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Maxime Fortin

Maxime Fortin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147435088
Bureau : 4509669966
Télécopieur : 4504711513


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Maison à étages à vendre, Mont-Blanc |
800 000$ +TPS/TVQ

Façade
Façade
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Entrée extérieure
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Hall d'entrée
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Escalier
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle d'eau
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Salle d'eau
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Salle d'eau
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Escalier
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Vue d'ensemble
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Escalier
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Salle familiale
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Salle familiale
38/63    Salle familiale
Salle familiale
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Salle familiale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
43/63    Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
45/63    Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Balcon
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Balcon
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Balcon
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Photo aérienne
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Façade
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Terrasse
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Terrasse
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Face arrière
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Balcon
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Cour
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Cour
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Extérieur
62/63    Extérieur
Accès au plan d'eau
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129, Ch. des Outardes, Mont-Blanc
No Centris 25352533

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Coup de coeur assuré pour ce chalet locatif au bord de l'eau à Mont-Blanc, niché au coeur d'un terrain boisé des Laurentides. Ambiance chaleureuse avec boiseries, grande aire de vie ouverte, plafond cathédrale avec un foyer au bois et une salle de jeux. Profitez du quai et de ses embarcations (pédalo, kayak, canoë). Parfait pour accueillir confortablement 8 personnes par ses 3 chambres à coucher. Vendu meublé, idéal pour combiner plaisir et revenu locatif. À proximité du réputé Golf Le Royal Laurentien, du sentier récréatif Le P'tit train du Nord et de la station de ski Mont Blanc. Un havre de paix prêt à vous charmer!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2013
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.40 m x 11.78 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
79.99 m x 100.43 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Meublé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.40 m
Profondeur du bâtiment
11.78 m
Façade du terrain
79.99 m
Profondeur du terrain
100.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
7 922.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
545$ (2025)
Taxes municipales :
7 364$ (2025)
Total
7 909$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
148 700$
Bâtiment
619 400$
Total
768 100$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.10x5.9 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.11x13.4 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
15.4x13.2 pi.   - Irr
Bois
Foyer bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
17.11x13.4 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7.11x7.10 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.1x10.1 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
13.1x8.2 pi.   - Irr
Céramique
Autre
Autre
15.2x13.1 pi.   - Irr
Bois
Salle familiale
Sous-sol
23.1x13.7 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Sous-sol
11.8x5.10 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
14.5x12.5 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
14.6x12.5 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, meubles, électroménagers, balayeuse centrale et ses accessoires, décorations, pédalo, kayak, canoe et tout ce qui se retrouve dans la propriété.

Addenda


Chalet locatif au bord de l'eau à Mont-Blanc, Laurentides

Cette propriété unique offre un parfait équilibre entre

confort, nature et potentiel locatif. Située sur un terrain

boisé en bordure d'un plan d'eau non navigable, elle séduit

par son environnement paisible et sa grande intimité.

À l'intérieur, le chalet dégage une ambiance chaleureuse

grâce à une finition en boiserie, une aire de vie ouverte

et un plafond cathédrale dans le salon et la salle à

manger. Il dispose de trois chambres à coucher, deux salles

de bain complètes et une salle d'eau. Le foyer au bois

ajoute une touche conviviale parfaite pour les saisons

froides.

Une pièce de jeux conviviale et entièrement aménagée ravira

petits et grands : jeu de poche, table de billard et

baby-foot sont au rendez-vous pour des moments de plaisir

assurés en famille ou entre amis.

À l'extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses,

d'un spa, d'un espace foyer et d'un quai privé avec pédalo,

kayak et canoë sur la Lac Solitude. Le chalet peut

accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes.

Profitez également d'un accès au Lac Nantel.

Localisation idéale : à quelques minutes du réputé Golf Le

Royal Laurentien, du sentier récréatif Le P'tit train du

Nord et de la station de ski Mont Blanc et Mont Tremblant.

Que ce soit pour les amateurs de plein air, de vélo ou de

ski de fond, ou pour les passionnés de golf, l'emplacement

offre une foule d'activités à proximité, en toute saison.

Vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou

exploité immédiatement en location court terme. Idéal pour

investisseurs ou pour ceux désirant un pied-à-terre clé en

main dans les Laurentides.

** Prendre note qu'il faudra ajouter les taxes au prix de

vente si l'acheteur n'est pas inscrit aux taxes et selon

l'utilisation qu'il en fera. La somme incluant les taxes

sera donc de 948 543,75$. Il est donc de la responsabilité

de l'acheteur de vérifier cette démarche.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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