Façade

6/27 Hall d'entrée

7/27 Intérieur

8/27 Salle à manger

9/27 Salle à manger

10/27 Salon

11/27 Chambre à coucher principale

12/27 Chambre à coucher principale

13/27 Salle d'eau

14/27 Cuisine

15/27 Cuisine

16/27 Véranda

17/27 Chambre à coucher

18/27 Chambre à coucher

19/27 Chambre à coucher

20/27 Salle de bains

21/27 Salle de bains

22/27 Sous-sol

23/27 Rangement

24/27 Salle familiale

25/27 Salle de lavage

26/27 Extérieur

27/27 Garage

1196, Ch. du Bassin, Les Îles-de-la-Madeleine
No Centris 17295056

19 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

1 943.96 pi. ca.

Sur l'Île du Havre-Aubert, au coeur du secteur prisé de Bassin, cette propriété incarne le véritable mode de vie des Îles. Implantée sur 94 120 pc avec vue sur la mer, elle permet de quitter la maison à pied pour aller marcher sur la plage ou se baigner. Maison de 19 pièces dont 4 chambres, chambre principale au rez-de-chaussée. Verrière entièrement vitrée baignée de lumière. Garage avec poêle au bois et espace piscine complètent l'ensemble. À proximité des principaux services... et en plein centre du bonheur.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

1924

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

Superficie habitable

1 943.96 pi. ca.

Dimensions du terrain

288.40 pi. x 319.00 pi.

Prise de possession

60 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Champ d'épuration

Piscine

Hors-terre

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Détaché

Revêtement

Bardeaux de cèdre

Terrain

Fenestration

PVC

Topographie

Plat

Type de fenestration

Manivelle

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Mazout

Vue

Sur l'eau

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Quai, plage de Millerand, Dépanneur, Quaincallerie

Salle(s) de bains

Stationnement

Au garage

Équipement disponible

Thermopompe murale

Armoires

Bois

Dimensions

Superficie habitable

1 943.96 pi. ca.

Façade du terrain

288.40 pi.

Profondeur du terrain

319.00 pi.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

247$ (2025)

Taxes municipales :

4 057$ (2025)

Total

4 304$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

2 100$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

20 900$

Bâtiment

324 700$

Total

345 600$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 19 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

8.1x6.1 pi.

Céramique

Salle à manger

Rez-de-chaussée

12.3x13.5 pi.

Bois

Cuisine

Rez-de-chaussée

9.4x22.1 pi.

Bois

Salon

Rez-de-chaussée

19.6x10.2 pi.

Bois

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

12.8x19.4 pi.

Bois

Autre

Rez-de-chaussée

4.7x6.4 pi.

Bois

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

3.6x6.4 pi.

Céramique

Chambre à coucher

2ième étage

9.1x10.4 pi.

Linoléum

Salle de bain

2ième étage

9.5x10.7 pi.

Tuiles

Chambre à coucher

2ième étage

12.6x12.6 pi.

Linoléum

Chambre à coucher

2ième étage

9.9x10.3 pi.

Linoléum

Autre

2ième étage

8.8x5.1 pi.

Linoléum

Salle de lavage

Sous-sol

9.3x8.2 pi.

Céramique

Rangement

Sous-sol

12.5x12.5 pi.

Plancher flottant

Autre

Sous-sol

4.8x8.0 pi.

Béton

Salle familiale

Sous-sol

10.1x22.3 pi.

Plancher flottant

Bureau à domicile

Sous-sol

18.1x11.0 pi.

Plancher flottant

Autre

Sous-sol

11.1x18.1 pi.

Plancher flottant

Boudoir

Rez-de-chaussée

10.0x10.7 pi.

Bois

Voir plus Voir moins

Inclusions

Stores, lustres, rideaux, électroménagers de la cuisine

Addenda

Maison à étages construite en 1924, située sur l'Île du

Havre-Aubert, dans le secteur prisé de Bassin, aux

Îles-de-la-Madeleine. Ce secteur est reconnu pour la

qualité de son environnement maritime, son caractère

authentique et sa proximité aux principaux attraits de

l'île.

La propriété se distingue par son emplacement stratégique à

proximité du quai de Millerand, point d'ancrage reconnu du

secteur, ainsi qu'à courte distance de La Grave, site

historique emblématique parmi les plus recherchés des

Îles-de-la-Madeleine. Ce positionnement permet de combiner

tranquillité résidentielle et accès rapide à un pôle

culturel, touristique et patrimonial majeur.

Implantée sur un vaste terrain de 94 120,67 pieds carrés

(cadastres 4 273 051 et 4 273 052), la propriété offre une

superficie foncière significative dans un secteur établi.

Le site présente un environnement dégagé et une ouverture

vers le paysage maritime, contribuant à la valeur et au

potentiel à long terme.

La résidence comprend 19 pièces, dont 4 chambres à coucher

(4+0). La chambre principale est aménagée au

rez-de-chaussée, une configuration recherchée qui ajoute

flexibilité et accessibilité. Une salle de bains complète

se trouve à l'étage ainsi qu'une salle d'eau au

rez-de-chaussée.

Les aires de vie comprennent un salon lumineux, une salle à

manger conviviale et une cuisine fonctionnelle avec

armoires en bois. Les planchers de bois au rez-de-chaussée

participent au cachet de l'ensemble.

La verrière entièrement vitrée constitue un élément

distinctif de la propriété. Cet espace lumineux crée une

continuité naturelle avec l'extérieur et met en valeur

l'environnement maritime.

Le sous-sol de plus de 6 pieds offre une salle familiale,

un bureau, une salle de gym, une salle de lavage, une salle

mécanique ainsi que plusieurs espaces de rangement,

ajoutant polyvalence et superficie utile appréciable.

À l'extérieur, la propriété comprend une cour aménagée, une

allée asphaltée et un garage détaché muni d'un petit poêle

au bois, créant un espace convivial et fonctionnel en toute

saison. L'espace piscine hors terre avec terrasse et gazebo

complète l'aménagement extérieur.

Chauffage à eau chaude au mazout et thermopompe murale.

Approvisionnement en eau municipale. Toiture en bardeaux

d'asphalte, revêtement extérieur en bardeaux de cèdre,

fondation en béton coulé. Zonage résidentiel.

Une propriété offrant emplacement stratégique, superficie

de terrain remarquable et qualité de vie dans un secteur

solidement établi des Îles-de-la-Madeleine.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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René Lemay
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Particularités des pièces

Inclusions

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