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Geneviève Borduas
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147702939
Bureau : 5143330490
Télécopieur : 5147473219

Maison à étages à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |
998 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1/24 Façade

2/24 Salon

3/24 Salon

4/24 Salle familiale

5/24 Salle familiale

6/24 Salle à manger

7/24 Cuisine

8/24 Cuisine

9/24 Salle d'eau

10/24 Escalier

11/24 Chambre à coucher principale

12/24 Chambre à coucher principale

13/24 Chambre à coucher

14/24 Chambre à coucher

15/24 Salle de bains

16/24 Salle de jeux

17/24 Salle de jeux

18/24 Bureau

19/24 Chambre à coucher

20/24 Atelier

21/24 Terrasse

22/24 Cour

23/24 Façade

24/24 Façade

980, Rue St-Aubin, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 11626849

14 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

Charmante maison des années 1950, soigneusement entretenue, située au coeur de Ville St-Laurent à seulement 10 minutes à pied du métro Côte-Vertu. Offrant 4 chambres + bureau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette propriété lumineuse séduit par ses planchers de bois, ses espaces de vie chaleureux et son extension arrière avec vue sur la cour orientée ouest, idéale pour profiter du soleil. Sous-sol aménagé polyvalent. Emplacement recherché à proximité de tous les services.Voir l'Addenda pour plus d'infos

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

1951

Date de livraison prévue 31-07-2026

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

11.72 m x 11.90 m - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

16.46 m x 22.86 m

Prise de possession

Zonage

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Pavé uni

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Attaché

Revêtement

Terrain

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Stationnement

Au garage, Extérieur

Équipement disponible

Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Climatiseur mural

Mode de chauffage

Eau chaude, eauchaude/électrique

Dimensions

Largeur du bâtiment

11.72 m

Profondeur du bâtiment

11.90 m

Façade du terrain

16.46 m

Profondeur du terrain

22.86 m

Superficie du terrain (p.c.)

376.30 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

663$ (2026)

Taxes municipales :

5 526$ (2026)

Total

6 189$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

291 600$

Bâtiment

625 500$

Total

917 100$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Salon

Rez-de-chaussée

17.4x12.1 pi.

Bois

Cuisine

Rez-de-chaussée

13.2x12.1 pi.

Céramique

Salle à manger

Rez-de-chaussée

12.1x12 pi.

Bois

Salle familiale

Rez-de-chaussée

12.11x11.7 pi.

Couvre-sol souple

Salle de lavage

Rez-de-chaussée

5.10x3.4 pi.

Couvre-sol souple

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

6.9x3.4 pi.

Céramique

Chambre à coucher principale

2ième étage

14.11x12.2 pi.

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

14.11x12.1 pi.

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

10.7x8.7 pi.

Bois

Salle de bain

2ième étage

8.2x6.5 pi.

Céramique

Salle de jeux

Sous-sol

25.11x11.8 pi.

Tapis

Atelier

Sous-sol

16.1x8.2 pi.

Béton

Bureau à domicile

Sous-sol

12.6x9.6 pi.

Couvre-sol souple

Chambre à coucher

Sous-sol

15.7x11.7 pi.

Tapis

Voir plus Voir moins

Inclusions

Fixtures, Luminaires, Stores, Rideaux, Ouvre-porte du garage, Cabanon.

Exclusions

Électroménagers *Le Lave-vaisselle lave, mais ne sèche pas. L'acheteur peut le conserver ou demander au vendeur de le retirer avant l'acte de vente)

Addenda

Superbe propriété construite en 1951. Entretenue avec soin

au fil des années cette maison familiale vous offre des

espaces de vie chaleureux et fonctionnels dans un secteur

recherché de Ville St-Laurent.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle

et ses planchers de bois. Le salon principal propose une

ambiance conviviale et une grande fenestration. La salle à

manger, adjacente, est idéale pour recevoir.

À l'arrière, une extension ajoute un espace de vie

supplémentaire baigné de lumière, parfait comme salle

familiale ou coin détente, avec accès direct à la cour.

La cuisine, fonctionnelle et bien entretenue, offre de

nombreuses surfaces de travail ainsi qu'un coin repas.

Garage adjacent au Rez-de-chaussé avez sortie vers la cour

arrière.

Le rez-de-chaussé offre aussi une salle d'eau ainsi qu'un

espace salle de lavage.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher ainsi

qu'une salle de bain complète.

Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale, une

quatrième chambre, un bureau, un atelier ainsi que

plusieurs rangements. Plusieurs possibilités d'aménagement

selon vos besoins.

À l'extérieur, la cour arrière orientée ouest permet de

profiter pleinement du soleil en après-midi et en soirée.

Grande terrasse en bois, espace vert et une remise

complètent l'aménagement.

Localisation de choix :

À 10 minutes de marche du métro Côte-Vertu

À proximité des écoles, parcs, commerces et services

Accès rapide aux grands axes routiers

Une propriété clé en main offrant espace, luminosité et

emplacement stratégique -- idéale pour une famille.

Thermopompe murale RDC 2024

Toit 2023

Ajout d'un 2e puisard (sumpump) 2021

Système de chauffage: 2013

Climatisation murale 2e étage: 2011

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Geneviève Borduas
Courtier immobilier résidentiel et commercial
LES IMMEUBLES M W INC.

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Rania Khayat
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1 500 000$

8- Rue Non Disponible-Unavailable

Vente d'entreprise

No Centris MC16141205

Maison à étages à vendre, Montréal (Saint-Laurent) | 998 000$

Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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