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Dominic Lamarre Brunette

Dominic Lamarre Brunette
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145008509


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Maison à étages à vendre, Montréal (LaSalle) |
675 000$

Façade
Façade
1/32    Façade
Salle à manger
2/32    Salle à manger
Salle à manger
3/32    Salle à manger
Salle à manger
4/32    Salle à manger
Salon
5/32    Salon
Salon
6/32    Salon
Salon
7/32    Salon
Salon
8/32    Salon
PASAGEWAY
9/32    PASAGEWAY
PASAGEWAY
10/32    PASAGEWAY
Salle d'eau
11/32    Salle d'eau
Cuisine
12/32    Cuisine
Cuisine
13/32    Cuisine
Cuisine
14/32    Cuisine
Escalier
15/32    Escalier
Chambre à coucher
16/32    Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/32    Chambre à coucher
Salle de bains
18/32    Salle de bains
Chambre à coucher
19/32    Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/32    Chambre à coucher
PASAGEWAY
21/32    PASAGEWAY
Chambre à coucher
22/32    Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/32    Chambre à coucher
Salle familiale
24/32    Salle familiale
Salle familiale
25/32    Salle familiale
Salle familiale
26/32    Salle familiale
Salle familiale
27/32    Salle familiale
Rangement
28/32    Rangement
Salle de lavage
29/32    Salle de lavage
Façade
30/32    Façade
Face arrière
31/32    Face arrière
Cour
32/32    Cour

324, 1re Avenue, Montréal (LaSalle)
No Centris 11623967

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

105.27 m²

Charmante maison unifamiliale détachée à deux étages, lumineuse et chaleureuse, située dans le recherché secteur Bronx de LaSalle. Elle offre 3 chambres à coucher, un sous-sol aménagé en 2025 et plusieurs rénovations au fil des ans, dont une superbe salle de bain au design contemporain. La propriété comprend une entrée pour un voiture, une cour arrière avec grande terrasse, et est idéalement située près de toutes les commodités, dans un quartier paisible et familial. Une opportunité à ne pas manquer -- planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1956
Date de livraison prévue 15-07-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.06 m x 5.81 m
Superficie habitable
105.27 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.06 m
Profondeur du bâtiment
5.81 m
Superficie habitable
105.27 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
422$ (2025)
Taxes municipales :
3 398$ (2025)
Total
3 820$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
259 200$
Bâtiment
303 600$
Total
562 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.4x17.10 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
10.4x18.4 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
7.9x9.7 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.8x9.8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.0x11.8 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
10.0x13.2 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
9.0x9.7 pi.   - Irr
Parqueterie
Salle de bain
2ième étage
6.11x7.0 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
14.0x17.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
3.2x5.1 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
7.11x9.0 pi.  
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
8.5x9.5 pi.  
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores, rideaux, lave-vaiselle

Exclusions


Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, four

Addenda


Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale détachée

à deux étages, lumineuse et chaleureuse, idéalement située

dans le secteur très recherché de Bronx à LaSalle. Offrant

3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'un

sous-sol aménagé en 2025, cette propriété allie confort,

style et fonctionnalité pour la vie familiale moderne.

Rénovée avec soin au fil des ans, la maison bénéficie de

plusieurs améliorations, dont une superbe salle de bain au

design contemporain qui ajoute une touche de luxe. Les

espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, créant

une ambiance conviviale et accueillante.

À l'extérieur, vous profiterez d'une entrée privée pouvant

accueillir un voiture, ainsi que d'une cour arrière avec

une grande terrasse, parfaite pour recevoir, se détendre ou

partager des moments en famille.

Située à proximité de toutes les commodités, des écoles,

des parcs et des transports en commun, tout en étant nichée

dans un quartier paisible et familial, cette propriété

offre un équilibre parfait entre tranquillité et

accessibilité. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une

maison clé en main dans l'un des secteurs les plus prisés

de LaSalle.

DESCRIPTION :

- 3 chambres à choucher

- Salle d'eau

- Cour arrière avec grande terrasse et remise

- Stationnement dans l'allée pour 1 voiture

- Réservoir d'eau chaude loué à 15 $ par mois

- Toiture refaite en 2020

- Nouvelles fenêtres installées en 2020

- Salle de bain refaite en 2020

- Plomberie refaite en 2024

- Rénovations du sous-sol terminées en 2025

PROXIMITÉ :

- Près de Champlain, du boulevard Lasalle et du boulevard

de La Vérendrye.

- Près de plusieurs parcs

- À distance de marche des autobus : 107, 110, 114, 123

- À distance de marche des garderies : Garderie La Petite

Academie Centrale, Garderie les Potirons, Garderie Centre

Soleil Montessori

- À distance de marche des écoles primaires : École

primaire du Grand-Héron, Allion

- À distance de marche d'une école secondaire : L.C.C.H.S.

- 5 minutes en voiture de l'Hôpital Lasalle

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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