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Jaclyn Rabin

Jaclyn Rabin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149283581

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Maison à étages à vendre, Montréal-Ouest |
1 149 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Extérieur
Extérieur
1/37    Extérieur
Escalier
2/37    Escalier
Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
8/37    Salle à manger
Salle à manger
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Cuisine
10/37    Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Escalier
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Salle d'eau
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Chambre à coucher principale
15/37    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Autre
18/37    Autre
Autre
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
21/37    Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/37    Chambre à coucher
Salle de bains
23/37    Salle de bains
Sous-sol
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Sous-sol
25/37    Sous-sol
Sous-sol
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Sous-sol
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Sous-sol
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Salle de bains
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Salle de bains
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Cour
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Cour
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Cour
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Cour
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Extérieur Escalier Salon Salon Salon Salon Salle à manger Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Escalier Salle d'eau Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Autre Autre Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Sous-sol Sous-sol Sous-sol Sous-sol Sous-sol Salle de bains Salle de bains Cour Cour Cour Cour Cour Cour Cour

137, Av. Percival, Montréal-Ouest
No Centris 25081844

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Maison familiale impeccablement entretenue au coeur de Montréal-Ouest, près des parcs et commodités. Elle offre 3 chambres, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, 2+1 salles de bain, un salon/salle à manger lumineux, une thermopompe murale et un sous-sol fini. Le grenier non aménagé offre un beau potentiel pour une 4e chambre ou salle familiale. Grand terrain avec cour privée et allée pour deux voitures. Une demeure clé en main dans un secteur recherché.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1926
Date de livraison prévue 08-03-2026
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.32 m x 7.32 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Cour privée
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.32 m
Profondeur du bâtiment
7.32 m
Superficie du terrain (p.c.)
343.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
664$ (2025)
Taxes municipales :
8 240$ (2025)
Total
8 904$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
471 800$
Bâtiment
431 400$
Total
903 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
12.8x18.1 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.9x12.3 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.5x12.5 pi.  
Céramique
Planchers chauffant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.4x3.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.0x10.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x14.7 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
7.6x4.8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.4x13.10 pi.  
Bois
grande placard
Autre
3ième étage
18.7x18.10 pi.  
Autre
Salle familiale
Sous-sol
18.9x16.2 pi.   - Irr
Autre
Salle de bain
Sous-sol
8.2x5.1 pi.  
Autre
Autre
Sous-sol
12.11x10.10 pi.  
Autre
Autre
Sous-sol
8.10x8.0 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
5.11x3.6 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
13.0x6.0 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires permanents, tous les habillages de fenêtre (stores sur mesure)

Exclusions

Congélateur dans le sous-sol

Addenda

À propos de la maison :

-Impeccablement entretenue

-Offre une disposition spacieuse

-Charme absolu avec planchers de bois franc partout et

vitraux. Le manteau de la cheminée a été récemment rénové

avec un insert électrique.

-Cuisine entièrement équipée avec beaucoup de rangement,

comptoirs en granit et planchers chauffants

-Nouvelle salle d'eau au rez-de-chaussée

-Le deuxième étage offre 3 chambres spacieuses + 1 salle de

bain complète

-La chambre principale est de grande dimension avec un

grand walk-in

-Grenier non aménagé, avec énormément de potentiel pour

devenir une quatrième chambre ou une salle familiale

additionnelle

-Sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain rénovée

-Thermopompe murale

-Installation de drain français, membrane d'étanchéité,

puisard et pompe de secours à batterie en 2019

-2019 : conduite d'eau principale refaite

-Aménagement paysager refait avec système d'irrigation

intelligent

Voir l'annexe G pour la liste complète des améliorations

À propos de l'emplacement :

-Située au coeur de Montréal-Ouest, sur une rue

résidentielle tranquille

-À quelques pas de Westminster, qui offre toutes les

commodités : épicerie, pharmacie, excellents restaurants,

cafés, boulangeries et plus encore

-Près de très bonnes écoles et garderies

-Proche du train et de l'autoroute 20

Autres déclarations et conditions :

-Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et

périls de l'acheteur

-Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à

leur conformité aux règlements en vigueur et aux exigences

des assureurs

-Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une preuve

de préautorisation bancaire valide et de la déclaration du

vendeur signée + annexe G

-Un minimum de 24 h de préavis est requis pour toute visite

-Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu

entre l'acheteur et le vendeur

-Les mesures sont approximatives

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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