Suggérez-moi un courtier
Trouvez votre courtier Trouvez votre propriété Vendre votre propriété

Menu

Fermer

Demandez une visite ou des informationsDemandez une visite ou des informations
Pauline Hiotis

Pauline Hiotis
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143333000
Bureau : 5142428531

Ajouter à mes favoris
Maison à étages à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |
2 198 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Extérieur
Extérieur
1/50    Extérieur
Salon
2/50    Salon
Salon
3/50    Salon
Salon
4/50    Salon
Salle à manger
5/50    Salle à manger
Salle à manger
6/50    Salle à manger
Salle à manger
7/50    Salle à manger
Cuisine
8/50    Cuisine
Cuisine
9/50    Cuisine
Cuisine
10/50    Cuisine
Cuisine
11/50    Cuisine
Cuisine
12/50    Cuisine
Escalier
13/50    Escalier
Escalier
14/50    Escalier
Salon
15/50    Salon
Salle familiale
16/50    Salle familiale
Salle familiale
17/50    Salle familiale
Salle familiale
18/50    Salle familiale
Chambre à coucher
19/50    Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/50    Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/50    Chambre à coucher
Salle de bains
22/50    Salle de bains
Salle de bains
23/50    Salle de bains
Salle de bains
24/50    Salle de bains
Hall d'entrée
25/50    Hall d'entrée
Hall d'entrée
26/50    Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
27/50    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
28/50    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
29/50    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
30/50    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
31/50    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
32/50    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
33/50    Salle de bains attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
34/50    Penderie (Walk-in)
Vue
35/50    Vue
Vue
36/50    Vue
Salle de lavage
37/50    Salle de lavage
Sous-sol
38/50    Sous-sol
Sous-sol
39/50    Sous-sol
Sous-sol
40/50    Sous-sol
Salle d'eau
41/50    Salle d'eau
Piscine
42/50    Piscine
Piscine
43/50    Piscine
Photo aérienne
44/50    Photo aérienne
Cour
45/50    Cour
Terrasse
46/50    Terrasse
Terrasse
47/50    Terrasse
Photo aérienne
48/50    Photo aérienne
Garage
49/50    Garage
Extérieur
50/50    Extérieur
Extérieur Salon Salon Salon Salle à manger Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Escalier Escalier Salon Salle familiale Salle familiale Salle familiale Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Salle de bains Hall d'entrée Hall d'entrée Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Penderie (Walk-in) Vue Vue Salle de lavage Sous-sol Sous-sol Sous-sol Salle d'eau Piscine Piscine Photo aérienne Cour Terrasse Terrasse Photo aérienne Garage Extérieur

2195, Rue des Montérégiennes, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 14530597

Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Magnifique propriété située à Bois-Franc. Cette résidence clé en main offre un plan ouvert, 4 chambres dont une chambre principale avec terrasse privée, 2.5 salles de bain, une cuisine sur mesure équipée d'électroménagers haut de gamme et une vue imprenable sur le parc. Les aménagements uniques de la maison incluent un système HVAC à deux zones, des stores motorisés Hunter Douglas, un système d'éclairage Lutron et un système de caméras de sécurité à 360°. L'extérieur comprend une piscine en béton, une grande terrasse arrière avec auvent rétractable, des jardins et espaces verts, un éclairage paysager personnalisé et un spacieux garage double.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2018
Date de livraison prévue 03-08-2026
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
22.00 pi. x 40.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Patio
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Panoramique, Face au parc
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
22.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 060.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 202$ (2025)
Taxes municipales :
10 082$ (2026)
Total
11 284$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
650$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
355 400$
Bâtiment
1 373 100$
Total
1 728 500$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
11x13.6 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10x13.6 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
19.6x16.4 pi.   - Irr
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4x4.10 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.6x5.6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12.1x20 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.5x13.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11x9.10 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.8x4 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
9x8.9 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
3.7x5.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
3ième étage
14.8x24.8 pi.   - Irr
Bois
Mezzanine
Salle de bain
3ième étage
13x14.7 pi.  
Céramique
Ensuite
Penderie (Walk-in)
3ième étage
13.8x5 pi.  
Bois
Autre
3ième étage
7.9x10.10 pi.  
Béton
Salle familiale
Sous-sol
19.5x11.2 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, frigo à vin, hotte, laveuse et sécheuse, luminaires (voir exception), système d'alarme, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, stores motoris...

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, frigo à vin, hotte, laveuse et sécheuse, luminaires (voir exception), système d'alarme, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, stores motorisés Hunter Douglas et accessoires, système d'éclairage Lutron et accessoires, système de sécurité par caméra extérieure, iPad mural dans le placard de la chambre principale..

Voir plus Voir moins

Exclusions

Le luminaire de la salle à manger, et tout ce qui n'est pas expressément mentionné dans la section «Inclusions».

Addenda

Une résidence d'exception au coeur de Bois-Franc, située à

l'une des adresses les plus prestigieuses du secteur. Cette

maison d'angle unique en son genre offre un aménagement

élégant et spacieux avec 4 chambres, 2 salles de bain

complètes, une salle d'eau et un sous-sol entièrement

aménagé, conçu pour un confort de vie raffiné au quotidien.

Les espaces de vie à aire ouverte sont sublimés par de

hauts plafonds et une abondante lumière naturelle, créant

une atmosphère lumineuse, aérée et sophistiquée.

Méticuleusement entretenue et prête à emménager, cette

résidence clé en main a été judicieusement modernisée avec

des équipements modernes haut de gamme, notamment des

stores motorisés Hunter Douglas, des points d'accès Wi-Fi

intégrés au plafond et à l'extérieur, des caméras de

sécurité entourant la propriété, un éclairage paysager sur

mesure, un système d'éclairage Lutron et un précâblage CAT.

Au coeur de la maison se trouve une cuisine sur mesure

magnifiquement aménagée, encadrée par une spectaculaire

baie vitrée du sol au plafond et équipée d'électroménagers

haut de gamme Miele et Thermador, ainsi que d'un îlot

central surdimensionné, idéal pour recevoir.

À l'extérieur, la propriété offre une piscine privée d'eau

salée avec éclairage aux couleurs changeantes, créant un

refuge élégant digne d'un centre de villégiature. Un garage

double spacieux avec rangement ajoute confort et commodité,

tandis que la terrasse du troisième étage offre une vue

imprenable sur l'Université de Montréal, la cathédrale de

Montréal et le parc principal de Bois-Franc.

Alliant luxe, technologie, confort et emplacement

exceptionnel, cette propriété unique représente une

occasion rare dans l'un des quartiers les plus prisés de

Bois-Franc. Une occasion à ne pas manquer.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Calculer
Ville:
Prix de la propriété:
Calculer
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds
Calculer

Dans le même quartier

Ajouter à mes favoris
maison à vendre Montréal (Saint-Laurent)
Montréal (Saint-Laurent)
2 750$ / mois
2365- Rue des Équinoxes
Condo
No Centris 28692303
Ajouter à mes favoris
maison à vendre Montréal (Saint-Laurent)
Montréal (Saint-Laurent)
499 000$
6- Rue Non Disponible-Unavailable, Montréal
Vente d'entreprise
No Centris MC16871275
Ajouter à mes favoris
maison à vendre Montréal (Saint-Laurent)
Montréal (Saint-Laurent)
3 000 000$
290- rue ness
Vente d'entreprise
No Centris MC16774499
Ajouter à mes favoris
maison à vendre Montréal (Saint-Laurent)
Montréal (Saint-Laurent)
1 700 000$
290- rue ness
Vente d'entreprise
No Centris MC16554786