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Leslie Singerman

Leslie Singerman
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5145737922

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Maison à étages à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
1 295 000$

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Partage

Cuisine
Cuisine
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Salle familiale
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Salle à manger
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Autre
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Autre
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Hall d'entrée
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Salle de jeux
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Salle de jeux
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Salle de jeux
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Salle de bains
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Salle de bains
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Façade
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Cour
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Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salle familiale Salle à manger Salle familiale Salle familiale Salle familiale Salle familiale Salle familiale Autre Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Autre Autre Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Hall d'entrée Salle de jeux Salle de jeux Salle de jeux Salle de bains Salle de bains Autre Façade Façade Autre Cour

6640, Av. Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 14984015

Visite libre Dimanche, 08 février 2026 : 14:00 - 16:00

Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

6 Chambre(s)

Salle(s) de bains

4 Salle(s) de bains

Spacieuse maison familiale à proximité de Hampstead, entièrement reconstruite et agrandie en 2017 avec un souci du détail et un éclairage exceptionnel. 5 chambres, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, dont une suite parentale. Grand rez-de-chaussée idéal pour recevoir. La cuisine s'ouvre sur une grande terrasse donnant accès à une vaste cour arrière privée. Le sous-sol aménagé comprend une salle de jeux avec salle de bain complète et un studio. À proximité de nombreux lieux de culte ; à voir absolument !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1946
Date de livraison prévue 01-07-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
392.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
818$ (2025)
Taxes municipales :
6 345$ (2025)
Total
7 163$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
471 000$
Bâtiment
554 500$
Total
1 025 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 6    |   Salle(s) de bains : 4    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.3x11.4 pi.  
Céramique
S'ouvre sur une terrasse en bo
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.3x12.5 pi.  
Bois
Salle familiale
Rez-de-chaussée
23.9x16.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.6x9.10 pi.  
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
7.4x6.10 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
7.7x6.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.7x13.4 pi.  
Bois
Autre
2ième étage
10.2x7.3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
14x11.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.6x9.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.4x10 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.9x4.9 pi.  
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
22.8x21.5 pi.  
Autre
Salle de bain
Sous-sol
8.9x4.9 pi.  
Céramique
Autre
Sous-sol
16x20 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
5x4 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Addenda

**Grande maison de 5 chambres avec studio indépendant,

située à proximité de Hampstead**

- Rénovée et agrandie en 2017 (plomberie, électricité et

fenêtres incluses).

- La chambre principale dispose d'une salle de bain

attenante.

- Cuisine ouverte avec de nombreux rangements et un grand

plan de travail.

- Accès à une grande terrasse donnant sur un jardin

privatif depuis la cuisine.

- Éclairage LED dans toute la maison.

- Drainage français, pompes de puisard, échangeur d'air.

- Proche de toutes les commodités : lieux de culte,

commerces (Royalmount), hôpitaux, espaces verts, crèches,

écoles (publiques et privées).

-Comme convenu entre le vendeur et le locataire, les

visites programmées auront lieu le lundi entre 17h00 et

19h00 et le dimanche entre 12h00 et 17h00.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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