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Amélie Jolicoeur

Amélie Jolicoeur
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5142815501
Bureau : 5149634900

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Maison à étages à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
998 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1 / 161
Salon
Salon
1/31    Salon
Salon
2/31    Salon
Salon
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Cour
4/31    Cour
Salle à manger
5/31    Salle à manger
Cuisine
6/31    Cuisine
Cuisine
7/31    Cuisine
Hall d'entrée
8/31    Hall d'entrée
Mezzanine
9/31    Mezzanine
Mezzanine
10/31    Mezzanine
Salle d'eau
11/31    Salle d'eau
Mezzanine
12/31    Mezzanine
PASAGEWAY
13/31    PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
14/31    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/31    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
16/31    Chambre à coucher
Salle de bains
17/31    Salle de bains
Escalier
18/31    Escalier
Terrasse
19/31    Terrasse
Terrasse
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Terrasse
21/31    Terrasse
Terrasse
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Photo aérienne
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Façade
24/31    Façade
Façade
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Entrée extérieure
26/31    Entrée extérieure
Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
31/31    Plan (croquis)
Salon Salon Salon Cour Salle à manger Cuisine Cuisine Hall d'entrée Mezzanine Mezzanine Salle d'eau Mezzanine PASAGEWAY Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Salle de bains Escalier Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Photo aérienne Façade Façade Entrée extérieure Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis)

4435, Rue Marquette, app. 2, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 10620164

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 281.00 pi. ca.

Maison de ville contemporaine d'exception au coeur du Plateau Mont-Royal ! Alliant design européen, élégance et confort, cette propriété unique s'étend sur trois étages aux volumes lumineux et aux finitions haut de gamme. Une mezzanine aménagée en vaste bureau offre un espace de travail inspirant. Profitez d'une terrasse au rez-de-chaussée avec plancher chauffant et foyer au gaz naturel, ainsi que d'une immense terrasse privée en cèdre sur le toit avec vue spectaculaire sur le Mont-Royal. Un parfait équilibre entre luxe, sérénité et vie urbaine.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2014
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
27.00 pi. x 20.00 pi. - Irr
Superficie habitable
1 281.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
80 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe murale, Balcon privé
Dimensions
Largeur du bâtiment
27.00 pi.
Profondeur du bâtiment
20.00 pi.
Superficie habitable
1 281.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
601$ (2025)
Taxes municipales :
4 802$ (2025)
Total
5 403$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 860$
Frais de copropriété
324$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
183 000$
Bâtiment
710 300$
Total
893 300$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
9.6x17.4 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9x9.2 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9x8.4 pi.  
Bois
Mezzanine
2ième étage
8.8x16.10 pi.  
Bois
Bureau
Salle d'eau
2ième étage
6.8x5 pi.  
Céramique
Laveuse-Sécheuse
Chambre à coucher principale
3ième étage
9.7x13.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
12.6x9.8 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
11.5x5.1 pi.  
Céramique
Autre
3ième étage
4.5x4.8 pi.  
Béton
Adj. à la chambre principale
Autre
Rez-de-chaussée
24x7.6 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, 2 thermopompes, stores, luminaires, meubles intégrés sur mesure bureau et bibliothèque.

Exclusions

Cuisinière

Addenda

Une maison de ville d'exception au coeur du Plateau --

contemporaine et parfaitement pensée alliant élégance

européenne, tranquillité et vie urbaine.

Entièrement conçu en 2014 par la firme Blouin-Tardif,

finition haute gamme cette demeure sur trois étages joue

avec les volumes et la lumière : une mezzanine

spectaculaire surplombe le salon et le foyer Montigo,

créant une continuité visuelle qui magnifie l'espace de vie

et apporte une présence chaleureuse et théâtrale à chaque

instant. Le bureau, aménagé sur cette mezzanine, offre un

poste de travail à la fois intime et connecté à la vie de

la maison -- idéal pour télétravailler tout en restant au

coeur de l'action.

Menuiseries ALUMINEX haut de gamme (incluant porte-patio à

levage et porte oscillo-battante à la terrasse et à la

chambre), planchers en chêne teintés au style industriel,

meubles intégrés sur mesure (cuisine, bureau, bibliothèque)

réalisés par un ébéniste professionnel.

Confort et technologies contemporaines complètent

l'expérience : double thermopompe pour une régulation

optimale, échangeur d'air avec récupération de chaleur,

aspirateur central et domotique HILO pour une maison

connectée et facile à vivre.

L'immense terrasse-toit en cèdre est un véritable salon

extérieur privé, parfait pour recevoir ou contempler la vue

sur le Mont-Royal -- un atout rare au centre-ville. Cadre

de vie confortable et pratique. Emplacement premium : à

distance de marche du parc Lafontaine, de Laurier et des

meilleures adresses (boulangeries, épiceries fines, cafés

et boutiques), offrant le meilleur du Plateau Mont-Royal à

quelques pas.

Données pratiques : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle

d'eau, 3 étages, aire habitable ±1 300 pi² (sous-sol

exclu). Copropriété divise horizontale ; frais communs très

faibles : 27 $/mois (quote-part 17,8 %). Vente sans

garantie légale et de qualité, aux risques et périls de

l'acheteur.

Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une maison

urbaine alliant design contemporain, volumes généreux et

confort haut de gamme -- une rareté sur le Plateau.

Visites sur rendez-vous uniquement ; préqualification

financière requise. Pour une présentation privée et

complète, contactez-nous dès aujourd'hui.

Les mesures indiquées pour la partie privative

correspondent à la somme des deux étages + mezzanine + 3

paliers.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Vous devez indiquer le montant du versement.
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30$ / Pi. Ca. par an
256A- Av. des Pins E.
Location d'espace commercial/Bureau
No Centris 18863789