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Dany Hunter

Dany Hunter
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5144939473


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Maison à étages à vendre, Montréal (Anjou) |
795 000$

Façade
Façade
1/39    Façade
Salon
2/39    Salon
Salon
3/39    Salon
Escalier
4/39    Escalier
Cuisine
5/39    Cuisine
Cuisine
6/39    Cuisine
Cuisine
7/39    Cuisine
Cuisine
8/39    Cuisine
Cuisine
9/39    Cuisine
Salle à manger
10/39    Salle à manger
Salle d'eau
11/39    Salle d'eau
Salle d'eau
12/39    Salle d'eau
Salle d'eau
13/39    Salle d'eau
Escalier
14/39    Escalier
PASAGEWAY
15/39    PASAGEWAY
Chambre à coucher
16/39    Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/39    Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/39    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/39    Chambre à coucher
Salle de bains
20/39    Salle de bains
Salle de bains
21/39    Salle de bains
Salle familiale
22/39    Salle familiale
Salle familiale
23/39    Salle familiale
Salle familiale
24/39    Salle familiale
Plan (croquis)
25/39    Plan (croquis)
Plan (croquis)
26/39    Plan (croquis)
Plan (croquis)
27/39    Plan (croquis)
Plan (croquis)
28/39    Plan (croquis)
Terrasse
29/39    Terrasse
Cour
30/39    Cour
Terrasse
31/39    Terrasse
Cour
32/39    Cour
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Façade
39/39    Façade

9120, Av. Émile-Legault, Montréal (Anjou)
No Centris 17438533

Visite libre Dimanche, 08 février 2026 : 14:00 - 16:00

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

144.00 m²

Maison à étage avec garage idéalement localisé. Pièces de vie à aire ouverte lumineuses, cuisine bien pensée avec comptoir lunch et salon fenestré sur 2 côtés. 3 chambres à coucher à l'étage avec salle de bain complète et salle d'eau au rdc avec salle de lavage fermée. Cour arrière clôturée avec piscine creusée chauffée et terrasse. 1 espace de stationnement au garage et 2 dans l'allée. Idéalement localisée dans un secteur en demande, à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Accès facile et rapide aux transport en commun ou en voiture.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1986
Date de livraison prévue 01-05-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
144.00 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Fibre pressée, Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Système d'alarme, Semi-meublé, Cour privée, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plancher chauffant dans la cuisine
Armoires
Polyester
Dimensions
Superficie habitable
144.00 m²
Superficie du terrain (p.c.)
423.23 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
548$ (2025)
Taxes municipales :
5 252$ (2026)
Total
5 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 350$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
349 200$
Bâtiment
427 900$
Total
777 100$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
11.3x16.5 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.3x10.10 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.4x10.4 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8.7x7 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.6x3.10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.7x14 pi.  
Tapis
Placard de 8 pieds de largeur
Chambre à coucher
2ième étage
11x11.4 pi.  
Parqueterie
Placard de 7 pieds de largeur
Chambre à coucher
2ième étage
9.3x11.7 pi.  
Parqueterie
Placard de 6 pieds de largeur
Salle de bain
2ième étage
5.10x10 pi.   - Irr
Céramique
Bain et douche séparée
Bureau à domicile
Sous-sol
8.3x10.3 pi.  
Tapis
Salle familiale
Sous-sol
19.10x10.11 pi.  
Tapis
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur Fisher & Paykel, cuisinière Bosh, lave-vaisselle Bosh, laveuse et sécheuse, micro-ondes, aspirateur central, Thermopompe rdc, climatiseur à l'étage. Système de son-ordinateur avec haut-parleurs sur cha...

Réfrigérateur Fisher & Paykel, cuisinière Bosh, lave-vaisselle Bosh, laveuse et sécheuse, micro-ondes, aspirateur central, Thermopompe rdc, climatiseur à l'étage. Système de son-ordinateur avec haut-parleurs sur chaque étages(exception de 2 haut-parleurs sur pieds du sous-sol). Au sous-sol, bureau de travail, classeurs, armoires de rangement du coin bureau, sofa modulaire et cellier. Système d'alarme. Congélateur du garage. Habillages de fenêtres. Tous les accessoires de piscine.

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Exclusions


Deux hauts parleurs sur pieds Paradigm du sous-sol.

Addenda


Superbe maison à étage avec garage, offrant un espace de

vie à aire ouverte qui incarne le concept moderne de

convivialité. Le salon, fenestré sur 2 côtés, baigne la

pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère

chaleureuse et accueillante. La cuisine, astucieusement

conçue, est dotée d'un grand îlot avec comptoir lunch,

idéal pour les repas rapides ou les moments de détente en

cuisinant.

La salle à manger, avec un accès direct à la terrasse

arrière, invite à des repas en plein air et à des moments

de détente en famille. Cette résidence comprend également 3

chambres à coucher, dont une grande chambre principale avec

accès au balcon, offrant ainsi un espace privé pour se

ressourcer.

Avec 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, cette

maison répond parfaitement aux besoins quotidiens. Son

sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle

familiale, idéale pour les loisirs en famille ou entre amis.

À l'extérieur, la cour arrière clôturée et aménagée avec sa

piscine creusée chauffée et sa terrasse offre un cadre

extérieur paisible et convivial. De plus, deux espaces de

stationnement supplémentaires dans l'allée garantissent un

confort supplémentaire pour les résidents et les visiteurs.

Située dans un secteur en demande, cette propriété est

proche des parcs, des institutions scolaires, des services

et commodités. Son accessibilité facile au transport en

commun ou en voiture en fait un choix pratique pour une vie

quotidienne épanouissante.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison

alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal.

- Maison à étage avec garage

- Concept à aire ouverte

- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions avec grandes

armoires penderies

- Chambre principale avec accès au balcon

- 1 salle de bain et 1 salle d'eau

- Sous-sol entièrement aménagé

- Grande salle familiale

- Beaucoup de rangement

- Cour arrière clôturée et aménagée avec piscine creusée

chauffée , terrasse et spacieux cabanon

- 2 espaces de stationnement supplémentaires dans l'allée

- Près des institutions scolaires primaires et secondaire

-nouvelle École Irma-Levasseur

- à 2 pas du parc Roger Russeau pour le tennis, le

baseball, le soccer, le coin jeu et sa piscine intérieure

dans le centre communautaire

- Plusieurs autres parcs à proximité

- Accès facile aux grands axes routiers 25 et 40 pour

sortir de la ville.

Certificat de localisation en commande, le vendeur

mentionne certains travaux sans factures.

Une visite vous convainquera, cette propriété est

IMPECCABLE.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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