Demandez une visite ou des informationsDemandez une visite ou des informations
Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145761766
Bureau : 5143839999


Ajouter à mes favoris
Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
1 200 000$

Façade
Façade
1/35    Façade
Façade
2/35    Façade
Façade
3/35    Façade
Hall d'entrée
4/35    Hall d'entrée
Hall d'entrée
5/35    Hall d'entrée
Salon
6/35    Salon
Salon
7/35    Salon
Salon
8/35    Salon
Salle à manger
9/35    Salle à manger
Salle à manger
10/35    Salle à manger
Cuisine
11/35    Cuisine
Cuisine
12/35    Cuisine
Cuisine
13/35    Cuisine
Chambre à coucher principale
14/35    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/35    Chambre à coucher principale
Salle de bains
16/35    Salle de bains
Salle de bains
17/35    Salle de bains
Chambre à coucher
18/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/35    Chambre à coucher
Salle d'eau
22/35    Salle d'eau
Salle familiale
23/35    Salle familiale
Salle familiale
24/35    Salle familiale
Salle familiale
25/35    Salle familiale
Salle de bains
26/35    Salle de bains
Salle de lavage
27/35    Salle de lavage
Terrasse
28/35    Terrasse
Cour
29/35    Cour
Cour
30/35    Cour
Cour
31/35    Cour
Face arrière
32/35    Face arrière
Autre
33/35    Autre
Autre
34/35    Autre
Autre
35/35    Autre

10395, Av. Hamel, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 15739008

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Bienvenue au 10395 Avenue Hamel, une magnifique maison familiale à deux étages offrant espace, confort et un emplacement privilégié au coeur d'Ahuntsic. Située sur une rue paisible bordée d'arbres et à quelques pas de la Promenade Fleury, elle propose un cadre de vie idéal. Elle comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bain complètes, en plus d'une salle d'eau pratique. Le sous-sol polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une grande cour verdoyante complètent cette propriété située à proximité des écoles, services, parcs et transport.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1953
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.27 m x 7.10 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 27.74 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.27 m
Profondeur du bâtiment
7.10 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
27.74 m
Superficie du terrain (p.c.)
422.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
784$ (2025)
Taxes municipales :
6 209$ (2025)
Total
6 993$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
549 500$
Bâtiment
406 200$
Total
955 700$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.10x3.2 pi.  
Tapis
Salon
Rez-de-chaussée
16x11.6 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.8x11.5 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.4x11.10 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.10x5.11 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
2.8x3.1 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
20.11x8.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.10x8.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14.11x10.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.5x11 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
7.9x7.2 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
22.8x21.9 pi.  
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
9.9x7.7 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires

Addenda


Bienvenue au 10395 Avenue Hamel, une magnifique maison

familiale à deux étages qui allie espace, confort et un

emplacement de choix au coeur d'Ahuntsic. Située sur une

rue tranquille, bordée d'arbres matures et à quelques pas

seulement de la dynamique Promenade Fleury, cette propriété

offre un cadre de vie exceptionnel où tout est à portée de

main.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux,

parfait pour recevoir famille et amis. Le salon et la salle

à manger s'harmonisent avec la cuisine, créant un

environnement propice aux moments partagés. Une salle d'eau

vient compléter cet étage, ajoutant une touche pratique

pour la vie quotidienne.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, un

atout rare dans le secteur. Chacune d'elles offre confort

et tranquillité, idéal pour accueillir une grande famille

ou aménager un bureau à domicile. Il y a deux salles de

bain complètes.

Le sous-sol, plein de potentiel, offre de multiples

possibilités d'aménagement : salle familiale, espace de

jeux, salle d'entraînement, cinéma maison ou même une

chambre supplémentaire pour répondre aux besoins de votre

famille.

La maison dispose d'une grande cour arrière, parfaite pour

profiter des belles journées d'été, organiser des

barbecues, installer un espace de jeux pour les enfants ou

créer un jardin.

L'emplacement est un atout majeur : vous êtes à deux pas de

la Promenade Fleury, réputée pour ses cafés chaleureux, ses

restaurants variés, ses terrasses conviviales et ses

commerces locaux uniques. Les écoles réputées du quartier,

les parcs verdoyants et les services essentiels (épiceries,

pharmacies, cliniques) se trouvent tous à proximité. De

plus, l'accès au transport en commun est simple et rapide,

facilitant vos déplacements à travers Montréal.

Cette propriété représente une occasion rare de devenir

propriétaire d'une maison offrant à la fois espace,

fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des quartiers

les plus prisés de Montréal. Que vous soyez une jeune

famille à la recherche d'un milieu de vie stimulant et

sécuritaire, ou que vous souhaitiez simplement profiter

d'un environnement urbain tout en conservant l'intimité

d'une maison, le 10395 Avenue Hamel saura combler toutes

vos attentes.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

Dans le même quartier