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Wassim Ibrahim
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143161333
Bureau : 4506820101

Maison à étages à vendre, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) |
1 099 000$

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Partage

Photos
Carte

1/39 Façade

2/39 Hall d'entrée

3/39 Vue d'ensemble

4/39 Salle à manger

5/39 Salle à manger

6/39 Salle à manger

7/39 Cuisine

8/39 Cuisine

9/39 Coin repas

10/39 Coin repas

11/39 Salle familiale

12/39 Vue d'ensemble

13/39 Salon

14/39 Salle d'eau

15/39 Salle d'eau

16/39 Salle de lavage

17/39 Escalier

18/39 Escalier

19/39 Salle de bains

20/39 Chambre à coucher principale

21/39 Penderie (Walk-in)

22/39 Salle de bains attenante à la CCP

23/39 Salle de bains attenante à la CCP

24/39 Chambre à coucher

25/39 Chambre à coucher

26/39 Chambre à coucher principale

27/39 Chambre à coucher

28/39 Chambre à coucher

29/39 Penderie (Walk-in)

30/39 Salle de bains

31/39 Salle de bains

32/39 Salle de bains

33/39 Chambre à coucher

34/39 Salle familiale

35/39 Salle familiale

36/39 Terrasse

37/39 Cour

38/39 Cour

39/39 Cour

24, 3e Avenue N., Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
No Centris 23329254

11 Pièce(s)

6 Chambre(s)

4 Salle(s) de bains

Prestigieuse propriété alliant charme classique et finitions contemporaines. Cuisine haut de gamme avec îlot central, vaste aire ouverte baignée de lumière naturelle, foyer au gaz, plafonds avec moulures. Cinq chambres à coucher, dont une au sous-sol, et quatre salles de bain complètes. Sous-sol aménagé, garage double. Grande terrasse couverte donnant sur une cour intime bordée de haies. Emplacement idéal près du REM, écoles et services. Opportunité rare à Roxboro!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

2012

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

11.12 m x 13.24 m - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

15.24 m x 34.14 m - Irr

Prise de possession

30 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Pavé uni, Double largeur ou plus

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Double largeur ou plus, Chauffé

Revêtement

Pierre, Brique

Terrain

Clôturé

Fenestration

Topographie

Plat

Type de fenestration

Manivelle

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage, Extérieur

Foyers-poêles

propane

Équipement disponible

Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, caméras de sécurité, Installation aspirateur central

Mode de chauffage

Air soufflé

Dimensions

Largeur du bâtiment

11.12 m

Profondeur du bâtiment

13.24 m

Façade du terrain

15.24 m

Profondeur du terrain

34.14 m

Superficie du terrain (p.c.)

520.30 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

762$ (2025)

Taxes municipales :

6 191$ (2025)

Total

6 953$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

3 468$

Évaluation municipale

Année

2026

Terrain

247 100$

Bâtiment

746 500$

Total

993 600$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 6 | Salle(s) de bains : 4 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Salon

Rez-de-chaussée

28.7x15.1 pi. - Irr

Bois

Cuisine

Rez-de-chaussée

13.2x14.8 pi. - Irr

Céramique

Salle à manger

Rez-de-chaussée

12.11x13.1 pi. - Irr

Bois

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

3.2x8.11 pi. - Irr

Céramique

Salle de lavage

Rez-de-chaussée

5.4x8.11 pi. - Irr

Céramique

Chambre à coucher principale

2ième étage

16.7x12.2 pi. - Irr

Bois

salle de bain attenante

Penderie (Walk-in)

2ième étage

6.6x3.4 pi. - Irr

Bois

Salle de bain

2ième étage

4.8x9 pi. - Irr

Céramique

Chambre à coucher

2ième étage

16.9x13.1 pi. - Irr

Bois

Penderie (Walk-in)

2ième étage

4.10x9.9 pi. - Irr

Bois

Salle de bain

2ième étage

8.10x9.1 pi. - Irr

Céramique

Chambre à coucher

2ième étage

11.6x12 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

11.6x10.11 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

15x10.10 pi. - Irr

Bois

Salle de bain

2ième étage

8.5x5.2 pi. - Irr

Céramique

Salle familiale

Sous-sol

22.4x41.3 pi. - Irr

Plancher flottant

Chambre à coucher

Sous-sol

12.7x11 pi. - Irr

Plancher flottant

Salle de bain

Sous-sol

6.10x8.7 pi. - Irr

Céramique

Autre

Sous-sol

4.1x9.9 pi. - Irr

Céramique

Rangement

Sous-sol

10.1x3.1 pi. - Irr

Plancher flottant

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Inclusions

Lave-vaisselle, luminaires, revêtements de fenêtres, aspirateur central et accessoires, système d'alarme et caméras de sécurité, ouvre-porte de garage, supports muraux pour les téléviseurs du salon et de la chambre pr...

Voir plus Voir moins

Addenda

Bienvenue au 24 3e Avenue Nord, une propriété

exceptionnelle nichée dans un quartier paisible et prisé de

Roxboro. Cette demeure de construction récente marie

parfaitement le charme intemporel de la pierre taillée à

une architecture contemporaine, offrant un cadre de vie à

la fois distingué et chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste hall baigné de

lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres ornées de

vitraux décoratifs. Le rez-de-chaussée à aire ouverte

dévoile des espaces de vie généreux, sublimés par des

plafonds avec moulures raffinées, un splendide plancher en

bois franc et un foyer au gaz encastré dans un somptueux

mur de pierre marbrée -- une ambiance conviviale idéale

pour recevoir ou se détendre en famille.

La cuisine haut de gamme impressionne par ses armoires en

bois massif, son dosseret en céramique et son îlot central

surdimensionné avec comptoirs en pierre. Elle est équipée

d'un évier double et d'un éclairage suspendu élégant. Un

espace conçu pour les amoureux de la gastronomie.

À l'étage, les chambres sont spacieuses, lumineuses et

soigneusement aménagées. La suite principale dispose de sa

propre salle de bains, offrant baignoire thérapeutique,

douche vitrée à l'italienne et finitions en céramique de

qualité. Deux autres salle de bain complètent l'étage.

Le sous-sol entièrement aménagé propose un vaste espace

polyvalent -- idéal pour une salle de jeux, un cinéma

maison ou un espace bureau. Les possibilités y sont

infinies.

La grande terrasse couverte, parfaite pour les repas en

plein air en toutes saisons, donne sur la cour arrière.

Garage double intégré, système de chauffage central,

fenestration abondante et localisation stratégique à

proximité des écoles, parcs, transport en commun (REM), et

tous les services : cette propriété coche toutes les cases

pour une vie de famille épanouie dans l'ouest de l'île.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison

clé en main, à la fois élégante, fonctionnelle et

accueillante.

Une visite vous convaincra.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

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Wassim Ibrahim
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 2000

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Sevak Blawjian
Courtier immobilier résidentiel
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Inclusions

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