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Marc-Antoine Boivin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142655735

Maison à étages à vendre, Longueuil (Saint-Hubert) |
614 900$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/30 Façade

2/30 Autre

3/30 Cuisine

4/30 Cuisine

5/30 Salle à manger

6/30 Salle à manger

7/30 Salle à manger

8/30 Salon

9/30 Salon

10/30 Salon

11/30 Salle d'eau

12/30 Salle d'eau

13/30 Escalier

14/30 Chambre à coucher principale

15/30 Chambre à coucher principale

16/30 Salle de bains

17/30 Salle de bains

18/30 Chambre à coucher

19/30 Chambre à coucher

20/30 Salle familiale

21/30 Salle familiale

22/30 Salle d'exercice

23/30 Cour

24/30 Face arrière

25/30 Cour

26/30 Cour

27/30 Piscine

28/30 Remise

29/30 Remise

30/30 Façade

3958, Rue Rocheleau, Longueuil (Saint-Hubert)
No Centris 27126895

11 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

Charmante maison canadienne au style intemporel, entretenue avec soin et rénovée au fil des ans. Grand salon lumineux avec fenêtres remplacées en 2024. Cuisine modernisée en 2024 avec îlot central, armoires en chêne massif et salle à manger adjacente idéale pour recevoir. À l'étage, trois chambres et une salle de bain complète avec bain podium et douche séparée. Sous-sol aménagé offrant salle familiale, quatrième chambre isolée et rangement. Thermopompe 2024. Cour intime avec piscine, gazebo, terrasse et haie de cèdres. Située dans un secteur paisible, à proximité des écoles, parcs et services.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

1983

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

7.34 m x 9.17 m

Superficie habitable

Dimensions du terrain

15.24 m x 27.43 m

Prise de possession

100 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Hors-terre

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Revêtement

Brique

Terrain

Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé

Fenestration

PVC

Topographie

Plat

Type de fenestration

Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Équipement disponible

Thermopompe murale, Échangeur d'air, Cour privée, Installation aspirateur central

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Plinthes à convection

Armoires

Bois

Dimensions

Largeur du bâtiment

7.34 m

Profondeur du bâtiment

9.17 m

Façade du terrain

15.24 m

Profondeur du terrain

27.43 m

Superficie du terrain (p.c.)

449.00 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

320$ (2025)

Taxes municipales :

3 344$ (2025)

Total

3 664$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

2 145$

Évaluation municipale

Année

2023

Terrain

202 200$

Bâtiment

275 600$

Total

477 800$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

3.6x3.6 pi.

Céramique

Cuisine

Rez-de-chaussée

11.1x11.7 pi.

Plancher flottant

Salle à manger

Rez-de-chaussée

11.7x10.1 pi.

Parqueterie

Salon

Rez-de-chaussée

11.2x16.2 pi.

Parqueterie

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

5.0x8.0 pi.

Céramique

Chambre à coucher principale

2ième étage

11.4x13.2 pi.

Parqueterie

Chambre à coucher

2ième étage

11.4x13.0 pi.

Parqueterie

Salle de bain

2ième étage

9.8x11.2 pi.

Céramique

Chambre à coucher

2ième étage

9.7x11.2 pi.

Parqueterie

Salle familiale

Sous-sol

13.8x18.2 pi.

Plancher flottant

Salle de jeux

Sous-sol

8.10x18.2 pi.

Plancher flottant

Voir plus Voir moins

Inclusions

Lave-vaisselle, BBQ, Luminaires/lustres, Rideaux/tringles/stores, Foyer extérieur, Piscine & accessoires, Aspirateur central et accessoires, Chauffe-eau, Air conditionné/Thermopompe murale, Remises (2), Gazebo, Échangeur d'air (non-fonctionnel), Système d'alarme, Miroirs, Ensemble de table et chaises extérieurs, Buffet-vaisselier.

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Exclusions

Micro-ondes, Laveuse/Sécheuse, Télévisions, Support à télévision

Addenda

Bienvenue au 3958 rue Rocheleau, une maison canadienne

soigneusement entretenue et rénovée.

Le rez-de-chaussée offre un grand salon lumineux. La

cuisine, modernisée en 2024 tout en conservant ses armoires

en chêne massif, propose un îlot central, une céramique

durable, et une salle à manger adjacente parfaite pour

recevoir. Une salle d'eau pratique avec installation

laveuse-sécheuse complète l'espace.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres de belles dimensions,

ainsi qu'une grande salle de bain avec un bain podium, une

douche indépendante et une vanité.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur

incomparable : grande salle familiale idéale pour cinéma

maison ou salle de jeux, 4e chambre isolée pour le son

(parfait pour télétravail, studio ou pour une chambre à

coucher) et un espace de rangement.

À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec piscine hors

terre, gazebo, remise et haie de cèdre pour une

tranquillité assurée - l'endroit parfait pour les étés.

Rénovations et améliorations récentes :

- Cuisine (sauf armoires) -- 2024 -- 13 000 $

- Fenêtres du salon + salle d'eau -- 2024 -- 6 300 $

- Fenêtre porte-patio -- 2024 -- 600 $

- Thermopompe murale -- 2024 -- 4 500 $

- Lumières DEL au plafond des chambres + ventilateur CAC

principale -- 2024 -- 1 000 $

- Chauffe-eau -- 2018

- Toile + drain de fond de la piscine -- 2023 -- 2 200 $

- Balcon -- 2019 -- 1 000 $

- Sous-sol (chambre + planchers) -- 2023 -- 11 000 $

- Clôture côté droit -- 2023 -- 3 300 $

Située dans un secteur résidentiel paisible et hautement

apprécié des familles, cette adresse se distingue par sa

proximité avec tout ce qui facilite le quotidien moderne. À

distance de marche des écoles, parcs, garderies, commerces

essentiels ainsi que des transports en commun.

Vous êtes à quelques minutes :

- du train de banlieue vers Montréal,

- du DIX30 et ses restaurants, divertissements et boutiques,

- des autoroutes 30, 112 et 116,

- des pistes cyclables et espaces verts incontournables du

secteur.

Un quartier sécuritaire, convivial et parfaitement adapté

aux modes de vie actuels, où il fait bon vivre -- que ce

soit pour une jeune famille, un couple ou un travailleur à

domicile.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Marc-Antoine Boivin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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