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Patricia Hamelin

Patricia Hamelin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142981891
Bureau : 5147317575

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Maison à étages à vendre, Montréal (Lachine) |
719 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/37    Façade
Balcon
2/37    Balcon
Hall d'entrée
3/37    Hall d'entrée
Salon
4/37    Salon
Vue d'ensemble
5/37    Vue d'ensemble
Salon
6/37    Salon
Vue d'ensemble
7/37    Vue d'ensemble
Salle à manger
8/37    Salle à manger
Cuisine
9/37    Cuisine
Cuisine
10/37    Cuisine
Cuisine
11/37    Cuisine
Escalier
12/37    Escalier
Chambre à coucher principale
13/37    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/37    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/37    Chambre à coucher principale
Salle de bains
16/37    Salle de bains
Salle de bains
17/37    Salle de bains
Chambre à coucher
18/37    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/37    Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/37    Chambre à coucher
Vue d'ensemble
21/37    Vue d'ensemble
Sous-sol
22/37    Sous-sol
Sous-sol
23/37    Sous-sol
Sous-sol
24/37    Sous-sol
Autre
25/37    Autre
Autre
26/37    Autre
Hall d'entrée
27/37    Hall d'entrée
Balcon
28/37    Balcon
Cour
29/37    Cour
Cour
30/37    Cour
Photo aérienne
31/37    Photo aérienne
Photo aérienne
32/37    Photo aérienne
Stationnement
33/37    Stationnement
Façade
34/37    Façade
Proximité
35/37    Proximité
Proximité
36/37    Proximité
Photo aérienne
37/37    Photo aérienne
Façade Balcon Hall d'entrée Salon Vue d'ensemble Salon Vue d'ensemble Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Escalier Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salle de bains Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Vue d'ensemble Sous-sol Sous-sol Sous-sol Autre Autre Hall d'entrée Balcon Cour Cour Photo aérienne Photo aérienne Stationnement Façade Proximité Proximité Photo aérienne

860, 53e Avenue, Montréal (Lachine)
No Centris 10835801

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

111.40 m²

Superbe maison familiale située sur une rue paisible de Lachine-Ouest. Cette propriété offre 3 chambres, de spacieuses pièces lumineuses et un environnement chaleureux idéal pour la vie de famille. Belle façade, terrain et cour paysagés, terrasse arrière ainsi que stationnement pour 2 voitures. Le sous-sol comprend une salle de lavage, des espaces de rangement et offre un bon potentiel d'aménagement pour une salle de bain ou une pièce supplémentaire. À distance de marche du train de banlieue et près des écoles, parcs, commerces, services, de l'aéroport et des principaux axes routiers.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1952
Date de livraison prévue 30-09-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
24.00 pi. x 24.00 pi.
Superficie habitable
111.40 m²
Dimensions du terrain
50.00 pi. x 102.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Cour privée, Climatiseur central
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
24.00 pi.
Profondeur du bâtiment
24.00 pi.
Superficie habitable
111.40 m²
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
102.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 100.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
510$ (2025)
Taxes municipales :
4 101$ (2026)
Total
4 611$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 510$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
415 400$
Bâtiment
246 100$
Total
661 500$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.0x5.7 pi.  
Céramique
Garde-robe
Salon
Rez-de-chaussée
13.2x12.11 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.2x10.9 pi.  
Bois
Accès cour
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.5x10.10 pi.  
Salle de bain
2ième étage
5.2x6.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
8.8x10.11 pi.  
Bois
Garde-robe
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.2x8.2 pi.  
Bois
Garde-robe double
Chambre à coucher
2ième étage
11.2x8.2 pi.  
Bois
Garde-robe simple
Salle familiale
Sous-sol
18.2x13.10 pi.  
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
8.9x4.0 pi.  
Béton
Non fini - espace ouvert
Autre
Sous-sol
15.9x6.10 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions

Lave-vaiselle, luminaires, rideaux et tringles, fontaine et bassin dans la cour.

Exclusions

Laveuse/sécheuse, réfrigérateur, cuisinière.

Addenda

* Superbe maison familiale à Lachine-Ouest *

Située sur une rue paisible et recherchée de Lachine-Ouest,

cette charmante propriété de 3 chambres à coucher saura

séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et

d'un emplacement de choix.

Dès votre arrivée, vous apprécierez sa belle façade

accueillante, son terrain paysagé et son excellente

présence sur rue. À l'intérieur, la maison propose de

spacieuses pièces lumineuses, offrant un cadre de vie

chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Les

chambres sont de belles dimensions et les espaces de vie

permettent de profiter pleinement du quotidien comme des

réceptions entre amis et en famille. Le sous-sol offre un

bon espace ainsi qu'un potentiel d'aménagement pour l'ajout

d'une salle de bain ou d'une pièce supplémentaire. On y

retrouve également une salle de lavage et des espaces de

rangement.

À l'arrière, une agréable terrasse et une cour paysagée

créent un environnement idéal pour les repas d'été, les

moments de détente ou les jeux des enfants. Un

stationnement privé pouvant accueillir 2 voitures complète

le tout.

L'emplacement est un véritable atout: à distance de marche

du train de banlieue, à proximité d'excellentes écoles, de

parcs, de commerces et de services. Vous bénéficierez

également d'un accès rapide à l'aéroport ainsi qu'aux

principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements.

Une opportunité exceptionnelle de vivre dans l'un des

secteurs les plus appréciés de Lachine, combinant

tranquillité résidentielle, accessibilité et qualité de vie.

*Zonée pour l'école primaire de quartier

Catherine-Soumillard*

- Certaines images ont fait l'objet d'une mise en scène

virtuelle à des fins illustratives.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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Prix de la propriété:
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