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Marc-Antoine Boivin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142655735

Maison à étages à vendre, Longueuil (Saint-Hubert) |
619 900$

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Partage

Photos
Carte

1/33 Façade

2/33 Hall d'entrée

3/33 Autre

4/33 Cuisine

5/33 Cuisine

6/33 Cuisine

7/33 Cuisine

8/33 Salle à manger

9/33 Salle à manger

10/33 Salle à manger

11/33 Salon

12/33 Salon

13/33 Salon

14/33 Salle d'eau

15/33 Salle d'eau

16/33 Escalier

17/33 Chambre à coucher principale

18/33 Chambre à coucher principale

19/33 Salle de bains

20/33 Salle de bains

21/33 Salle de bains

22/33 Chambre à coucher

23/33 Chambre à coucher

24/33 Salle familiale

25/33 Salle familiale

26/33 Salle d'exercice

27/33 Face arrière

28/33 Cour

29/33 Cour

30/33 Piscine

31/33 Remise

32/33 Remise

33/33 Façade

3958, Rue Rocheleau, Longueuil (Saint-Hubert)
No Centris 23615144

11 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

Maison canadienne au charme intemporel, impeccablement entretenue et rénovée au fil des ans. Grand salon lumineux avec fenêtres remplacées en 2024, offrant une ambiance chaleureuse. Cuisine modernisée la même année avec îlot central, armoires en chêne massif, céramique et salle à manger adjacente idéale pour recevoir. Trois chambres à l'étage et salle de bain avec bain podium, douche séparée et vanité. Sous-sol aménagé avec salle familiale, 4e chambre isolée et rangement. Thermopompe 2024. Cour intime avec piscine, gazebo, terrasse et haie de cèdre. Située dans un secteur paisible, près des écoles, parcs et services.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

1983

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

7.34 m x 9.17 m

Superficie habitable

Dimensions du terrain

15.24 m x 27.43 m

Prise de possession

90 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Revêtement

Brique

Terrain

Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé

Fenestration

PVC

Topographie

Plat

Type de fenestration

Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Foyers-poêles

Possible Poêle à bois au SS

Équipement disponible

Thermopompe murale, Échangeur d'air, Cour privée, Installation aspirateur central

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Plinthes à convection

Armoires

Bois

Dimensions

Largeur du bâtiment

7.34 m

Profondeur du bâtiment

9.17 m

Façade du terrain

15.24 m

Profondeur du terrain

27.43 m

Superficie du terrain (p.c.)

449.00 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

320$ (2025)

Taxes municipales :

3 344$ (2025)

Total

3 664$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

2 145$

Évaluation municipale

Année

2023

Terrain

202 200$

Bâtiment

275 600$

Total

477 800$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

3.6x3.6 pi.

Céramique

Cuisine

Rez-de-chaussée

11.1x11.7 pi.

Plancher flottant

Salle à manger

Rez-de-chaussée

11.7x10.1 pi.

Parqueterie

Salon

Rez-de-chaussée

11.2x16.2 pi.

Parqueterie

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

5.0x8.0 pi.

Céramique

Chambre à coucher principale

2ième étage

11.4x13.2 pi.

Parqueterie

Chambre à coucher

2ième étage

11.4x13.0 pi.

Parqueterie

Salle de bain

2ième étage

9.8x11.2 pi.

Céramique

Chambre à coucher

2ième étage

9.7x11.2 pi.

Parqueterie

Salle familiale

Sous-sol

13.8x18.2 pi.

Plancher flottant

Salle de jeux

Sous-sol

8.10x18.2 pi.

Plancher flottant

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Inclusions

Lave-vaisselle, BBQ, Luminaires/lustres, Rideaux/tringles/stores, Foyer extérieur, Piscine & accessoires, Aspirateur central et accessoires, Chauffe-eau, Air conditionné/Thermopompe murale, Remises (2), Gazebo, Échangeur d'air (non-fonctionnel), Système d'alarme, Miroirs, Ensemble de table et chaises extérieurs, Buffet-vaisselier.

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Exclusions

Micro-ondes, Laveuse/Sécheuse, Télévisions, Support à télévision

Addenda

Bienvenue au 3958 rue Rocheleau, une maison canadienne au

charme intemporel, soigneusement entretenue et rénovée.

Le rez-de-chaussée offre un grand salon lumineux, agrémenté

d'ogees, de lumières encastrées et d'un plancher en

marqueterie. La cuisine, modernisée en 2024 tout en

conservant ses armoires en chêne massif, propose un îlot

central, une céramique durable, et une salle à manger

adjacente parfaite pour recevoir. Une salle d'eau pratique

avec installation laveuse-sécheuse complète l'espace.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de belles

dimensions, ainsi qu'une grande salle de bain avec un bain

podium, une douche indépendante et une vanité.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur

incomparable : grande salle familiale idéale pour cinéma

maison ou salle de jeux, 4e chambre isolée pour le son

(parfait pour télétravail, studio ou pour une chambre à

coucher) et un espace de rangement.

À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec piscine hors

terre, gazebo, remise et haie de cèdre pour une

tranquillité assurée -- l'endroit parfait pour les étés.

Rénovations et améliorations récentes :

- Cuisine (sauf armoires) -- 2024 -- 13 000 $

- Fenêtres du salon + salle d'eau -- 2024 -- 6 300 $

- Fenêtre porte-patio -- 2024 -- 600 $

- Thermopompe murale -- 2024 -- 4 500 $

- Lumières DEL au plafond des chambres + ventilateur CAC

principale -- 2024 -- 1 000 $

- Chauffe-eau -- 2018

- Toile + drain de fond de la piscine -- 2023 -- 2 200 $

- Balcon -- 2019 -- 1 000 $

- Sous-sol (chambre + planchers) -- 2023 -- 11 000 $

- Clôture côté droit -- 2023 -- 3 300 $

Située dans un secteur résidentiel paisible et hautement

apprécié des familles, cette adresse se distingue par sa

proximité avec tout ce qui facilite le quotidien moderne. À

distance de marche des écoles, parcs, garderies, commerces

essentiels ainsi que des transports en commun.

Vous êtes à quelques minutes :

- du train de banlieue vers Montréal,

- du DIX30 et ses restaurants, divertissements et boutiques,

- des autoroutes 30, 112 et 116,

- des pistes cyclables et espaces verts incontournables du

secteur.

Un quartier sécuritaire, convivial et parfaitement adapté

aux modes de vie actuels, où il fait bon vivre -- que ce

soit pour une jeune famille, un couple ou un travailleur à

domicile.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Marc-Antoine Boivin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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