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Laurent Dumas

Laurent Dumas
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5149633185
Télécopieur : 5148460902

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Maison à étages à vendre, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) |
2 150 000$

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Partage

Façade
Façade
1/57    Façade
Escalier
2/57    Escalier
Salon
3/57    Salon
Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salon
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Salon
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Salle d'eau
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Escalier
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Escalier
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PASAGEWAY
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Vue d'ensemble
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Chambre à coucher principale
24/57    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
28/57    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher principale
29/57    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Boudoir
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Autre
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Cour
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Cour
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Cour
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Cour
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Façade
57/57    Façade
Façade Escalier Salon Salon Salon Vue d'ensemble Salle à manger Salle à manger Salon Salon Salon Salle d'eau Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Escalier Escalier PASAGEWAY Vue d'ensemble Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salle de bains attenante à la CCP Chambre à coucher Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Boudoir Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Salle de bains Salle familiale Salle familiale Salle familiale Salle familiale Cuisine Cuisine Cuisine Salle à manger Vue d'ensemble Autre Cour Cour Cour Cour Façade

4805, Rue de Lucerne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
No Centris 10045340

Pièce(s)

17 Pièce(s)

Chambre(s)

6 Chambre(s)

Salle(s) de bains

4 Salle(s) de bains

pi. ca.

3 871.00 pi. ca.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
15.27 m x 12.67 m
Superficie habitable
3 871.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
26.12 m x 21.79 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Intergénération
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Cour privée, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
15.27 m
Profondeur du bâtiment
12.67 m
Superficie habitable
3 871.00 pi. ca.
Façade du terrain
26.12 m
Profondeur du terrain
21.79 m
Superficie du terrain (p.c.)
6 128.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 191$ (2025)
Taxes municipales :
9 592$ (2025)
Total
10 783$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 790$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
284 700$
Bâtiment
1 355 400$
Total
1 640 100$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 17    |   Chambre(s) : 6    |   Salle(s) de bains : 4    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
17.0x11.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11.0x11.0 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.0x11.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
12.0x10.0 pi.  
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
17.3x15.6 pi.  
Bois
Salle de bain
Sous-sol
11.10x10.0 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16.10x12.11 pi.  
Bois
Cuisine
Sous-sol
13.0x11.0 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.11x5.0 pi.  
Céramique
Salle à manger
Sous-sol
11.0x8.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
17.0x13.0 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
20.0x13.0 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
11.0x9.5 pi.  
Céramique
SDB attenante CCP
Chambre à coucher
2ième étage
13.0x12.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.0x12.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
21.10x14.0 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
10.0x5.0 pi.  
Céramique
SDB attenante
Salle de bain
2ième étage
9.0x9.0 pi.  
Céramique
Boudoir
2ième étage
11.10x6.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
11.0x11.0 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.0x10.0 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
13.0x11.0 pi.  
Céramique
Salle à manger
Sous-sol
11.0x8.0 pi.  
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
20.0x13.0 pi.  
Céramique
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Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, cellier, micro-onde encastré, store/rideaux, luminaires.

Exclusions

Laveuse

Addenda

Bienvenue au 4805 Lucerne, une somptueuse propriété

bigénérationnelle de construction récente, conçue pour

répondre aux plus hautes exigences en matière de confort,

d'espace et de qualité.

Cette résidence de luxe offre plus de 3 800 pi² de

superficie habitable, avec des plafonds de 9 pieds tant au

rez-de-chaussée qu'au sous-sol, créant une impression de

grandeur et de luminosité remarquable.

L'impressionnant escalier central, véritable pièce

maîtresse de la propriété, est réalisé avec des matériaux

nobles et des marches de 2,5 pouces d'épaisseur, témoignant

du souci du détail et de la qualité de construction. La

maison est également dotée de fenêtres à triple vitrage

importées d'Europe, assurant une isolation thermique et

acoustique supérieure.

À l'étage, on retrouve quatre chambres à coucher ainsi que

trois salles de bains complètes, toutes munies de planchers

chauffants, dont deux salles de bains attenantes aux

chambres principales, assurant intimité et confort optimal.

Le rez-de-chaussée propose deux élégants salons, une salle

d'eau, ainsi qu'une cuisine haut de gamme pensée pour les

amateurs de gastronomie, équipée d'une plaque de cuisson,

d'un four et d'un micro-ondes encastrés, le tout dans des

matériaux et finitions de qualité supérieure.

Le sous-sol bigénérationnel, avec entrée indépendante,

comprend deux chambres, une salle de bain complète, une

cuisine entièrement aménagée, une salle à manger et une

vaste salle familiale, offrant une solution idéale pour un

membre de la famille, des invités ou un espace

intergénérationnel parfaitement autonome.

Idéalement située, la propriété bénéficie d'une proximité

des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants et

services essentiels, ainsi que d'un accès rapide aux

transports en commun, entre autre le REM et aux principaux

axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Un

emplacement recherché combinant tranquillité résidentielle

et accessibilité urbaine.

Une propriété d'exception alliant luxe, fonctionnalité et

polyvalence, idéale pour les familles recherchant un cadre

de vie raffiné avec un espace bigénérationnel sans

compromis.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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No Centris 16140585