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Geneviève Borduas

Geneviève Borduas
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147702939
Bureau : 5143330490
Télécopieur : 5147473219

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Maison à étages à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |
998 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/24    Façade
Salon
2/24    Salon
Salon
3/24    Salon
Salle familiale
4/24    Salle familiale
Salle familiale
5/24    Salle familiale
Salle à manger
6/24    Salle à manger
Cuisine
7/24    Cuisine
Cuisine
8/24    Cuisine
Salle d'eau
9/24    Salle d'eau
Escalier
10/24    Escalier
Chambre à coucher principale
11/24    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/24    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
13/24    Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/24    Chambre à coucher
Salle de bains
15/24    Salle de bains
Salle de jeux
16/24    Salle de jeux
Salle de jeux
17/24    Salle de jeux
Bureau
18/24    Bureau
Chambre à coucher
19/24    Chambre à coucher
Atelier
20/24    Atelier
Terrasse
21/24    Terrasse
Cour
22/24    Cour
Façade
23/24    Façade
Façade
24/24    Façade
Façade Salon Salon Salle familiale Salle familiale Salle à manger Cuisine Cuisine Salle d'eau Escalier Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de jeux Salle de jeux Bureau Chambre à coucher Atelier Terrasse Cour Façade Façade

980, Rue St-Aubin, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 11626849

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Charmante maison des années 1950, soigneusement entretenue, située au coeur de Ville St-Laurent à seulement 10 minutes à pied du métro Côte-Vertu. Offrant 4 chambres + bureau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette propriété lumineuse séduit par ses planchers de bois, ses espaces de vie chaleureux et son extension arrière avec vue sur la cour orientée ouest, idéale pour profiter du soleil. Sous-sol aménagé polyvalent. Emplacement recherché à proximité de tous les services.Voir l'Addenda pour plus d'infos

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1951
Date de livraison prévue 31-07-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.72 m x 11.90 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
16.46 m x 22.86 m
Prise de possession
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Eau chaude, eauchaude/électrique
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.72 m
Profondeur du bâtiment
11.90 m
Façade du terrain
16.46 m
Profondeur du terrain
22.86 m
Superficie du terrain (p.c.)
376.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
663$ (2026)
Taxes municipales :
5 526$ (2026)
Total
6 189$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
291 600$
Bâtiment
625 500$
Total
917 100$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
17.4x12.1 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.2x12.1 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.1x12 pi.  
Bois
Salle familiale
Rez-de-chaussée
12.11x11.7 pi.  
Couvre-sol souple
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5.10x3.4 pi.  
Couvre-sol souple
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.9x3.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.11x12.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14.11x12.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.7x8.7 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.2x6.5 pi.  
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
25.11x11.8 pi.  
Tapis
Atelier
Sous-sol
16.1x8.2 pi.  
Béton
Bureau à domicile
Sous-sol
12.6x9.6 pi.  
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
15.7x11.7 pi.  
Tapis
Voir plus Voir moins

Inclusions

Fixtures, Luminaires, Stores, Rideaux, Ouvre-porte du garage, Cabanon.

Exclusions

Électroménagers *Le Lave-vaisselle lave, mais ne sèche pas. L'acheteur peut le conserver ou demander au vendeur de le retirer avant l'acte de vente)

Addenda

Superbe propriété construite en 1951. Entretenue avec soin

au fil des années cette maison familiale vous offre des

espaces de vie chaleureux et fonctionnels dans un secteur

recherché de Ville St-Laurent.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle

et ses planchers de bois. Le salon principal propose une

ambiance conviviale et une grande fenestration. La salle à

manger, adjacente, est idéale pour recevoir.

À l'arrière, une extension ajoute un espace de vie

supplémentaire baigné de lumière, parfait comme salle

familiale ou coin détente, avec accès direct à la cour.

La cuisine, fonctionnelle et bien entretenue, offre de

nombreuses surfaces de travail ainsi qu'un coin repas.

Garage adjacent au Rez-de-chaussé avez sortie vers la cour

arrière.

Le rez-de-chaussé offre aussi une salle d'eau ainsi qu'un

espace salle de lavage.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher ainsi

qu'une salle de bain complète.

Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale, une

quatrième chambre, un bureau, un atelier ainsi que

plusieurs rangements. Plusieurs possibilités d'aménagement

selon vos besoins.

À l'extérieur, la cour arrière orientée ouest permet de

profiter pleinement du soleil en après-midi et en soirée.

Grande terrasse en bois, espace vert et une remise

complètent l'aménagement.

Localisation de choix :

À 10 minutes de marche du métro Côte-Vertu

À proximité des écoles, parcs, commerces et services

Accès rapide aux grands axes routiers

Une propriété clé en main offrant espace, luminosité et

emplacement stratégique -- idéale pour une famille.

Thermopompe murale RDC 2024

Toit 2023

Ajout d'un 2e puisard (sumpump) 2021

Système de chauffage: 2013

Climatisation murale 2e étage: 2011

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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