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Pauline Hiotis
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143333000
Bureau : 5142428531

Maison à étages à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |
1 898 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1/52 Extérieur

2/52 Vue d'ensemble

3/52 Hall d'entrée

4/52 Salle à manger

5/52 Salle à manger

6/52 Cuisine

7/52 Salle à manger

8/52 Cuisine

9/52 Cuisine

10/52 Cuisine

11/52 Salon

12/52 Salon

13/52 Salle d'eau

14/52 Escalier

15/52 Chambre à coucher principale

16/52 Chambre à coucher principale

17/52 Salle de bains attenante à la CCP

18/52 Salle de bains attenante à la CCP

19/52 Salle de bains attenante à la CCP

20/52 Chambre à coucher

21/52 Chambre à coucher

22/52 Chambre à coucher

23/52 Chambre à coucher

24/52 Salle de bains

25/52 Salle de bains

26/52 Hall d'entrée

27/52 Hall d'entrée

28/52 Mezzanine

29/52 Mezzanine

30/52 Mezzanine

31/52 Mezzanine

32/52 Mezzanine

33/52 Mezzanine

34/52 Mezzanine

35/52 Mezzanine

36/52 Mezzanine

37/52 Mezzanine

38/52 Mezzanine

39/52 Mezzanine

40/52 Sous-sol

41/52 Sous-sol

42/52 Salle de bains

43/52 Salle de bains

44/52 Autre

45/52 Terrasse

46/52 Terrasse

47/52 Terrasse

48/52 Autre

49/52 Autre

50/52 Balcon

51/52 Extérieur

52/52 Vue d'ensemble

2035, Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 22900210

16 Pièce(s)

4 Chambre(s)

3 Salle(s) de bains

L'élégance de Bois-Franc! Cette maison de ville unique et entièrement rénovée est unique en son genre. Elle comprend 3 chambres, 3 salles de bain complètes, 2 salles d'eau, une luxueuse mezzanine avec bar, un foyer à vapeur/eau, des stores électriques et une terrasse renforcée sur le toit avec jacuzzi. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine gastronomique avec cuisinière à induction Wolf, électroménagers Sub-Zero, une cave à vin de 200 bouteilles et des planchers chauffants. Le sous-sol comprend une buanderie et une douche à vapeur. Planchers en bois exotique brésilien, ascenseur de service et système de filtration d'eau complet.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

2005

Type de bâtiment

En rangée

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

22.00 pi. x 40.00 pi.

Superficie habitable

Dimensions du terrain

Prise de possession

60 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Revêtement de la toiture

Membrane élastomère

Garage

Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé

Revêtement

Brique

Terrain

Patio

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Manivelle

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Vue sur le parc

Sous-sol

Totalement aménagé

Proximité

Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE

Salle(s) de bains

Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage

Équipement disponible

Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé, Installation aspirateur central

Mode de chauffage

Air soufflé

Dimensions

Largeur du bâtiment

22.00 pi.

Profondeur du bâtiment

40.00 pi.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

490$ (2024)

Taxes municipales :

7 831$ (2025)

Total

8 321$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais commun/Loyer de base

5 376$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

174 400$

Bâtiment

1 022 300$

Total

1 196 700$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 16 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Salon

Rez-de-chaussée

7.8x18.2 pi. - Irr

Céramique

Bay Window

Salle à manger

Rez-de-chaussée

11.0x11.8 pi.

Céramique

Cuisine

Rez-de-chaussée

13.10x26.0 pi.

Céramique

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

8.5x4.6 pi.

Céramique

Chambre à coucher principale

2ième étage

21.9x19.4 pi. - Irr

Bois

Bay Window

Salle de bain

2ième étage

11.10x8.9 pi.

Céramique

Ensuite

Chambre à coucher

2ième étage

13.4x10.0 pi.

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

11.2x10.0 pi.

Bois

Salle de bain

2ième étage

7.0x9.0 pi. - Irr

Céramique

Salle familiale

3ième étage

15.7x18.10 pi.

Bois

Autre

3ième étage

8.3x7.5 pi.

Bois

Autre

3ième étage

19.0x11.9 pi.

