Vivre sur La Grave, c'est plonger chaque jour au coeur des Îles de la Madeleine : cafés accueillants embaumant le matin, terrasses animées à l'heure de l'apéro, boutiques d'artisans, galeries, petits restos... Tout est à votre porte ! À l'avant de l'immeuble, la célèbre rue piétonne bourdonne d'énergie et de rencontres ; à l'arrière, une vaste terrasse surplombe la plage et la baie de Plaisance, offrant un panorama maritime vibrant au rythme des marées. L'intérieur, baigné de lumière et inspiré du bord de mer, conjugue authenticité madelinienne et chaleur. Ici, on ne se contente pas d'habiter: on adopte un mode de vie unique,vivant et festif.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1987
Date de livraison prévue
15-10-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Superficie habitable
130.30 m²
Dimensions du terrain
13.41 m x 41.71 m
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Superficie habitable
130.30 m²
Façade du terrain
13.41 m
Profondeur du terrain
41.71 m
Superficie du terrain (p.c.)
641.80 m²
Taxes scolaires :
252$ (2024)
Taxes municipales :
5 761$ (2025)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 14 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains
: 2 | Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
13.5x20.10 pi.
Plancher flottant
Portes vitrées
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.5x8.8 pi.
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.7x8 pi.
Plancher flottant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.4x2.7 pi.
Plancher flottant
Rangement
Rez-de-chaussée
6.4x11.3 pi.
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
21.7x21.5 pi.
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
10.8x8.6 pi.
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
9.1x8.5 pi.
Plancher flottant
bain douche
Chambre à coucher
2ième étage
8.9x12.2 pi.
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
10.9x12.9 pi.
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.4x7.7 pi.
Plancher flottant
coin repas
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.7x7 pi.
Plancher flottant
bain douche
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7.6x3 pi.
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.10x11.5 pi.
Plancher flottant
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Inclusions
Stores lustre, rideau, Électroménagers de la cuisine.
Addenda
À l'arrière, une immense terrasse de plus de 900 pi², quasi
1 000 pi², s'étend au niveau du sol, alignée avec la plage
et la baie de Plaisance : un véritable salon extérieur où
brunchs, soirées d'été et contemplations deviennent un art
de vivre.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée déploie une chaleureuse
ambiance côtière : plafonds de bois peint, moulures
colorées et planchers effet bois encadrent un vaste espace
salon-salle à manger, baignés de lumière par de grandes
portes vitrées cadrant la mer comme une oeuvre vivante. La
cuisine, simple et conviviale, s'intègre parfaitement à
l'ensemble, et une porte voisine mène directement à la
terrasse ; de la plancha au paysage, le passage est
immédiat, café ou homard en main.
À l'étage, exposé plein sud, deux chambres confortables --
facilement reconfigurables en trois selon vos besoins --
offrent une vue imprenable sur la baie. La suite principale
séduit avec son grand walk-in attenant, tandis qu'un espace
polyvalent (bureau ou coin entraînement) complète l'étage.
La salle de bain, moderne et lumineuse, propose un
bain-douche idéal pour les retours de plage.
Atout rare sur La Grave : un stationnement privé pour
quatre véhicules assure votre confort... et celui de vos
invités.
Polyvalente et inspirante, cette propriété fusionne
l'énergie culturelle de La Grave et le spectacle quotidien
de la mer. Multifonctionnelle, elle attend votre projet,
votre style de vie et vos plus belles rêveries.
Avis aux intéressés
Le montant de taxes affiché est une estimation fournie à
titre indicatif uniquement et pourrait être modifié à la
suite de la création du compte de taxes distinct.
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Amortissement:
5 ans
6 ans
7 ans
8 ans
9 ans
10 ans
11 ans
12 ans
13 ans
14 ans
15 ans
16 ans
17 ans
18 ans
19 ans
20 ans
21 ans
22 ans
23 ans
24 ans
25 ans
30 ans
35 ans
40 ans
Mise de fonds:
5 %
10 %
15 %
20 %
Demandez une visite ou des informations
