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Frédéric Fortier

Frédéric Fortier
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147078855
Bureau : 8193262244
Télécopieur : 8193269529


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Maison à étages à vendre, Mont-Blanc |
549 000$

Photo aérienne
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Façade
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Face arrière
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Vue sur l'eau
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Véranda
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Véranda
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
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Hall d'entrée
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Salle de bains
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Autre
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Escalier
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Rangement
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Vue d'ensemble
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Salle de jeux
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Salle de jeux
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Face arrière
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Vue d'ensemble
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Remise
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Cour
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Façade
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Terrasse
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Vue sur l'eau
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Cour
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3102, Ch. des Lacs, Mont-Blanc
No Centris 24782010

Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Spacieuse propriété offrant intimité et plaisir en toute saison, en bordure du petit lac Wellie. Aire ouverte, grand espace très conviviale, foyer, poêle, salle de jeux, 4 chambres à coucher et terrasse extérieur avec spa. Très bien situé, à proximité des centres de ski Mont-Blanc et Mont-Tremblant. À seulement 10 minutes de Ste-Agathe et tous les services. Elle est idéale comme résidence principale ou refuge de week-end.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
28.00 pi. x 73.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
21.51 m x 66.20 m - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Privé
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Revêtement
Vinyle
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Ski alpin, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Poêle à bois, Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Borne de recharge - niveau 2, Adoucisseur d'eau
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
28.00 pi.
Profondeur du bâtiment
73.00 pi.
Façade du terrain
21.51 m
Profondeur du terrain
66.20 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 488.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
286$ (2025)
Taxes municipales :
2 422$ (2025)
Total
2 708$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 790$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
65 400$
Bâtiment
357 400$
Total
422 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Véranda
Rez-de-chaussée
8.3x22.0 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
21.6x4.9 pi.  
Céramique
Poêle à bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
17.10x8.0 pi.  
Tapis
Salon
Rez-de-chaussée
11.8x18.6 pi.  
Tapis
Foyer combustion lente
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
23.9x24.4 pi.  
Tapis
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.8x5.0 pi.  
Céramique
Boudoir
2ième étage
9.0x9.0 pi.  
Tapis
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
2ième étage
12.4x11.10 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
12.4x11.10 pi.  
Tapis
Rangement
2ième étage
5.8x9.7 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
3ième étage
11.10x12.5 pi.  
Tapis
Salle de bain
3ième étage
9.7x9.10 pi.  
Céramique
Penderie (Walk-in)
3ième étage
12.2x9.8 pi.  
Tapis
Chambre à coucher principale
3ième étage
21.8x25.3 pi.  
Tapis
Salle d'eau
3ième étage
9.8x2.7 pi.  
Céramique
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, table de billard, stores, rideaux, fixtures. Module de jeux extérieur, spa extérieur, meubles à négocier.

Exclusions


Borne de recharge pour voiture électrique. Meubles et effets personnels des vendeurs.

Addenda


SPACIEUX & CHALEUREUX, ce chalet au style rustique est

parfaitement conçu pour recevoir toute la famille, ainsi

que vos invités, été comme hiver. Il compte 4 chambres

confortables, dont une vaste suite des maîtres offrant une

vue imprenable sur les montagnes et le petit lac Wellie --|

Un véritable havre de détente au quotidien.

> Espaces LUMINEUX & CONVIVIAUX

Les grandes aires ouvertes et baignées de lumière

favorisent les moments de partage. Cuisine, salle à manger

et salon se complètent harmonieusement autour d'un foyer

chaleureux, créant une atmosphère où il fait bon se

retrouver.

> INTIMITÉ & NATURE

Le terrain, bordé d'arbres matures, offre une tranquillité

recherchée et une intimité appréciable. L'accès direct au

petit lac Wellie vous permet de profiter de baignades

rafraîchissantes durant l'été et d'un décor enchanteur

toute l'année.

> EXTÉRIEUR = PLAISIR ASSURÉ

La cour intime réunit tout ce qu'il faut pour profiter

pleinement des beaux jours : une piscine creusée, un spa

pour vos moments de détente, ainsi qu'une grande terrasse

parfaite pour les repas en plein air et les soirées bien

accompagnées.

> EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

- 10 min. de Mont-Blanc ET de Sainte-Agathe-des-Monts

- 20 min. de Mont-Tremblant

Vous restez ainsi à proximité des commerces, des services

essentiels et d'une multitude d'activités de plein air.

Contactez-nous !

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
Mise de fonds:
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