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Annie Benjamin

Annie Benjamin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4509870033
Bureau : 4504352200


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Maison à étages à vendre, Mirabel |
899 000$

152 / 3
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Salle de lavage
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Salle de bains
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Mezzanine
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Mezzanine
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Salle familiale
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Salle familiale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Plan (croquis)
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Terrasse
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Extérieur
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Bord de l'eau
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Terrasse
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Terrasse
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Bord de l'eau
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Bord de l'eau
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9400, Place Cousineau, Mirabel
No Centris 14060232

Pièce(s)

16 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Voici une propriété d'exception au coeur de Mirabel. Ce magnifique, domaine est situé dans un cul-de-sac et possède un impressionnant terrain de 52000PC bordé par la rivière Belle-Rivière et votre étang privé parfait pour taquiner, votre truite, relaxer sur le bord de l'eau et réaliser de magnifiques 5-7 entre amis. La propriété, pratiquement entièrement rénovée à l'intérieur, vous offre une luminosité incroyable avec une orientation plein sud, 4 chambres au rez-de-jardin, 2 salles de bains, une mezzanine (salle familiale), 2 vérandas/solariums, chauffage central avec thermopompe centrale. Aménagement paysager impeccable et 2 garages.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1987
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
55.00 pi. x 27.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Attaché
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Paysager, Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Non navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Parc-espace vert
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
55.00 pi.
Profondeur du bâtiment
27.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
56 670.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
415$ (2025)
Taxes municipales :
2 436$ (2025)
Total
2 851$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
147 500$
Bâtiment
382 100$
Total
529 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 16    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Véranda
Rez-de-chaussée
25.2x10.2 pi.  
Béton
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7x5.2 pi.  
Céramique
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
9x5.2 pi.  
Céramique
garde robe d'entrée
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
11.3x6.11 pi.  
Céramique
avec cuve
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.11x5.7 pi.  
Céramique
bain/douche
Salon
Rez-de-chaussée
15.3x12 pi.  
Bois
vue sur l'Eau
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.8x12.2 pi.  
Bois
vue sur l'Eau
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.3x16.2 pi.  
Bois
vue sur l'Eau
Autre
Rez-de-chaussée
6x6 pi.   - Irr
Autre
frigo sur mesure
Véranda
Rez-de-chaussée
12.8x13.4 pi.  
Béton
4 portes patio
Salle familiale
2ième étage
21.5x16.2 pi.  
Tapis
Salle familiale
Rez-de-jardin
15.10x13.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-jardin
22.10x12.9 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
21.10x12.7 pi.  
Plancher flottant
fenêtre condamnée
Salle de bain
Rez-de-jardin
9.7x8.2 pi.  
Céramique
bain/douche
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
10x12.9 pi.  
Plancher flottant
2 gardes robes
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
12.7x12 pi.  
Plancher flottant
Rangement
Rez-de-jardin
10x5.8 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


luminaires, stores, pôles et rideaux, toiles soleil des vérandas, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur walk-in avec compresseur, piscine hors terre ...

luminaires, stores, pôles et rideaux, toiles soleil des vérandas, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur walk-in avec compresseur, piscine hors terre et accessoires, poêle au propane, système d'alarme, 2 ouvres portes de garages électriques, génératrice à batterie Écoflow Delta 2 (2700W) pour la sump-pompe

Voir plus Voir moins

Addenda


Vous êtes à la recherche de votre résidence secondaire pour

profiter de votre nouvelle retraite, ou tout simplement à

la recherche de votre petit coin de paradis près de la

ville?

Cette propriété d'exception au coeur de Mirabel est située

dans un paisible cul-de-sac. Cette magnifique demeure vous

séduira par son terrain spectaculaire de plus de 52 000

pi², bordé par la rivière Belle-Rivière et doté de votre

propre étang privé, idéal pour taquiner la truite, relaxer

au bord de l'eau ou organiser des 5 à 7 mémorables entre

amis.

Rénovée presque entièrement à l'intérieur, la propriété

offre une luminosité abondante grâce à son orientation

plein sud. Vous y trouverez :

- 4 chambres au rez-de-jardin;

- 2 salles de bains complètes;

- ne mezzanine polyvalente (salle familiale, bureau, coin

détente);

- 2 vérandas/solariums pour profiter des saisons en tout

confort;

- Un système de chauffage central avec thermopompe centrale;

L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un

aménagement paysager soigné et 2 garages pratiques pour vos

véhicules et équipements.

Plusieurs rénovations ont été effectuées depuis les

dernières années:

- En 2023, sous-sol complet, 2 salles de bains, revêtement

du plancher de bois franc du rez-de-chaussée avec moulures

et cadrages, fournaise à air pulsé avec thermopompe

centrale et réservoir d'eau chaude;

- En 2020, toutes les fenêtres du sous-sol;

- En 2018, remplacement de la cuisine complète;

- En 2015, plusieurs portes et fenêtres;

- En 2013, remplacement de la toiture;

- En 2007, 2 portes patio du sous-sol.

Elle est un véritable havre de paix alliant confort, nature

et intimité... À découvrir absolument!

***Le vendeur déclare qu'il entend vendre l'immeuble avec

garantie légale de qualité pendant une période de 24 mois

suivant la signature de l'acte de vente, après quoi

l'immeuble sera réputé vendu sans garantie légale, aux

risques et périls de l'acheteur. Cette intention devra être

clairement précisée à toute promesse d'achat. Passé ce

délai, l'acheteur renoncera expressément à tout recours

contre le vendeur en lien avec la garantie légale, et ce,

pour tout vice ou défaut affectant l'immeuble, connu ou non

au moment de la vente. Cette condition devra être dûment

acceptée par l'acheteur et reflétée à la promesse d'achat.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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