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Amélie Jolicoeur

Amélie Jolicoeur
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5142815501
Bureau : 5149634900

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Maison à étages à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
998 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Entrée extérieure
Entrée extérieure
1/31    Entrée extérieure
Façade
2/31    Façade
Cour
3/31    Cour
Terrasse
4/31    Terrasse
Salon
5/31    Salon
Salon
6/31    Salon
Salon
7/31    Salon
Salon
8/31    Salon
Cuisine
9/31    Cuisine
Cuisine
10/31    Cuisine
Escalier
11/31    Escalier
Mezzanine
12/31    Mezzanine
Mezzanine
13/31    Mezzanine
Salle d'eau
14/31    Salle d'eau
Escalier
15/31    Escalier
Chambre à coucher principale
16/31    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/31    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
18/31    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/31    Chambre à coucher
Salle de bains
20/31    Salle de bains
Escalier
21/31    Escalier
Terrasse
22/31    Terrasse
Terrasse
23/31    Terrasse
Façade
24/31    Façade
Entrée extérieure
25/31    Entrée extérieure
Plan (croquis)
26/31    Plan (croquis)
Plan (croquis)
27/31    Plan (croquis)
Plan (croquis)
28/31    Plan (croquis)
Plan (croquis)
29/31    Plan (croquis)
Plan (croquis)
30/31    Plan (croquis)
Façade
31/31    Façade
Entrée extérieure Façade Cour Terrasse Salon Salon Salon Salon Cuisine Cuisine Escalier Mezzanine Mezzanine Salle d'eau Escalier Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Escalier Terrasse Terrasse Façade Entrée extérieure Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis) Façade

4435Z, Rue Marquette, app. 2, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 28557424

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 281.00 pi. ca.

Maison de ville contemporaine d'exception au coeur du Plateau Mont-Royal ! Alliant design européen, élégance et confort, cette propriété unique s'étend sur trois étages aux volumes lumineux et aux finitions haut de gamme. Une mezzanine aménagée en vaste bureau offre un espace de travail inspirant. Profitez d'une terrasse au rez-de-chaussée avec plancher chauffant et foyer au gaz naturel, ainsi que d'une immense terrasse privée en cèdre sur le toit avec vue spectaculaire sur le Mont-Royal. Un parfait équilibre entre luxe, sérénité et vie urbaine.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2014
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
27.00 pi. x 20.00 pi.
Superficie habitable
1 281.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
80 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe murale, Balcon privé, Installation aspirateur central
Dimensions
Largeur du bâtiment
27.00 pi.
Profondeur du bâtiment
20.00 pi.
Superficie habitable
1 281.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
602$ (2025)
Taxes municipales :
4 802$ (2025)
Total
5 404$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 860$
Frais commun/Loyer de base
324$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
183 500$
Bâtiment
710 300$
Total
893 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
9.6x17.4 pi.  
Béton
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9x9.2 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9x8.4 pi.  
Bois
Mezzanine
2ième étage
8.8x16.10 pi.  
Bois
Salle d'eau
2ième étage
6.8x5 pi.  
Céramique
Laveuse-Sécheuse
Chambre à coucher principale
3ième étage
9.7x13.9 pi.  
Bois
Balcon
Chambre à coucher
3ième étage
12.6x9.8 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
11.5x5.1 pi.  
Céramique
Autre
3ième étage
4.5x4.8 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, 2 thermopompes, stores, luminaires, meubles intégrés sur mesure bureau et bibliothèque.

Exclusions

Cuisinière

Addenda

Une maison de ville d'exception au coeur du Plateau --

contemporaine et parfaitement pensée alliant élégance

européenne, tranquillité et vie urbaine.

Entièrement conçu en 2014 par la firme Blouin-Tardif,

finition haute gamme cette demeure sur trois étages joue

avec les volumes et la lumière : une mezzanine

spectaculaire surplombe le salon et le foyer Montigo,

créant une continuité visuelle qui magnifie l'espace de vie

et apporte une présence chaleureuse et théâtrale à chaque

instant.

Le bureau, aménagé sur cette mezzanine, offre un poste de

travail à la fois intime et connecté à la vie de la maison

-- idéal pour télétravailler tout en restant au coeur de

l'action.

Menuiseries ALUMINEX haut de gamme (incluant porte-patio à

levage et porte oscillo-battante à la terrasse et à la

chambre), planchers en chêne teintés au style industriel,

meubles intégrés sur mesure (cuisine, bureau, bibliothèque)

réalisés par un ébéniste professionnel. Confort et

technologies contemporaines complètent l'expérience :

double thermopompe pour une régulation optimale, échangeur

d'air avec récupération de chaleur, aspirateur central et

domotique HILO pour une maison connectée et facile à vivre.

L'immense terrasse-toit en cèdre est un véritable salon

extérieur privé, parfait pour recevoir ou contempler la vue

sur le Mont-Royal -- un atout rare au centre-ville. Cadre

de vie confortable et pratique. Emplacement premium : à

distance de marche du parc Lafontaine, de Laurier et des

meilleures adresses (boulangeries, épiceries fines, cafés

et boutiques), offrant le meilleur du Plateau Mont-Royal à

quelques pas.

Données pratiques : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle

d'eau, 3 étages, aire habitable ±1 300 pi² (sous-sol

exclu). Copropriété divise horizontale ; frais communs très

faibles : 27 $/mois (quote-part 17,8 %). Vente sans

garantie légale et de qualité, aux risques et périls de

l'acheteur.

Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une maison

urbaine alliant design contemporain, volumes généreux et

confort haut de gamme -- une rareté sur le Plateau.

Visites sur rendez-vous uniquement ; préqualification

financière requise. Pour une présentation privée et

complète, contactez-nous dès aujourd'hui.

Les mesures indiquées pour la partie privative

correspondent à la somme des deux étages + mezzanine + 3

paliers.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Vous devez indiquer le montant du versement.
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