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Nathacha Cinq-Mars
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5145664405

Maison à étages à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
1 665 500$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/37 Façade

2/37 Chambre à coucher principale

3/37 Chambre à coucher principale

4/37 Chambre à coucher

5/37 Chambre à coucher

6/37 Chambre à coucher

7/37 Chambre à coucher

8/37 Salle de bains

9/37 PASAGEWAY

10/37 Escalier

11/37 PASAGEWAY

12/37 Escalier

13/37 PASAGEWAY

14/37 Cuisine

15/37 Cuisine

16/37 Cuisine

17/37 Cuisinette

18/37 Cuisinette

19/37 Salon

20/37 Salon

21/37 Salon

22/37 Salle à manger

23/37 Salle à manger

24/37 Salle d'eau

25/37 Escalier

26/37 Salle familiale

27/37 Salle familiale

28/37 Escalier

29/37 PASAGEWAY

30/37 Chambre à coucher

31/37 Chambre à coucher

32/37 Salle de bains

33/37 Cour

34/37 Cour

35/37 Face arrière

36/37 Autre

37/37 Garage

3801, Av. de Kent, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 15896429

14 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

Bienvenue au 3801, avenue Kent à Montréal, une charmante propriété unifamiliale de deux étages alliant le cachet des années 1930 au confort moderne. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau avec espace lavage au rez-de-chaussée. Sa cuisine rénovée à aire ouverte est lumineuse et offre une magnifique vue sur la cour arrière. Située à proximité des hôpitaux, écoles, garderies, épiceries, pharmacies et transports en commun, cette demeure se trouve dans un quartier paisible, chaleureux et très recherché.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

1933

Type de bâtiment

Jumelé

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

15.26 m x 6.40 m - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

9.45 m x 33.53 m

Prise de possession

30 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Intégré

Revêtement

Brique

Terrain

Patio

Fenestration

PVC, Aluminium

Topographie

Type de fenestration

Manivelle, Guillotine, Coulissante

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé

Proximité

Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Stationnement

Au garage, Extérieur

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Équipement disponible

Thermopompe murale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Cour privée, Climatiseur mural, Balcon privé

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Armoires

Mélamine, Polymère

Dimensions

Largeur du bâtiment

15.26 m

Profondeur du bâtiment

6.40 m

Façade du terrain

9.45 m

Profondeur du terrain

33.53 m

Superficie du terrain (p.c.)

316.80 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

788$ (2026)

Taxes municipales :

6 290$ (2026)

Total

7 078$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

388 100$

Bâtiment

658 500$

Total

1 046 600$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Chambre à coucher principale

2ième étage

12.9x13.5 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

12.9x8.6 pi.

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

8.0x9.1 pi.

Bois

Salle de bain

2ième étage

6.3x7.3 pi.

Céramique

Rangement

2ième étage

7.1x3.6 pi.

Bois

Salon

Rez-de-chaussée

17.10x11.3 pi.

Bois

Salle à manger

Rez-de-chaussée

11.3x14.9 pi.

Bois

Cuisine

Rez-de-chaussée

16.0x14.6 pi.

Céramique

Plancher Chauffant

Autre

Rez-de-chaussée

7.4x7.10 pi. - Irr

Céramique

Plancher Chauffant

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

8.4x3.11 pi.

Céramique

Plancher Chauffant

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

4.8x4.2 pi.

Céramique

Chambre à coucher

Sous-sol

11.2x9.8 pi. - Irr

PVC

Salle de bain

Sous-sol

10.3x5.0 pi.

Céramique

Plancher Chauffant

Salle familiale

Autre

15.7x13.9 pi.

PVC

Voir plus Voir moins

Inclusions

Tous les luminaires, Laveuse et sécheuse combiné de marque LG de couleur blanc. Lave-Vaisselle, Réfrigérateur, congélateur et cuisinière (Gaz naturel) de marque LG de couleur acier inoxydable.

Exclusions

Tous les biens meubles.

Addenda

Rénovation:

-Remplacement de portes et fenêtres, incluant une nouvelle

porte de garage.

-Sablage et remise en état des planchers de bois existants.

-Ajout d'une nouvelle isolation dans l'entretoit.

-Installation d'une nouvelle cuisine avec comptoirs en

quartz.

-Aménagement d'une nouvelle salle de bain au sous-sol.

-Rénovation de la salle de bain conserver original à

l'étage comprenant le recouvrement du bain existant,

l'installation d'une nouvelle vanité et d'une nouvelle

toilette.

-Réaménagement de la salle d'eau et de la salle de lavage

au rez-de-chaussée.

-Installation de deux nouvelles unités murales de

climatisation/thermopompe.

-Installation d'un nouvel encastré de foyer au gaz naturel.

-Réparation partielle des joints de maçonnerie à divers

endroits.

-Réparation du crépi à certains endroits.

-Réaménagement du sous-sol avec installation d'un nouveau

revêtement de plancher en vinyle.

-Installation de nouvelle céramique avec plancher chauffant

dans la cuisine, la salle d'eau/salle de lavage et la salle

de bain du sous-sol.

-Installation d'un nouveau système de chauffage principal

mural électrique.

-Remplacement des luminaires, à l'exception de ceux de la

salle à manger, du salon et de l'entrée, qui ont été

conservés original, nouveau spot encastré LED.

-Installation d'un nouveau tapis dans les escaliers.

-Construction d'une nouvelle terrasse en pavé uni de 12 pi

x 12 pi dans la cour arrière au niveau rez-de-jardin.

-Pose de nouveau gazon.

-Remplacement de l'entrée électrique par un service de 200

A, installation d'un nouveau panneau électrique et

remplacement du câblage électrique.

-Remplacement et modification de la plomberie conformément

aux travaux décrits à la section D9.5.

-Remplacement des accessoires de plomberie, à l'exception

de ceux de la salle de bain de l'étage qui ont été

conservés.

-Ajout de nouveaux éléments structuraux de soutien pour le

renforcement de la poutre de la porte de garage et du murs

porteurs, conformément aux plans de l'ingénieur.

Les travaux décrits ci-dessus sont indiqués au meilleur de

notre connaissance et à titre informatif limité seulement.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Nathacha Cinq-Mars
Courtier immobilier résidentiel
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