Bienvenue au 88, avenue Allion, une adresse d'exception nichée au coeur d'un des secteurs les plus prisés de LaSalle. Cette propriété de prestige, construite en 2014 avec une attention méticuleuse aux détails, offre un cadre de vie où luxe rime avec confort.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2014
Dimensions du bâtiment
20.00 pi. x
40.30 pi.
Superficie habitable
1 603.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
25.20 pi. x 84.70 pi.
Prise de possession
40 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré
Type de fenestration
Manivelle
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Air soufflé
Largeur du bâtiment
20.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.30 pi.
Superficie habitable
1 603.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.20 pi.
Profondeur du terrain
84.70 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 109.73 pi. ca.
Taxes scolaires :
819$ (2025)
Taxes municipales :
6 623$ (2026)
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Voir moins
Particularités des pièces
Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains
: 3 | Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.5x4.9 M
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
18.3x10.6 M
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.5x12.9 M
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
14.6x11.10 M
Plancher flottant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.9x3.0 M
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.4x12.10 M
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
14.5x6.4 M
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.6x9.0 M
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10.6x8.10 M
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
9.0x5.6 M
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16.0x14.7 M
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
7.2x6.0 M
Céramique
Autre
Sous-sol
6.9x6.0 M
Béton
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Voir moins
Inclusions
Stores sur mesure, rideaux sur mesure, tringles, luminaires (sauf luminaire de la salle à manger), laveuse et sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, machine à café
Exclusions
Luminaire de la salle à manger
Addenda
Bienvenue au 88, avenue Allion, une adresse d'exception
nichée au coeur d'un des secteurs les plus prisés de
LaSalle. Cette propriété de prestige, construite en 2014
avec une attention méticuleuse aux détails, offre un cadre
de vie où luxe rime avec confort.
Un intérieur vaste et raffiné
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et
la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. La
finition haut de gamme et l'entretien impeccable de la
demeure témoignent d'une qualité de construction supérieure.
L'étage a été conçu pour offrir un maximum de confort à la
famille avec ses 3 chambres à coucher spacieuses. On y
retrouve deux salles de bain complètes, dont une attenante
à la suite principale, créant ainsi un véritable sanctuaire
privé pour les propriétaires. La propriété dispose
également d'un garage intégré, un atout indispensable pour
plus de commodité au quotidien et d'une magnifique entrée
pavée.
Le soleil s'invite chez vous
L'un des atouts majeurs de cette propriété est sans
contredit sa cour arrière orientée plein ouest. C'est
l'endroit tout indiqué pour vos réceptions estivales ou
pour un moment de détente en toute tranquillité.
Un emplacement stratégique et recherché
Vivre au 88 Allion, c'est choisir un mode de vie privilégié
:
Le Bord de l'eau à vos pieds : À seulement quelques pas,
profitez des pistes cyclables, des sentiers pédestres et
des parcs riverains qui bordent le fleuve Saint-Laurent.
Proximité et services : Tout est à portée de main. Vous
êtes à quelques minutes des commerces de proximité et des
institutions scolaires réputées.
Vie de quartier : Le secteur Allion est reconnu pour son
calme et sa convivialité, tout en offrant un accès rapide
au centre-ville de Montréal via les grands axes routiers ou
le transport en commun.
Cette maison n'est pas qu'une propriété; c'est une
opportunité rare d'acquérir une construction moderne de
belle qualité dans un environnement naturel et urbain
d'exception.
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