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René Lemay

René Lemay
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 4509901880
Bureau : 5142205412


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Maison à étages à vendre, Les Îles-de-la-Madeleine |
588 000$

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Façade
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Façade
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Face arrière
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Face arrière
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Terre/Terrain
6/33    Terre/Terrain
Cuisine
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Cuisine
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Coin repas
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Coin repas
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Salle d'eau
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Cuisine
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Cuisine
13/33    Cuisine
Cuisine
14/33    Cuisine
Intérieur
15/33    Intérieur
Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Intérieur
19/33    Intérieur
Intérieur
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Chambre à coucher
21/33    Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
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Intérieur
23/33    Intérieur
Sous-sol
24/33    Sous-sol
Salle de bains
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Chambre à coucher
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Intérieur
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150, Ch. Sullivan, Les Îles-de-la-Madeleine
No Centris 23909355

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 248.00 pi. ca.

Bassin, secteur prisé, cette maison construite en 2025 offre un mode de vie paisible avec vue sur la mer, à quelques pas de la nature préservée des Îles-de-la-Madeleine. Son concept à aire ouverte, sa grande terrasse à l'avant et ses matériaux chaleureux créent une ambiance lumineuse et contemporaine, très appréciée des acheteurs. Le terrain de plus de 3100m² et l'espacement naturel entre les propriétés procurent un précieux sentiment d'intimité, sans isolement. On s'y sent à la fois tranquille et rassuré. Conçue pour traverser les saisons avec confort, cette propriété séduit par son cadre et ses possibilités. (Voir addenda.)

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
26.00 pi. x 24.00 pi.
Superficie habitable
1 248.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
77.00 m x 94.00 m
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Cul-de-sac
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École primaire, Parc-espace vert
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Restrictions/Permissions
Non-fumeurs
Équipement disponible
Échangeur d'air, Cour privée, Balcon privé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
26.00 pi.
Profondeur du bâtiment
24.00 pi.
Superficie habitable
1 248.00 pi. ca.
Façade du terrain
77.00 m
Profondeur du terrain
94.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 170.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
603$ (2025)
Total
603$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
34 200$
Total
34 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle familiale
Sous-sol
12x22 pi.  
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
10x12 pi.  
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
10x12 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
12x8 pi.   - Irr
Céramique
Douche
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.6x16 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
16x12 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8x10 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5x3.6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12x13 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
12x10 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5x4 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
13x12 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Électroménager de cuisine

Addenda


Bienvenue au 150, chemin Sullivan -- une propriété

contemporaine construite avec soin dans le secteur très

recherché de Bassin, aux Îles-de-la-Madeleine.

Vue sur la mer, environnement naturel, tranquillité.

Cette maison à étages offre une vue prenante sur la mer et

s'intègre harmonieusement dans le paysage vallonné du sud

de l'archipel. À l'avant, une vaste terrasse de 4,9 m × 3 m

(16' × 10') permet de savourer la lumière du jour, les

couchers de soleil ou les repas en plein air. Le terrain de

3169 m² (34121 pi²) est dégagé, planté dans un

environnement paisible, et bien espacé des propriétés

voisines. L'intimité y est bien présente, sans qu'on ait le

sentiment d'être isolé -- un bel équilibre entre

tranquillité et proximité humaine.

Des espaces lumineux et bien conçus.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale à

aire ouverte, avec une cuisine moderne dotée d'un îlot

central avec comptoir-lunch, une salle à manger attenante,

un salon lumineux et une salle d'eau. À l'étage, deux

chambres de bonnes dimensions, une penderie walk-in et une

salle de bain complète avec douche indépendante et

baignoire. La buanderie est discrètement intégrée à l'étage

pour plus de fonctionnalité.

Le sous-sol, partiellement aménagé, comprend une chambre

supplémentaire, un bureau (pouvant aussi servir de chambre

d'invité). Vive la visite en été aux Îles! On y trouve

également une deuxième salle de bain.

À noter : les installations septiques sont conçues pour une

occupation équivalente à trois chambres, et leur vidange

est assurée par la municipalité aux deux ans.

Construction récente et finitions de qualité.

La maison, dont la construction s'est terminée en 2025, est

habitable dès maintenant. Quelques travaux de finition,

principalement intérieurs, restent à compléter. Une fois

ceux-ci achevés, l'ensemble offrira un très beau résultat,

à la hauteur du soin apporté à chaque détail.

Un cadre de vie recherché.

Le secteur de Bassin est apprécié pour son ambiance

authentique, sa quiétude et sa proximité avec les plages,

les sentiers de plein air, les galeries d'art et les

commerces locaux. À moins de 15 minutes se trouve le site

historique de La Grave, coeur culturel de l'archipel, avec

ses cafés, boutiques, activités maritimes et expositions.

Un lieu vivant et inspirant, parfait pour profiter

pleinement de la vie insulaire.

Clés en main, sans délai.

Offerte avec garantie légale, cette maison permet de s'y

installer sans trop attendre, dans un environnement

agréable et bien pensé. Une belle opportunité pour qui

souhaite vivre ou s'ancrer dans ce coin magnifique des

Îles-de-la-Madeleine.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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