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Maude Gaudreault

Maude Gaudreault
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 8196819621
Bureau : 8196815000
Télécopieur : 8196815987


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Maison à étages à vendre, Mont-Tremblant |
1 295 000$

Façade
Façade
1/48    Façade
Photo aérienne
2/48    Photo aérienne
Entrée extérieure
3/48    Entrée extérieure
Façade
4/48    Façade
Hall d'entrée
5/48    Hall d'entrée
Cuisine
6/48    Cuisine
Cuisine
7/48    Cuisine
Cuisine
8/48    Cuisine
Cuisine
9/48    Cuisine
Salon
10/48    Salon
Salon
11/48    Salon
Salon
12/48    Salon
Salle à manger
13/48    Salle à manger
Véranda
14/48    Véranda
Véranda
15/48    Véranda
Escalier
16/48    Escalier
Chambre à coucher principale
17/48    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
18/48    Chambre à coucher principale
Terrasse
19/48    Terrasse
Salle de bains attenante à la CCP
20/48    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
21/48    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
22/48    Salle de bains attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
23/48    Penderie (Walk-in)
Mezzanine
24/48    Mezzanine
Mezzanine
25/48    Mezzanine
PASAGEWAY
26/48    PASAGEWAY
Chambre à coucher
27/48    Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/48    Chambre à coucher
Salle de bains
29/48    Salle de bains
Salle d'eau
30/48    Salle d'eau
Sous-sol
31/48    Sous-sol
Sous-sol
32/48    Sous-sol
Chambre à coucher
33/48    Chambre à coucher
Salle de bains
34/48    Salle de bains
Salle de bains
35/48    Salle de bains
Autre
36/48    Autre
Grange
37/48    Grange
Cuisine
38/48    Cuisine
Cuisine
39/48    Cuisine
Logement
40/48    Logement
Chambre à coucher
41/48    Chambre à coucher
Chambre à coucher
42/48    Chambre à coucher
Salle de bains
43/48    Salle de bains
Salle de bains
44/48    Salle de bains
Stationnement
45/48    Stationnement
Extérieur
46/48    Extérieur
Photo aérienne
47/48    Photo aérienne
Autre
48/48    Autre

75, Ch. Marc-Aurèle-Fortin, Mont-Tremblant
No Centris 21573590

Pièce(s)

20 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

4 Salle(s) de bains

pi. ca.

3 552.00 pi. ca.

Nichée sur un terrain boisé et privé, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché à quelques minutes du Vieux-Village de Tremblant, du lac Mercier, du Petit Train du Nord, des restaurants et de toutes les commodités. Elle offre 4 chambres à coucher, de vastes aires de vie communes et une généreuse fenestration laissant entrer une lumière naturelle. Le logement communicant ajoute une grande flexibilité, permettant de recevoir en toute intimité ou d'utiliser l'espace selon les besoins. Le garage double intégré complète cette propriété idéale comme résidence principale ou chalet.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2012
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
55.90 pi. x 45.11 pi. - Irr
Superficie habitable
3 552.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
177.00 pi. x 342.00 pi. - Irr
Prise de possession
45 jours
Zonage
Villégiature, Résidentiel
Système d'égouts
Ecoflo
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Bois
Terrain
Fenestration
Bois
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Sur la montagne
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Climatiseur mural, Balcon privé, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Appareils en location
Système d'alarme, Réservoirs (3) et propane pour la génératrice
Dimensions
Largeur du bâtiment
55.90 pi.
Profondeur du bâtiment
45.11 pi.
Superficie habitable
3 552.00 pi. ca.
Façade du terrain
177.00 pi.
Profondeur du terrain
342.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
65 640.45 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
676$ (2026)
Taxes municipales :
4 874$ (2026)
Total
5 550$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 140$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
133 000$
Bâtiment
951 900$
Total
1 084 900$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 20    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 4    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.8x8.4 pi.  
Ardoise
Plancher chauffant
Salon
Rez-de-chaussée
16x15 pi.  
Ardoise
Foyer au bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.2x17.4 pi.  
Ardoise
Plancher chauffant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16x11 pi.  
Ardoise
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.4x13 pi.  
Bois
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
5x13.3 pi.  
Ardoise
Plancher chauffant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9x13.3 pi.  
Béton
Plancher chauffant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.10x6 pi.  
Ardoise
Plancher chauffant
Chambre à coucher
2ième étage
13.9x13.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.9x13.2 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.5x9.4 pi.  
Ardoise
Boudoir
2ième étage
22x9.5 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Sous-sol
11.8x14 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Salle familiale
Sous-sol
9.7x17.6 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Salle de bain
Sous-sol
7.9x8 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Autre
Sous-sol
11.8x11 pi.  
Béton
Chambre à coucher
Autre
8.2x12.2 pi.  
Bois
Salon
Autre
11.8x12 pi.  
Bois
Cuisine
Autre
9x11 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
9x7.5 pi.  
Céramique
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Inclusions


