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Charles Caron-Turnier

Charles Caron-Turnier
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5148191140


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Maison à étages à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) |
679 000$

Façade
Façade
1/24    Façade
Vue d'ensemble
2/24    Vue d'ensemble
Cuisine
3/24    Cuisine
Salle à manger
4/24    Salle à manger
Solarium
5/24    Solarium
Piscine
6/24    Piscine
Piscine
7/24    Piscine
Vue d'ensemble
8/24    Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
9/24    Chambre à coucher principale
Salle de bains
10/24    Salle de bains
Chambre à coucher
11/24    Chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
12/24    Penderie (Walk-in)
Sous-sol
13/24    Sous-sol
Salle de lavage
14/24    Salle de lavage
Salle de lavage
15/24    Salle de lavage
Cour
16/24    Cour
Solarium
17/24    Solarium
Vue d'ensemble
18/24    Vue d'ensemble
Hall d'entrée
19/24    Hall d'entrée
Salle d'eau
20/24    Salle d'eau
Escalier
21/24    Escalier
Salle de bains
22/24    Salle de bains
Vue d'ensemble
23/24    Vue d'ensemble
Plan (croquis)
24/24    Plan (croquis)

491, Rue Menneval, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
No Centris 25105256

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 555.00 pi. ca.

Un vrai coup de coeur dans le Vieux-Longueuil. Le 491 rue Menneval propose un mode de vie qu'on trouve rarement à ce prix : propriété détachée baignée de lumière, superbe solarium 4 saisons avec plancher chauffant, piscine creusée chauffée et cour clôturée parfaite pour profiter de l'été. Cuisine rénovée, 2 chambres avec walk-in à l'étage, sous-sol avec entrée extérieure indépendante et excellent potentiel d'aménagement. Une maison chaleureuse, invitante et facile à imaginer pour longtemps. Faites vite.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1999
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
42.30 pi. x 20.30 pi.
Superficie habitable
1 555.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
41.40 pi. x 100.00 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
42.30 pi.
Profondeur du bâtiment
20.30 pi.
Superficie habitable
1 555.00 pi. ca.
Façade du terrain
41.40 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 134.42 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
383$ (2026)
Taxes municipales :
3 940$ (2026)
Total
4 323$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 670$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
192 100$
Bâtiment
403 900$
Total
596 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.6x9.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14.6x11.6 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.7x9.4 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.6x9.6 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
13.2x7.10 pi.  
Bois
Solarium
Rez-de-chaussée
10x14 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.8x9.2 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.9x5 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
18x14 pi.   - Irr
Tapis
Salle de lavage
Sous-sol
14x11 pi.   - Irr
Linoléum
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Inclusions


Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse , accessoires pour la piscine, rideaux et stores, luminaires, thermopompe murale.

Exclusions


réfrigérateur et cellier au sous-sol

Addenda


Certaines maisons cochent des cases. D'autres créent tout

de suite une émotion. Le 491 rue Menneval fait partie de

celles qu'on ressent dès les premières minutes.

Située dans un secteur recherché du Vieux-Longueuil, cette

propriété détachée séduit par sa lumière naturelle, son

ambiance chaleureuse et son équilibre rare entre confort,

intimité et qualité de vie. Ici, tout invite à ralentir, à

recevoir et à profiter de la maison au quotidien.

Le rez-de-chaussée offre une circulation fluide et des

espaces de vie accueillants. La cuisine rénovée avec

comptoirs de granite s'ouvre harmonieusement sur les aires

de séjour et de repas. À l'arrière, le superbe solarium 4

saisons avec plancher chauffant devient la pièce signature

de la maison : un espace lumineux, apaisant et polyvalent,

parfait pour travailler de la maison, lire au soleil,

recevoir des amis ou simplement profiter de la vue sur la

cour et la piscine.

À l'étage, on retrouve deux chambres de très bonnes

dimensions, chacune avec walk-in, ainsi qu'une salle de

bain principale rénovée au goût du jour. Le sous-sol avec

entrée extérieure indépendante ajoute une flexibilité

particulièrement intéressante pour un bureau, un espace

gym, une salle média, un atelier créatif ou une future

reconfiguration selon les besoins de l'acheteur.

À l'extérieur, la cour clôturée et la piscine creusée

chauffée prolongent naturellement l'expérience de vie.

C'est une propriété qui se distingue par son côté invitant,

sans être exigeante, et qui permet de profiter pleinement

de l'été à la maison. Le stationnement pour 4 voitures

ajoute aussi un vrai avantage pratique au quotidien.

Autre point fort : l'emplacement. La propriété bénéficie

d'une belle proximité avec les écoles, parcs, services,

hôpital, cégep et grands axes, tout en conservant une

ambiance de rue résidentielle agréable. On profite donc

d'un cadre de vie pratique, facile et recherché.

Cuisine rénovée en 2016, salle de bain principale rénovée

en 2019, toiture refaite en 2018, deux thermopompes murales

installées en 2020 : une propriété entretenue avec soin,

pensée pour être vécue, et qui offre beaucoup plus qu'une

simple liste de caractéristiques.

Le 491 Menneval s'adresse à l'acheteur qui cherche une

maison lumineuse, accueillante, avec du charme, une vraie

qualité de vie et des espaces qu'on a envie d'habiter.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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