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Isabelle Naud
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145761766
Bureau : 5143839999

Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
1 100 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1/55 Façade

2/55 Hall d'entrée

3/55 Vue d'ensemble

4/55 Salon

5/55 Salon

6/55 Salon

7/55 Salon

8/55 Salle à manger

9/55 Salle à manger

10/55 Salle à manger

11/55 Salle à manger

12/55 Salle à manger

13/55 Coin repas

14/55 Coin repas

15/55 Cuisine

16/55 Cuisine

17/55 Cuisine

18/55 Cuisine

19/55 Cuisine

20/55 Cuisine

21/55 Cuisine

22/55 Cuisine

23/55 Salle d'eau

24/55 Escalier

25/55 Mezzanine

26/55 Chambre à coucher principale

27/55 Chambre à coucher principale

28/55 Chambre à coucher principale

29/55 Salle de bains

30/55 Salle de bains

31/55 Chambre à coucher

32/55 Chambre à coucher

33/55 Chambre à coucher

34/55 Chambre à coucher

35/55 Salle familiale

36/55 Salle familiale

37/55 Salle familiale

38/55 Salle familiale

39/55 Salle familiale

40/55 Salle familiale

41/55 Salle familiale

42/55 Salle de bains

43/55 Salle de bains

44/55 Salle de bains

45/55 Salle de lavage

46/55 Garage

47/55 Balcon

48/55 Balcon

49/55 Face arrière

50/55 Face arrière

51/55 Façade

52/55 Façade

53/55 Autre

54/55 Autre

55/55 Autre

1080, Av. Berthe-Louard, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 12570458

9 Pièce(s)

3 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

Superbe maison moderne et chaleureuse située sur une rue paisible d'Ahuntsic. Cuisine contemporaine avec grand îlot central, salle à manger conviviale et salon lumineux donnant accès à la cour arrière. Trois chambres à l'étage et salle de bain élégante avec bain et douche à l'italienne. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale et deuxième salle de bain complète. Garage intégré. Emplacement idéal près du parc du Boisé Saint-Sulpice, du métro Crémazie, du complexe Claude-Robillard et de la Promenade Fleury.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

1982

Date de livraison prévue 01-05-2026

Type de bâtiment

En rangée

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

Superficie habitable

Dimensions du terrain

26.03 m x 9.75 m

Prise de possession

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Simple largeur

Revêtement

Terrain

Terrain/cour bordé de haies

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard

Salle(s) de bains

Stationnement

Au garage, Extérieur

Foyers-poêles

foyer électrique

Équipement disponible

Climatiseur mural

Dimensions

Façade du terrain

26.03 m

Profondeur du terrain

9.75 m

Superficie du terrain (p.c.)

253.80 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

660$ (2025)

Taxes municipales :

5 248$ (2025)

Total

5 908$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

304 600$

Bâtiment

584 000$

Total

888 600$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

4x3.11 pi.

Céramique

Salon

Rez-de-chaussée

19.7x10.2 pi.

Bois

Cuisine

Rez-de-chaussée

12.2x10.5 pi.

Céramique

Coin repas

Rez-de-chaussée

9.11x7.1 pi.

Céramique

Salle à manger

Rez-de-chaussée

13.7x9.6 pi.

Bois

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

7.1x2.11 pi.

Céramique

Chambre à coucher

2ième étage

18x10.9 pi.

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

12.11x9.10 pi.

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

10x9.5 pi.

Bois

Salle de bain

2ième étage

10x7.1 pi.

Céramique

Salle familiale

Sous-sol

25.1x19.10 pi.

Bois

Salle de bain

Sous-sol

10.11x4.10 pi.

Céramique

Salle de lavage

Sous-sol

10.5x9.10 pi.

Béton

Rangement

Sous-sol

10x8.10 pi.

Béton

Voir plus Voir moins

Inclusions

Cuisinière GE 2020, Frigo Fisher et Paykel 2022, hotte venmar 2014, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse. micro-onde, luminaires, meuble média encastré en noyer dans le salon, meubles au RDC inclus, bureau au sous-sol, le...

Voir plus Voir moins

Exclusions

Les tableaux, lampes sur pieds, un meuble crédence (le plus petit)

Addenda

Située sur une rue paisible et peu passante du secteur

recherché d'Ahuntsic, cette magnifique maison conjugue avec

finesse modernité, confort et chaleur. Offrant des espaces

généreux répartis sur deux étages, avec un sous-sol

aménagé, elle propose un cadre de vie harmonieux et

raffiné, parfait pour accueillir une famille.

Le rez-de-chaussée séduit dès l'entrée par son espace

lumineux. La cuisine contemporaine est dotée d'un grand

îlot central et d'un design épuré, idéale pour cuisiner et

recevoir. Celle-ci s'ouvre sur une salle à manger

conviviale et un salon baigné de lumière naturelle, donnant

accès à la cour arrière, un véritable havre de paix où

détente et moments en famille se côtoient.

À l'étage, on découvre trois chambres à coucher

confortables offrant de belles superficies, ainsi qu'une

superbe salle de bain au design soigné, avec baignoire

indépendante et douche à l'italienne.

Le sous-sol comprend une vaste salle familiale polyvalente,

parfaite pour une salle de jeux, un bureau ou un espace

cinéma, ainsi qu'une seconde salle de bain complète. Un

garage intégré vient compléter cet ensemble harmonieux.

L'emplacement est tout aussi remarquable : à distance de

marche du parc du Boisé Saint-Sulpice, du parc

Frédéric-Back et du complexe sportif Claude-Robillard,

offrant un mode de vie actif et verdoyant. On y retrouve

également plusieurs écoles réputées, tant primaires que

secondaires et collégiales. Le métro Crémazie, la Promenade

Fleury et tous les services essentiels : épiceries,

pharmacies, cliniques et commerces de proximité sont

accessibles à pied.

Cette propriété coup de coeur se distingue par son style

intemporel, son entretien irréprochable et son emplacement

de choix. Une adresse où chaque détail a été pensé pour

offrir un quotidien à la fois pratique, élégant et apaisant.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Isabelle Naud
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.

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Vente d'entreprise

No Centris 22751777

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1 749 000$

20-32 Boul. Gouin E.

Quintuplex

No Centris 18796440

Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) | 1 100 000$

Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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