Tous les meubles d'intérieurs et d'extérieurs, électroménagers et petits électroménagers, luminaires, stores, rideaux, décorations, bois de chauffage, aspirateur central et ses accessoires, cameras de surveillance, sy...

Tous les meubles d'intérieurs et d'extérieurs, électroménagers et petits électroménagers, luminaires, stores, rideaux, décorations, bois de chauffage, aspirateur central et ses accessoires, cameras de surveillance, système d'alarme, génératrice automatique Kohler (coût de + de 20 000$), thermopompes avec systèmes murales climatisation-chauffage.

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Exclusions


Tous les effets personnels des vendeurs, tels les livres et films, équipements de ski et autres sports, système de son Bose, tourne-disque vinyle et instruments de musique, karaoké, reproducteur vidéo (Blue ray, CD), ...

Tous les effets personnels des vendeurs, tels les livres et films, équipements de ski et autres sports, système de son Bose, tourne-disque vinyle et instruments de musique, karaoké, reproducteur vidéo (Blue ray, CD), chauffe électrique portative, articles de cuisine et ustensiles, appareils de gym.

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Addenda


EMPLACEMENT DE CHOIX

Située à quelques minutes du Vieux-Village de Tremblant,

cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché

combinant tranquillité et accessibilité. Elle se trouve à

proximité du lac Mercier et du Petit Train du Nord, tout en

offrant un accès rapide à la station Mont Tremblant ainsi

qu'aux activités de plein air de la région.

UNE PROPRIÉTÉ POLYVALENTE

La propriété propose 4 chambres à coucher et 3 salles de

bains, incluant un appartement 3½ communicant avec accès

intérieur. Cette configuration flexible permet d'utiliser

l'espace de manière indépendante ou de l'intégrer à la

résidence principale, selon les besoins, ce qui la rend

idéale pour la famille, les invités ou un projet

intergénérationnel.

ESPACES DE VIE

Les aires de vie principales sont vastes et à aire ouverte,

créant une ambiance conviviale et lumineuse. La généreuse

fenestration permet à la lumière naturelle d'inonder les

espaces, tandis que la véranda prolonge le confort de la

maison en offrant une vue privilégiée sur l'environnement.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES

Implantée sur un terrain boisé et privé, la propriété

assure calme et intimité dans un cadre naturel. Le garage

double intégré ajoute un niveau de confort supplémentaire,

tandis que la configuration générale de la maison allie

fonctionnalité et adaptabilité, autant pour une résidence

principale que pour un chalet.

STYLE DE VIE UNIQUE

Idéalement située à proximité des restaurants, cafés,

boutiques et services essentiels, la propriété permet de

profiter pleinement de la vie à Tremblant. L'accès rapide

aux activités quatre saisons en fait un lieu de vie

privilégié, autant pour y habiter à l'année que pour en

faire un refuge de villégiature.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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