Bois

Avec cuisinette

Salle d'eau

3ième étage

4.0x6.0 pi.

Céramique

Solarium

4ième étage

9.9x6.0 pi.

Céramique

Salle de jeux

Sous-sol

18.0x9.4 pi.

Céramique

Salle de jeu ou chambre

Salle de bain

Sous-sol

7.7x4.4 pi.

Céramique

Plus douche vapeur 4.9x7.5

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Inclusions

Réfrigérateur et deux tiroirs congélateurs (Sub-zero), lave-vaisselle, 2 cuisinières à induction Wolfe 30", station de café avec mini-frigo, bar avec machine à glaçons séparée, cave à vin intégrée, luminaires, système d'alarme, lit escamotable, ascenseur de service du garage au niveau principal, bar avec frigo au mezzanine, système domotique et interphone, haut-parleurs intégrés, caméras de sécurité, aspirateur central, tous les habillages de de fenêtres, système de filtration d'eau, spa Jacuzzi

Voir plus Voir moins

Exclusions

Laveuse, sécheuse, frigo à vin au sous-sol, réfrigérateur et congélateur dans le garage.

Addenda

Opportunité rare à Bois-Franc! Maison de ville de luxe

unique en son genre.

Découvrez un style de vie raffiné avec cette maison de

ville entièrement rénovée et conçue sur mesure, nichée au

coeur du quartier recherché de Bois-Franc. Répartie sur

plusieurs niveaux et comprenant 3 chambres, 3 salles de

bain complètes et 2 salles d'eau, cette demeure

exceptionnelle offre une combinaison inégalée de confort,

d'élégance et de commodités de pointe.

Conçue pour recevoir et pour le luxe au quotidien, elle

comprend:

Une terrasse sur le toit à couper le souffle, dotée d'une

structure renforcée, abritant un jacuzzi pour 6 personnes,

un solarium avec bancs intégrés pour le rangement et un bar

avec évier, réfrigérateur et machine à glaçons, le tout

encadré par de superbes finitions en onyx.

Une kitchenette mansardée avec réfrigérateur, cave à vin,

four/micro-ondes, foyer à vapeur/eau et stores électriques.

Une cuisine principale gastronomique équipée de deux

cuisinières à induction Wolfe 30 pouces, d'électroménagers

Sub-Zero, d'une poste à café sur mesure, d'un bar avec

évier, d'une cave à vin pouvant contenir 200 bouteilles, de

comptoirs en quartz et de nombreux placards dissimulés pour

une finition élégante et moderne.

Planchers en bois exotique brésilien avec tapis d'escalier

et planchers chauffants dans toutes les salles de bains et

la cuisine.

Portes pleines importées partout.

Sous-sol entièrement aménagé avec buanderie, douche hammam

et espace pour une chambre supplémentaire ou une salle de

sport.

Autres caractéristiques:

Ascenseur de service (monte-plats) reliant le garage à la

cuisine pour un convenance optimal.

Système de filtration d'eau pour toute la maison.

Système domotique avec audio intégré, caméras, interphone

et éclairage intelligent.

Toilettes Toto de haute gamme dans toutes les salles de

bains.

Aspirateur central.

Cette maison est une expérience qui se savoure en personne.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier

qualité, art de vivre et raffinement.

Toutes les rénovations ont été réalisées avec des matériaux

et des finitions haut de gamme.

Planchers chauffants dans toutes les salles de bains et la

cuisine principale. La maison est équipée d'un système

domotique entièrement intégré: éclairage, système audio

(enceintes intégrées dans toute la maison), caméras de

surveillance et interphone.

Le solarium sur le toit comprend une structure renforcée,

adaptée à un jacuzzi pour 6 personnes.

Le bar avec évier est doté de finitions en onyx, d'un

réfrigérateur intégré, d'un évier et d'une machine à

glaçons.

Une kitchenette supplémentaire est disponible dans le loft

avec réfrigérateur, cave à vin et four/micro-ondes intégré.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Pauline Hiotis
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 3000 INC.

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Darrell Seal
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 3000 INC.

Eleni Helen Hiotis
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 3000 INC.

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Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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