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Francis McKenzie
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 4389516897
Télécopieur : 4504667744

Maison à étages à vendre, Longueuil (Saint-Hubert) |
549 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/38 Façade

2/38 Photo aérienne

3/38 Proximité

4/38 Hall d'entrée

5/38 Salon

6/38 Salon

7/38 Salon

8/38 Salle à manger

9/38 Salle à manger

10/38 Cuisine

11/38 Cuisine

12/38 Cuisine

13/38 Coin repas

14/38 Coin repas

15/38 Chambre à coucher

16/38 Chambre à coucher

17/38 Escalier

18/38 Chambre à coucher principale

19/38 Chambre à coucher principale

20/38 Chambre à coucher

21/38 Chambre à coucher

22/38 Salle de bains

23/38 Salle de bains

24/38 Chambre à coucher

25/38 Chambre à coucher

26/38 Chambre à coucher

27/38 Chambre à coucher

28/38 Salle de bains

29/38 Sous-sol

30/38 Sous-sol

31/38 Sous-sol

32/38 Balcon

33/38 Extérieur

34/38 Face arrière

35/38 Photo aérienne

36/38 Plan (croquis)

37/38 Plan (croquis)

38/38 Plan (croquis)

5425, Mtée St-Hubert, Longueuil (Saint-Hubert)
No Centris 16904857

16 Pièce(s)

5 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

** OPPORTUNITÉ À LONGUEUIL (SAINT-HUBERT) ** Très grande maison unifamiliale offrant un fort potentiel, zonage possible plex et commercial. La maison dispose de 5 chambres et 2 salles de bains et comprend une cuisine avec coin repas ainsi qu'une vaste salle à manger formelle. Le sous-sol non aménagé comprend 2 bruts de plomberie pour salles de bains et deux accès extérieurs (planifiés pour 2 X 3 1/2). La taille et le potentiel de réaménagement de cette propriété en font une excellente opportunité d'investissement ou une option idéale pour une grande famille ou pour vivre en multi-générations. Voir addenda pour plus d'informations

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

1945

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

13.08 m x 11.86 m - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

18.29 m x 28.12 m

Prise de possession

15 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Double largeur ou plus

Revêtement de la toiture

Garage

Revêtement

Vinyle, Aluminium

Terrain

Clôturé, Patio

Fenestration

Topographie

Plat

Type de fenestration

Coulissante

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Non aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE

Salle(s) de bains

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Armoires

Bois

Dimensions

Largeur du bâtiment

13.08 m

Profondeur du bâtiment

11.86 m

Façade du terrain

18.29 m

Profondeur du terrain

28.12 m

Superficie du terrain (p.c.)

513.00 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

275$ (2025)

Taxes municipales :

2 958$ (2026)

Total

3 233$

Évaluation municipale

Année

2023

Terrain

205 500$

Bâtiment

233 400$

Total

438 900$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 16 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

9.3x4.9 pi.

Couvre-sol souple

Salon

Rez-de-chaussée

17.2x11.3 pi. - Irr

Bois

Salle à manger

Rez-de-chaussée

19.2x11.11 pi. - Irr

Bois

Cuisine

Rez-de-chaussée

12.4x9.8 pi. - Irr

Céramique

Évier double

Coin repas

Rez-de-chaussée

12.4x9.7 pi. - Irr

Céramique

Porte-patio vers cour

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

13.4x9.10 pi.

Bois

Salle de bain

Rez-de-chaussée

7.3x5.4 pi. - Irr

Céramique

Bain-douche céramique

Chambre à coucher principale

2ième étage

19.4x11.11 pi.

Bois

Walk-in

Chambre à coucher

2ième étage

13.9x11.10 pi.

Bois

Walk-in

Salle de bain

2ième étage

12.0x7.2 pi.

Céramique

Douche indépendante

Chambre à coucher

2ième étage

12.7x12.3 pi. - Irr

Bois

Walk-in

Chambre à coucher

2ième étage

13.4x12.3 pi.

Bois

Hall d'entrée

Sous-sol

10.6x4.10 pi.

Béton

Autre

Sous-sol

37.5x29.1 pi.

Béton

2 bruts de plomberie

Rangement

Sous-sol

10.2x7.0 pi. - Irr

Béton

Rangement

Sous-sol

10.6x4.10 pi.

Béton

Potentielle 2e entrée

Voir plus Voir moins

Inclusions

Luminaires, cabanon, hotte de cuisine

Addenda

Située à Longueuil, dans l'arrondissement de Saint-Hubert,

près des écoles, parcs, épiceries, transports en commune,

commodités et services.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Allée pour 3 véhicules;

- Grand balcon sur le côté de l'immeuble;

- Terrain d'une superficie de plus de 5 500 pi²;

- Cour clôturée avec remise;

- 2 portes menant vers le sous-sol en plus de la porte

principale.

À l'intérieur :

- Entrée split vers le RDC et le sous-sol;

- Salon de bonne dimension ouvert sur la salle à manger;

- Salle à manger formelle lumineuse, grâce à sa grande

fenêtre;

- Cuisine avec évier double, coin repas avec porte patio

menant au balcon;

- 5 chambres, 4 à l'étage, 1 au rez-de-chaussée;

- 2 salle de bain, une au RDC avec bain-douche et l'autre à

l'étage avec douche indépendante, le nécessaire de

plomberie (brut) est présent au sous-sol pour 2 autres

salles de bains;

- Sous-sol non fini, 2 portes accès extérieur;

- Selon l'information disponible au moment de la mise en

marché, le zonage en vigueur permet l'usage de type

triplex. Toutefois, un moratoire municipal est actuellement

en place, limitant l'émission de nouveaux permis pour ce

type d'habitation en raison de contraintes liées aux

infrastructures. La levée de ce moratoire demeure à la

discrétion des autorités compétentes et pourrait survenir à

la suite d'ajustements municipaux. L'acheteur devra

effectuer toutes les vérifications requises auprès de la

Ville.*

Immeuble de grande superficie offrant diverses possibilités

d'aménagement, sous réserve des autorisations requises.

* Toute transformation, reconfiguration ou changement

d'usage, incluant un éventuel projet de conversion, demeure

conditionnel aux vérifications diligentes de l'acheteur et

à l'obtention des autorisations requises auprès des

autorités compétentes, incluant toute modification de

zonage applicable.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Pierre-Olivier Dupuis
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Particularités des pièces

Inclusions

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