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Pauline Hiotis

Pauline Hiotis
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143333000
Bureau : 5142428531


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Maison à étages à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |
2 899 000$

Extérieur
Extérieur
1/68    Extérieur
Autre
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Salon
3/68    Salon
Salon
4/68    Salon
Salon
5/68    Salon
Salon
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Salle à manger
7/68    Salle à manger
Salle à manger
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Salle familiale
9/68    Salle familiale
Salle familiale
10/68    Salle familiale
Salle familiale
11/68    Salle familiale
Salle familiale
12/68    Salle familiale
Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
15/68    Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Coin repas
18/68    Coin repas
Coin repas
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Coin repas
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Salle d'eau
21/68    Salle d'eau
Salle d'eau
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Salle de lavage
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Escalier
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Escalier
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Hall d'entrée
26/68    Hall d'entrée
Hall d'entrée
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Autre
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Chambre à coucher principale
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Salle de jeux
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Chambre à coucher principale
31/68    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
32/68    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
34/68    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
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Penderie (Walk-in)
36/68    Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
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Chambre à coucher
38/68    Chambre à coucher
Chambre à coucher
39/68    Chambre à coucher
Autre
40/68    Autre
Salle de bains
41/68    Salle de bains
Salle de bains
42/68    Salle de bains
Chambre à coucher
43/68    Chambre à coucher
Chambre à coucher
44/68    Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Escalier
46/68    Escalier
Salle de jeux
47/68    Salle de jeux
Chambre à coucher
48/68    Chambre à coucher
Chambre à coucher
49/68    Chambre à coucher
Chambre à coucher
50/68    Chambre à coucher
Salle de bains
51/68    Salle de bains
Chambre à coucher
52/68    Chambre à coucher
Hall d'entrée
53/68    Hall d'entrée
Bureau
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Bureau
55/68    Bureau
Piscine
56/68    Piscine
Piscine
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Cour
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Terrasse
59/68    Terrasse
Piscine
60/68    Piscine
Cour
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Cour
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
67/68    Extérieur
Garage
68/68    Garage

2966, Rue Jean-Gascon, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 17275040

Pièce(s)

19 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

pi. ca.

3 865.00 pi. ca.

Bienvenue dans cette résidence contemporaine exceptionnelle, idéalement située sur un terrain de 7 820 pi² face au parc Doctor-Bernard-Paquet, à Nouveau Saint-Laurent. Entièrement rénovée, elle offre un rez-de-chaussée à aire ouverte spectaculaire avec salon, salle à manger et cuisine gourmet, donnant sur une grande salle familiale et un coin repas distinct, le tout avec vue sur une cour arrière aménagée avec piscine creusée. À l'étage : 4 chambres et 2 salles de bains complètes. Sous-sol avec grande salle familiale, chambre et salle de bains. Impeccable et clé en main. Voir addenda.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1994
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
3 865.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Vue sur le parc
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Cour privée, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Bois
Appareils en location
Système d'alarme, Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
3 865.00 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
7 820.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 338$ (2025)
Taxes municipales :
11 410$ (2026)
Total
12 748$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
980 800$
Bâtiment
1 036 600$
Total
2 017 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 19    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
13.0x11.0 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.0x13.0 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.3x22.0 pi.  
Céramique
Plancher Chauffant
Coin repas
Rez-de-chaussée
10.10x15.5 pi.  
Céramique
Plancher Chauffant
Salle familiale
Rez-de-chaussée
15.0x19.0 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.7x5.0 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8.6x5.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.3x19.0 pi.  
Bois
Walk-in 13x5
Autre
2ième étage
11.0x13.3 pi.  
Céramique
Plancher Chauffant
Chambre à coucher
2ième étage
12.0x15.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.0x13.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.0x12.2 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.5x12.0 pi.  
Céramique
Plancher Chauffant
Boudoir
2ième étage
9.3x8.5 pi.  
Bois
Salle de jeux
Sous-sol
26.3x8.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
15.5x14.2 pi.  
Bois
Salle de bain
Sous-sol
7.0x8.6 pi.  
Céramique
Cave/ chambre froide
Sous-sol
7.0x8.8 pi.  
Béton
Autre
Sous-sol
12.0x10.0 pi.   - Irr
Linoléum
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Inclusions


Réfrigérateur (deux modèles côte à côte de 24" de profondeur), deux fours encastrés, plaque de cuisson à induction (cinq brûleurs), lave-vaisselle (tous de marque Thermador), cave à vin, compacteur à déchets, laveuse,...

Réfrigérateur (deux modèles côte à côte de 24" de profondeur), deux fours encastrés, plaque de cuisson à induction (cinq brûleurs), lave-vaisselle (tous de marque Thermador), cave à vin, compacteur à déchets, laveuse, sécheuse, rideaux et tringles, stores, luminaires (voir exclusions), accessoires de piscine, système d'irrigation, aspirateur central et accessoires.

Voir plus Voir moins

Exclusions


Trois lustres Schonbeck au rez-de-chaussée, gazebo.

Addenda


Cette somptueuse demeure, construite par le célèbre

entrepreneur Gidal, offre une élégance incomparable. Chaque

détail a été soigneusement pensé pour garantir confort et

style. Son agencement raffiné allie harmonieusement

fonctionnalité et sophistication, créant un cadre de vie

familial idéal, alliant luxe et convivialité. Rénovée avec

goût pour offrir un environnement de vie moderne et

impeccablement entretenue, elle est un véritable havre de

paix.

Caractéristiques:

+ Emplacement de choix sur une rue tranquille, face au

magnifique parc Doctor-Bernard-Paquet.

+ Terrain de 7820 pieds carrés récemment aménagé avec un

nouveau pavage uniforme, des cèdres et des vivaces de

première qualité, un éclairage extérieur, des garde-corps

en verre et plus encore.

+ Grande piscine chauffée

+ Garage double avec finition époxy impeccable

Rénovations intérieures:

+ Planchers en bois remplacés sur les trois niveaux

+ Réaménagement de l'espace de vie principal à aire ouverte

+ Cuisine haut de gamme avec électroménagers de luxe et

plancher chauffant

+ Salles de bain modernes avec douches en céramique,

plancher chauffant et robinetterie de qualité

+ Puits de lumière remplacés en 2024

+ Toiture remplacée en 2023

+ Thermopompe remplacée en 2017

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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