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Gabriel Siciliano
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5145729792

Maison à étages à vendre, Mirabel |
699 900$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/45 Façade

2/45 Façade

3/45 Façade

4/45 Façade

5/45 Hall d'entrée

6/45 Salon

7/45 Salon

8/45 Salon

9/45 Salon

10/45 Salon

11/45 Salon

12/45 Salle à manger

13/45 Salle à manger

14/45 Salle à manger

15/45 Salle à manger

16/45 Salle à manger

17/45 Cuisine

18/45 Cuisine

19/45 Salle de lavage

20/45 PASAGEWAY

21/45 Salle de bains attenante à la CCP

22/45 Salle de bains

23/45 Chambre à coucher principale

24/45 Chambre à coucher principale

25/45 Chambre à coucher principale

26/45 Penderie (Walk-in)

27/45 Chambre à coucher principale

28/45 Chambre à coucher

29/45 Chambre à coucher

30/45 Chambre à coucher

31/45 Chambre à coucher

32/45 Sous-sol

33/45 Sous-sol

34/45 Sous-sol

35/45 Terrasse

36/45 Terrasse

37/45 Cour

38/45 Photo aérienne

39/45 Cour

40/45 Cour

41/45 Photo aérienne

42/45 Plan (croquis)

43/45 Plan (croquis)

44/45 Plan (croquis)

45/45 Plan (croquis)

13495, Rue de l'Aquilon, Mirabel
No Centris 15713078

11 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

Située dans le secteur recherché de Saint-Janvier à Mirabel, cette propriété à étages offre trois chambres à coucher à l'étage, des espaces de vie lumineux et un aménagement fonctionnel. Elle dispose d'un grand garage attaché et est implantée sur un terrain de 5 543 pi². Localisation idéale à proximité des écoles, parcs, commerces et des grands axes routiers, dont l'autoroute 15. Une opportunité parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

2001

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

23.00 pi. x 40.00 pi. - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

98.00 pi. x 52.00 pi.

Prise de possession

95 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Attaché

Revêtement

Vinyle, Brique

Terrain

Terrain/cour bordé de haies, Clôturé

Fenestration

PVC

Topographie

Plat

Type de fenestration

Manivelle

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Non aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Université, Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage, Extérieur

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Équipement disponible

Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Cour privée, Climatiseur mural

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Armoires

Mélamine, Bois

Appareils en location

Chauffe-eau

Dimensions

Largeur du bâtiment

23.00 pi.

Profondeur du bâtiment

40.00 pi.

Façade du terrain

98.00 pi.

Profondeur du terrain

52.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

5 543.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

383$ (2025)

Taxes municipales :

2 160$ (2026)

Total

2 543$

Évaluation municipale

Année

2026

Terrain

204 100$

Bâtiment

380 500$

Total

584 600$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

4.8x5.4 pi.

Céramique

Cuisine

Rez-de-chaussée

8.1x12.0 pi.

Céramique

Salon

Rez-de-chaussée

18.1x13.4 pi. - Irr

Bois

Salle à manger

Rez-de-chaussée

11.3x12.0 pi.

Bois

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

10.1x5.1 pi.

Céramique

Chambre à coucher

2ième étage

11.1x10.9 pi.

Tapis

Chambre à coucher

2ième étage

11.1x13.5 pi. - Irr

Tapis

Chambre à coucher principale

2ième étage

15.5x15.6 pi. - Irr

Tapis

Salle de bain

2ième étage

11.0x9.1 pi. - Irr

Céramique

baignoire et douche

Penderie (Walk-in)

2ième étage

5.1x7.7 pi.

Tapis

Salle familiale

Sous-sol

23.4x34.8 pi. - Irr

Béton

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Inclusions

Poles, rideaux, stores.

Exclusions

Télévision et rack à télévison.

Addenda

Située dans le secteur recherché de Saint-Janvier, à

Mirabel, cette élégante propriété à étages sise au 13495

rue de l'Aquilon offre un cadre de vie familial,

fonctionnel et chaleureux, à proximité de tous les services

essentiels.

Intérieur

Dès l'entrée, on découvre des espaces lumineux et bien

proportionnés, pensés pour la vie quotidienne et la

réception. Le rez-de-chaussée propose un salon accueillant

avec foyer, idéal pour créer une ambiance conviviale, ainsi

qu'une salle à manger distincte donnant accès à la cuisine.

Cette dernière offre un bon espace de travail, de nombreux

rangements et une disposition pratique, parfaite pour les

repas en famille ou entre amis.

À l'étage, la propriété dispose de trois chambres à

coucher, toutes de bonnes dimensions, répondant

parfaitement aux besoins d'une famille. La salle de bain à

l'étage complète harmonieusement cet espace nuit.

L'aménagement général est fonctionnel, avec une circulation

fluide entre les pièces et un excellent potentiel de

personnalisation selon vos goûts.

Extérieur

Implantée sur un terrain de 5 543 pieds carrés, la

propriété bénéficie d'un espace extérieur agréable et

facile d'entretien. La cour offre suffisamment d'espace

pour aménager une terrasse, un coin détente ou une aire de

jeux. Le grand garage attaché constitue un atout important,

offrant à la fois stationnement, rangement et protection

contre les intempéries, un avantage non négligeable en

toute saison.

Localisation

La rue de l'Aquilon est reconnue pour son environnement

résidentiel paisible et familial. Le secteur de

SaintJanvier se distingue par sa proximité avec les écoles,

garderies, parcs, commerces, transports en commun ainsi que

les grands axes routiers, dont l'autoroute 15, facilitant

les déplacements vers Laval, Montréal et les Laurentides.

Un emplacement stratégique qui combine tranquillité et

accessibilité.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Gabriel Siciliano
Courtier immobilier résidentiel
THE AGENCY MONTRÉAL

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Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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