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Laurier Balthazard

Laurier Balthazard
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5148913827
Bureau : 8196815000

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Maison à étages à vendre, Mont-Tremblant |
3 499 000$

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Partage

Photo aérienne
Photo aérienne
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Balcon
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Salon
4/45    Salon
Salon
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
7/45    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
8/45    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
9/45    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
12/45    Salle de bains attenante à la CCP
Escalier
13/45    Escalier
Escalier
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Boudoir
15/45    Boudoir
Chambre à coucher
16/45    Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/45    Chambre à coucher
Salle de bains
18/45    Salle de bains
Chambre à coucher
19/45    Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle de bains
21/45    Salle de bains
Salle d'exercice
22/45     Salle d'exercice
Autre
23/45    Autre
Sauna
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Autre
25/45    Autre
Extérieur
26/45    Extérieur
Balcon
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Cour
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Plafond
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Balcon
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Extérieur
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Autre
32/45    Autre
Cuisine
33/45    Cuisine
Cuisine
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Cuisine
35/45    Cuisine
Coin repas
36/45    Coin repas
Salon
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Salon
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Chambre à coucher principale
39/45    Chambre à coucher principale
Photo aérienne
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Cour
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Autre
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Accès au plan d'eau
45/45    Accès au plan d'eau
Photo aérienne Photo aérienne Balcon Salon Salon Cuisine Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Escalier Escalier Boudoir Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle d'exercice Autre Sauna Autre Extérieur Balcon Cour Plafond Balcon Extérieur Autre Cuisine Cuisine Cuisine Coin repas Salon Salon Chambre à coucher principale Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Cour Autre Accès au plan d'eau

115, Allée des Perséides, Mont-Tremblant
No Centris 21943422

Pièce(s)

17 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

pi. ca.

3 400.00 pi. ca.

Perchée au sommet, cette résidence contemporaine pensée pour recevoir offre des vues spectaculaires sur l'horizon et le lac Ouimet. Conçue en 2021 avec une attention méticuleuse aux matériaux et aux finitions, elle marie fenestration pleine hauteur, plafonds dégagés et bois architecturaux pour baigner chaque pièce de la lumière d'après-midi. Les espaces extérieurs, cuisine d'été, terrasses chauffées, se prolongent naturellement vers l'intérieur. Cuisine haut de gamme et systèmes domotiques intégrés complètent une expérience de vie durablement raffinée. Accès notarié au lac Ouimet et au terrain de pickleball. À 2 pas du Domaine Saint-Bernard.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2021
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
78.00 pi. x 31.00 pi. - Irr
Superficie habitable
3 400.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Biofiltre
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Bois
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Cul-de-sac, Non navigable, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Golf
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Sauna, Meublé
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
78.00 pi.
Profondeur du bâtiment
31.00 pi.
Superficie habitable
3 400.00 pi. ca.
Façade du terrain
199.53 m
Superficie du terrain (p.c.)
9 070.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 027$ (2025)
Taxes municipales :
7 223$ (2026)
Total
8 250$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
8 921$
Frais commun/Loyer de base
1 000$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
396 700$
Bâtiment
1 236 500$
Total
1 633 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 17    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.2x25 pi.  
Béton
Salle familiale
Rez-de-chaussée
16.11x15 pi.  
Béton
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13x10 pi.  
Béton
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13x10 pi.  
Béton
Salle de bain
Rez-de-chaussée
14x6.4 pi.  
Béton
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
16x14 pi.  
Autre
Rez-de-chaussée
22.6x14.0 pi.  
Béton
Autre
Rez-de-chaussée
20.6x14.0 pi.  
Béton
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8.10x7.0 pi.  
Béton
Salon
2ième étage
16x16 pi.  
Bois
Foyer au bois
Salle à manger
2ième étage
11x16 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
17x15 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
14x15 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
14.6x16 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
2ième étage
5x5 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
6x10 pi.  
Bois
Autre
2ième étage
9.5x5.5 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions

Meubles et électroménagers

Exclusions

Tout ce qui n'est pas inclus. Équipement d'entrainement.

Addenda

MATÉRIAUX & QUALITÉ

-Bois de plafond architectural structurel (Art Massif,

Port-Joli) -- qualité institutionnelle, 2 étages

-Fenêtres et portes aluminium Fabelta, pleine hauteur 10 pi

(floor-to-ceiling) dans les pièces principales

-Porte lift-and-slide oversize entre cuisine intérieure et

cuisine d'été

-Pellicules solaires Prestige 40X (Berkayly) sur toutes les

fenêtres plein sud

-Murs chambre des maîtres et foyer en plâtre Marakesh (Pure

and Original)

-Toutes les salles de bain : céramique floor-to-ceiling

-Moustiquaires et pare-soleils automatiques sur terrasse 3

saisons

-Toiles solaires motorisées extérieures Phantom (Store

Urbain)

-Toiles solaires intérieures motorisées Lutron

DESIGN INTÉRIEUR

-Cuisine par Cabico

-Luminaire salle à manger : Zero, ZavaLuce

-Luminaire îlot : Boomer Line, Toss B

-Luminaire cage d'escalier : Atelier Anaka

-Sofa : Montauk

-Table et chaises : Ethnicraft

-Lit et tables de chevet chambre des maîtres : Kastella

-Plusieurs meubles built-in

CARACTÉRISTIQUES DES ESPACES

-Terrasse haute : section 3 saisons chauffée + section

soleil

-Terrasse basse chauffée

-Chauffage commercial Infratech sur les 2 terrasses

-Zones extérieures distinctes : cuisine d'été, lounge

ombragé, lounge soleil, salle à manger extérieure -- en

continuité directe avec l'intérieur

-Zone spa : sauna (Sauna Spécialiste), douche, terrasse

chauffée, jacuzzi en terre

-Continuité des éléments architecturaux de toit intérieur

extérieur

-Backsplash cuisine en continuité avec le pantry et la

cuisine extérieure

SYSTÈMES

-Système de son multizone Canton/Sonos (Kebecson) --

intérieur, extérieur et sauna

-Diffuseur aromatique Aromatech intégré au système de

ventilation

-2 téléviseurs Samsung Frame

-Ventilation 3 zones (TMP réfrigération)

-3 réservoirs d'eau chaude + système de circulation pour

accès rapide à tous les robinets

-Pressurisation de l'eau à l'arrivée (débit constant

équivalent réseau municipal)

-Filtrage central de l'eau

-Puit + citerne souterraine de sécurité (1 500 gallons)

-Fils électriques souterrains (entrée de terrain dégagée)

-Aucun conduit apparent aux plafonds (vide sanitaire dédié

à l'électromécanique et à la plomberie)

AMÉNAGEMENT PAYSAGER

-Conception : Verdi Concept

-Plateaux verts à l'avant, plateaux rocheux à l'arrière

avec ruissellement naturel taillé dans la pierre

-Plantes et aménagement matures

-Zone pit à feux et zone spa intime

-Terrain de 92 000 pi² en bout de chemin, bordé d'une

falaise garantissant l'intimité permanente

EMPLACEMENT

-À distance de marche du Domaine Saint-Bernard

-Accès notarié au Lac Ouimet, accès au terrain de pickleball

-Vue exceptionnelle sur l'horizon et le lac Ouimet

-Terrain partagé avec la faune locale -- environnement

naturel préservé

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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