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Dominique Brunet

Dominique Brunet
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142296336


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Maison à étages à louer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
4 200$

Salon
Salon
1/35    Salon
Façade
2/35    Façade
Salon
3/35    Salon
Salon
4/35    Salon
Salon
5/35    Salon
Vue d'ensemble
6/35    Vue d'ensemble
Salle à manger
7/35    Salle à manger
Salle à manger
8/35    Salle à manger
Cuisine
9/35    Cuisine
Cuisine
10/35    Cuisine
Cuisine
11/35    Cuisine
Salle de bains
12/35    Salle de bains
Salle de bains
13/35    Salle de bains
Chambre à coucher
14/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
19/35    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/35    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
21/35    Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
22/35    Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
23/35    Penderie (Walk-in)
Bureau
24/35    Bureau
Bureau
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Salle de bains
26/35    Salle de bains
Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
29/35    Salle de bains
Salle de bains
30/35    Salle de bains
Salle de jeux
31/35    Salle de jeux
Salle de jeux
32/35    Salle de jeux
Salle de jeux
33/35    Salle de jeux
Face arrière
34/35    Face arrière
Cour
35/35    Cour

3490, Av. des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 27988471

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Maison en rangée au coeur du Plateau-Mont-Royal, à deux pas du parc La Fontaine. 3 chambres à l'étage dont une chambre des maîtres avec walk-in, espace bureau et salle de jeux polyvalente au sous-sol. Climatisation, salle de bain avec plancher chauffant et électros inclus (laveuse, sécheuse, frigo, cuisinière, lave-vaisselle). Sous-location 10 mois (approbation requise), possibilité de prolonger. Secteur familial, dynamique et hautement piétonnier, près des cafés, restos, commerces, métro, bus et pistes cyclables.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1900
Date de livraison prévue 01-10-2025
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
12.2x9.6 pi.  
Salon
Rez-de-chaussée
15.8x11.6 pi.  
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.8x9.2 pi.  
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.8x9.5 pi.  
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.8x8.8 pi.  
Chambre à coucher principale
2ième étage
16x9.4 pi.  
Penderie (Walk-in)
2ième étage
14.5x8.8 pi.  
Chambre à coucher
2ième étage
17x10 pi.  
Chambre à coucher
2ième étage
13.3x8.8 pi.  
Bureau à domicile
2ième étage
10.2x8.8 pi.  
Salle de bain
2ième étage
10.4x8.5 pi.  
Salle familiale
Sous-sol
14.2x10.0 pi.  
Voir plus Voir moins

Inclusions


cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, laveuse/sécheuse

Addenda


La présente vise une cession de bail et non une

sous-location. Un nouveau bail devra être signé entre le

nouveau locataire et les propriétaires. Cette cession est

conditionnelle à l'approbation des cédants ainsi que des

propriétaires.

**********

Les conditions suivantes feront partie intégrante de toute

promesse de sous-location :

- Interdiction de fumer (cigarette, cannabis ou autre).

- Interdiction de procéder à une nouvelle sous-location,

notamment d'afficher l'appartement sur toute plateforme de

location, incluant celles de type court terme comme Airbnb.

- Interdiction d'avoir des animaux.

- Le sous-locataire devra souscrire et maintenir une

assurance locataire comprenant une responsabilité civile de

2 millions de dollars pendant toute la durée de la location.

- Le sous-locataire s'engage à respecter les règlements. Il

sera responsable de toutes amendes et/ou pénalités

découlant de ses agissements et/ou de son non-respect de

ceux-ci.

- Le sous-locataire doit respecter le règlement relatif à

la procédure de déménagement et d'emménagement. Le

locataire sera responsable des frais administratifs et du

dépôt exigés pour son emménagement ainsi que pour son

déménagement à la fin du bail.

- Le sous-locataire accepte de se soumettre, à ses frais, à

une enquête de crédit Trustii (un lien lui permettant de

donner son consentement lui sera transmis dès l'acceptation

de la présente promesse de location).

- La cession de bail est conditionnelle à l'approbation du

locateur et du propriétaire.

**********

Si un acompte représentant le premier mois de loyer et un

dépôt de sécurité est offert par le sous-locataire, le

montant devra être versé à HP et Associés en fidéicommis.

Le dépôt de sécurité sera remis au LOCATEUR (et non

conservé dans le compte en fidéicommis de l'agence) et sera

retourné au(x) sous-locataire dans un délai maximal de 15

jours suivant leur départ, sous réserve que les lieux

soient restitués dans le même état qu'à la prise de

possession.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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