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Hugues Ross-Shareck

Hugues Ross-Shareck
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4502864666


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Maison à étages à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) |
549 000$

Façade
Façade
1/42    Façade
Façade
2/42    Façade
Vue d'ensemble
3/42    Vue d'ensemble
Salon
4/42    Salon
Salle à manger
5/42    Salle à manger
Salle à manger
6/42    Salle à manger
Salle à manger
7/42    Salle à manger
Salon
8/42    Salon
Salon
9/42    Salon
Salon
10/42    Salon
Salon
11/42    Salon
Salon
12/42    Salon
Cuisine
13/42    Cuisine
Cuisine
14/42    Cuisine
Cuisine
15/42    Cuisine
Coin repas
16/42    Coin repas
Coin repas
17/42    Coin repas
Salle d'eau
18/42    Salle d'eau
Salle d'eau
19/42    Salle d'eau
Salle de lavage
20/42    Salle de lavage
Mezzanine
21/42    Mezzanine
Chambre à coucher principale
22/42    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
23/42    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
24/42    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
25/42    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
26/42    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
27/42    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
28/42    Chambre à coucher
Chambre à coucher
29/42    Chambre à coucher
Salle familiale
30/42    Salle familiale
Salle familiale
31/42    Salle familiale
Garage
32/42    Garage
Cour
33/42    Cour
Vue d'ensemble
34/42    Vue d'ensemble
Garage
35/42    Garage
Cour
36/42    Cour
Vue d'ensemble
37/42    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
38/42    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
39/42    Vue d'ensemble
Terrasse
40/42    Terrasse
Vue
41/42    Vue
Vue
42/42    Vue

26, Rue Adoncour, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
No Centris 21061422

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

159.50 m²

Superbe maison de ville à étages en rangée de coin, secteur Collectivité, positionnement tranquille en retrait de la rue, luminosité impressionnante avec fenestration surdimensionnée et plafond haut, 2 CAC avec possibilité d'en faire une 3e au sous-sol, de nombreuses rénovations de qualité dont la cuisine et la salle de bain, foyer électrique, thermopompe centrale, 2 espaces de stationnement au garage et rangements intérieur, penderie de cèdre, terrasse intime avec haies, de nombreuses inclusions, à proximité des sentiers pédestres menant au parc Michel-Chartrand, pistes cyclables, garderies, golf le Parcours du Cerf et transport en commun !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1989
Date de livraison prévue 15-04-2026
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
159.50 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Espace de rangement
Revêtement
Stuc, Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, Accès au garage, Penderie de cèdre, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Fleuve, Sentiers linéaires pédestres
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Bain Napoléon, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Foyer électrique
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Penderie de cèdre, Terrasse privée, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Thermopompe centrale, Foyer électrique, Air soufflé
Armoires
Polyester
Dimensions
Superficie habitable
159.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
318$ (2026)
Taxes municipales :
3 467$ (2026)
Total
3 785$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 400$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
162 500$
Bâtiment
362 700$
Total
525 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.6x8.0 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
19.8x9.8 pi.   - Irr
Bois
Fenestration surdimensionnée
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.3x11.3 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.7x14.0 pi.   - Irr
Céramique
Comptoirs de quartz
Coin repas
Rez-de-chaussée
6.5x7.6 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7.6x5.7 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5.10x5.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.1x14.7 pi.   - Irr
Bois
Portes doubles
Penderie (Walk-in)
2ième étage
6.2x7.7 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.7x10.5 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.7x13.4 pi.   - Irr
Céramique
Attenante à ccp
Salle familiale
Sous-sol
14.8x16.10 pi.  
Autre
Accès au garage
Autre
Sous-sol
7.2x3.3 pi.  
Bois
Avec espace de rangement adj.
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Inclusions


Luminaires, stores, tringles et rideaux, hotte, lave-vaisselle (Miele), cuisinière, aspirateur et accessoires, réservoir d'eau chaude, thermopompe centrale, set de patio et parasol, BBQ Napoléon, foyer électrique Napo...

Luminaires, stores, tringles et rideaux, hotte, lave-vaisselle (Miele), cuisinière, aspirateur et accessoires, réservoir d'eau chaude, thermopompe centrale, set de patio et parasol, BBQ Napoléon, foyer électrique Napoléon, lit queen et commode chambre secondaire avec luminaires fixés au mur, miroirs salle de bain et salle d'eau, bureau et chaise de travail au sous-sol

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Exclusions


Tous les cadres et tableaux

Addenda


Superbe maison de ville à étages en rangée de coin, avec un

positionnement idéal et tranquille, tout près de nombreux

sentiers pédestres! Une propriété qui se démarque par son

entretien impeccable, ses rénovations de qualité et sa

luminosité impressionnante! Un lieu idéal pour ceux qui

rêvent de nature sans renoncer au confort des services à

proximité.

Coups de coeur pour :

*Son plafond majestueux et sa fenestration surdimensionnée

inondent la maison de lumière naturelle et créent une

impression de vastitude.

*Sa cour intime entourée de cèdres dans laquelle vous

pourrez vous poser.

*Son positionnement idéal tout près du parc

Michel-Chartrand, du parc des Hirondelles, des pistes

cyclables longeant le fleuve, en plus de plusieurs sentiers

pédestres.

Vous y trouverez :

Au rez-de-chaussée :

Plancher de lattes de bois et lumières encastrées.

Salon avec fenestration surdimensionnée, plafond majestueux

et foyer électrique avec cheminée revêtue d'un miroir.

Salle à manger à aire ouverte avec le salon.

Cuisine complètement rénovée avec plancher de céramique,

dosseret de verre et comptoir de quartz. Tout au bout se

trouve un coin-repas pour deux personnes. Parfait pour les

cafés du matin!

Salle d'eau rénovée avec salle de lavage adjacente pouvant

être séparée par une porte coulissante vitrée.

À l'étage :

Petite mezzanine ouverte sur le salon.

Chambre à coucher principale avec grande penderie, portes

doubles et salle de bain attenante.

Deuxième chambre à coucher avec rangement.

Somptueuse salle de bain attenante complètement rénovée

avec plancher de céramique, bain Napoléon, vanité avec

lavabo double et douche de verre en coin.

Pour un confort maximal, une thermopompe centrale tempère

les pièces de la maison.

Au sous-sol :

Salle familiale avec espace bureau qui pourrait aussi

devenir une chambre à coucher.

Pièce de rangement adjacente à une penderie de cèdre.

Entrée secondaire avec accès au garage.

À l'extérieur :

Terrasse intime et tranquille dans laquelle la végétation

est omniprésente lors des belles saisons.

Avec ce condo viennent deux espaces de stationnement au

garage ainsi qu'une grande pièce de rangement attenante.

*Les frais de condo sont de 450 $ par mois.

**De nombreuses inclusions viennent avec cette propriété.

Améliorations et rénovations :

-2021 : Aménagement du patio arrière

-2014 : Fournaise et thermopompe

-2012 : Fenêtres

-2008 : Sdb + Finition chambre

-2004 : Cuisine + Sde

Parties communes

-2024 : Toiture du garage remplacée avec membrane élastomère

Si vous appréciez le calme et la nature, près des services

et des principaux accès à la grande ville, vous serez

comblés par le secteur de la Collectivité Nouvelle. Situé à

10 minutes des autoroutes 20 et 132 et du tunnel L-H.-La

Fontaine, ce développement compte parmi les plus recherchés

de Longueuil, à proximité du golf et de l'hôpital.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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