Spacieuse résidence de 4 chambres, dans un quartier recherché & familial. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie conviviale comprenant cuisine, salle à manger, salon, bureau, salle d'eau, en plus d'un grand rangement à l'entrée. Les chambres, toutes à l'étage, assurent tranquillité & intimité; la chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante et d'un balcon privé. Grande cour aménagée avec pommier centenaire & vaste terrasse. Garage attenant & deux stationnements extérieurs avec accès à la ruelle. Emplacement de choix : quartier sécuritaire, Walkscore de 89, Bikescore de 77, près de plusieurs parcs & des transports en commun
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1917
|
Date de livraison prévue |
01-08-2026
|
Superficie habitable
236.80 m²
Dimensions du terrain
56.00 pi. x 102.00 pi.
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Superficie habitable
236.80 m²
Façade du terrain
56.00 pi.
Profondeur du terrain
102.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
530.60 m²
Dépenses/Énergie (annuelles)
Voir plus
Voir moins
Particularités des pièces
Pièce(s) : 15 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains
: 2 | Salle(s) d'eau
: 3
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.9x5.7 pi.
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
10.2x16.1 pi. - Irr
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.10x17.2 pi. - Irr
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.1x21.7 pi.
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
10.3x12.4 pi.
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.4x4.0 pi.
Chambre à coucher
2ième étage
10.2x11.2 pi.
Chambre à coucher
2ième étage
10.6x18.4 pi. - Irr
Chambre à coucher
2ième étage
12.1x13.9 pi.
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.1x21.4 pi. - Irr
Salle de bain
2ième étage
4.1x8.7 pi.
Céramique
Salle de bain
2ième étage
6.0x9.2 pi.
Céramique
Salle d'eau
2ième étage
5.10x3.4 pi.
Céramique
Rangement
Sous-sol
23.0x34.10 pi.
Béton
Salle d'eau
Sous-sol
3.0x4.0 pi. - Irr
Céramique
Voir plus
Voir moins
Exclusions
Électricité, eau chaude, chauffage, déneigement, entretien du jardin, télécommunications.
Addenda
Les visites se dérouleront sur RDV afin de respecter les
locataires actuels, selon l'horaire suivant :
- Les mardis de 17h à 19h
- Les jeudis de 10h à midi
Consulter les courtiers inscripteurs pour les heures
disponibles
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*** PRISE DE POSSESSION : 1er AOÛT 2026 ***
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PRENDRE NOTE QUE :
- L'électricité, l'eau chaude, le chauffage, le
déneigement, l'entretien du jardin et les
télécommunications sont aux frais du locataire.
- L'appartement est loué non meublé.
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DESCRIPTION
@ Spacieuse résidence de quatre chambres à coucher située
dans un quartier recherché
@ Le rez-de-chaussé offre cuisine, salle à manger, salon,
bureau et salle d'eau ainsi qu'un grand rangement adjacent
à l'entrée
@ Les 4 chambres à coucher sont situées à l'étage et donc
retirées de l'aire de vie
@ La chambre principale en-suite dispose de son propre
balcon et de sa salle de bain attenante
@ Grande cour aménagée sur le côté de la maison avec
pommier centenaire & large terrasse
@ Garage simple attenant à la maison
@ 2 espaces de stationnement extérieurs supplémentaires
avec accès à la ruelle
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QUARTIER
Quartier dynamique, très prisé pour son côté familial &
sécuritaire
Excellente accessibilité à pied et à vélo
Proximité des transports en commun
Walkscore de 89!
Bikescore de 77!
À quelques minutes à pieds des parcs :
** Parc Beaubien d'Outremont
** Parc Joyce
** Parc Pratt
Calculateurs
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