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Patrice Babin

Patrice Babin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4386000105


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Maison à étages à vendre, Marieville |
499 000$

Façade
Façade
1/35    Façade
Salon
2/35    Salon
Salon
3/35    Salon
Salon
4/35    Salon
Salle à manger
5/35    Salle à manger
Salle à manger
6/35    Salle à manger
Cuisine
7/35    Cuisine
Cuisine
8/35    Cuisine
Salle d'eau
9/35    Salle d'eau
Hall d'entrée
10/35    Hall d'entrée
PASAGEWAY
11/35    PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
12/35    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/35    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/35    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
15/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/35    Chambre à coucher
Salle de bains
19/35    Salle de bains
Salle de bains
20/35    Salle de bains
Salle familiale
21/35    Salle familiale
Salle familiale
22/35    Salle familiale
Salle familiale
23/35    Salle familiale
Salle familiale
24/35    Salle familiale
Chambre à coucher
25/35    Chambre à coucher
Cour
26/35    Cour
Cour
27/35    Cour
Cour
28/35    Cour
Cour
29/35    Cour
Remise
30/35    Remise
Photo aérienne
31/35    Photo aérienne
Photo aérienne
32/35    Photo aérienne
Photo aérienne
33/35    Photo aérienne
Façade
34/35    Façade
Façade
35/35    Façade

3095, Boul. Ivanier, Marieville
No Centris 14365923

Visite libre Samedi, 07 février 2026 : 13:00 - 15:00

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Ici, tout est réuni pour voir grandir une famille. Trois chambres à coucher à l'étage, une quatrième au sous-sol, et une cour arrière aménagée avec piscine où l'été prend tout son sens. Les planchers de bois apportent chaleur et élégance aux espaces de vie, tandis que le sous-sol entièrement aménagé devient le terrain de jeu parfait pour les soirées cinéma, les rires et les moments partagés. À l'extérieur, la cour invite aux BBQ, aux après-midis ensoleillés et aux souvenirs à créer. Stationnement pour 4 voitures, quartier familial, écoles et parcs à proximité : un lieu où confort, bonheur et quotidien se rencontrent.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2012
Date de livraison prévue 22-06-2026
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.10 m x 9.16 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
9.20 m x 35.45 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.10 m
Profondeur du bâtiment
9.16 m
Façade du terrain
9.20 m
Profondeur du terrain
35.45 m
Superficie du terrain (p.c.)
326.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
257$ (2025)
Taxes municipales :
3 355$ (2026)
Total
3 612$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
171 000$
Bâtiment
255 000$
Total
426 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
11.9x10.7 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.4x9.8 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.10x8.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.4x4.11 pi.  
Céramique
inclut salle de lavage
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.1x5.9 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.4x10.10 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
6.6x6.5 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.10x9.3 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.5x9.1 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
10.2x8.0 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
15.9x14.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.9x9.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
11.10x8.6 pi.  
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Pôles et rideaux, robot de nettoyage de la piscine, accessoires de la piscine, tous les luminaires, tablette dans la cuisine, balayeuse centrale et ses accessoires

Exclusions


Tablettes dans les chambres secondaires, lave-vaisselle

Addenda


Cette propriété offre bien plus qu'un simple toit : elle

propose un milieu de vie pensé pour la famille, les moments

partagés et les souvenirs à venir. Dès l'entrée, on ressent

une atmosphère chaleureuse et accueillante, où chaque

espace a été réfléchi pour conjuguer confort,

fonctionnalité et douceur de vivre.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur des pièces lumineuses,

baignées de lumière naturelle. Le salon devient rapidement

le coeur des soirées en famille, un espace propice aux

discussions, aux jeux et à la détente. La salle à manger,

parfaitement intégrée à la cuisine, crée un lieu de

rassemblement naturel, où les repas s'étirent et les

conversations se prolongent. La cuisine, conviviale et

fonctionnelle, accompagne le quotidien avec aisance. Une

salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète ce niveau

avec intelligence. Les planchers de bois, présents au

rez-de-chaussée, ajoutent une touche de chaleur et

d'élégance intemporelle.

À l'étage, on découvre l'un des grands atouts de la maison

: trois chambres à coucher réunies sur le même niveau, une

configuration idéale pour les familles. La chambre

principale, avec son walk-in, devient un véritable refuge

en fin de journée. Les deux autres chambres s'adaptent

facilement aux besoins : chambres d'enfants, bureau ou

espace créatif. La salle de bain complète, dotée d'une

douche indépendante, allie confort et fonctionnalité dans

un décor soigné. Les planchers de bois se poursuivent,

assurant une continuité harmonieuse.

Le sous-sol entièrement aménagé ouvre la porte à une

multitude de possibilités. La salle familiale, vaste et

accueillante, se transforme au gré des envies : cinéma

maison, salle de jeux, espace détente ou coin ados. Une

quatrième chambre y est aménagée, parfaite pour un

adolescent, un invité ou un espace bureau plus intime. Un

espace de rangement complète ce niveau, répondant aux

besoins du quotidien. Les planchers flottants ajoutent

confort et polyvalence.

À l'extérieur, la cour arrière aménagée devient un

véritable havre estival. La piscine hors terre promet des

journées ensoleillées, des rires et des souvenirs

mémorables. L'espace est idéal pour recevoir, relaxer ou

simplement profiter du beau temps en toute intimité. Le

terrain clôturé assure tranquillité et sécurité, tandis que

le cabanon ajoute un rangement pratique.

La propriété offre également un stationnement pouvant

accueillir jusqu'à 4 voitures, un atout appréciable pour la

vie de tous les jours.

Située dans un quartier familial et recherché de

Marieville, la maison bénéficie d'un environnement

sécuritaire et convivial, à proximité des écoles, parcs,

pistes cyclables et services essentiels. Un emplacement

parfait pour concilier vie de famille, accessibilité et

qualité de vie.

Un lieu où chaque pièce raconte une histoire, où l'on

s'installe pour longtemps, et où les projets prennent vie.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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