Demandez une visite ou des informationsDemandez une visite ou des informations
Nicolas Fortin

Nicolas Fortin
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 4389370234


Ajouter à mes favoris
Maison à étages à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
1 200 000$

Façade
Façade
1/27    Façade
Autre
2/27    Autre
Jardin
3/27    Jardin
Jardin
4/27    Jardin
Jardin
5/27    Jardin
Salon
6/27    Salon
Salon
7/27    Salon
Cuisine
8/27    Cuisine
Chambre à coucher principale
9/27    Chambre à coucher principale
Salle de bains
10/27    Salle de bains
Salle de bains
11/27    Salle de bains
Chambre à coucher
12/27    Chambre à coucher
Bureau
13/27    Bureau
Chambre à coucher
14/27    Chambre à coucher
Escalier
15/27    Escalier
Chambre à coucher
16/27    Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/27    Chambre à coucher
Salle d'eau
18/27    Salle d'eau
Terrasse
19/27    Terrasse
Autre
20/27    Autre
Garage
21/27    Garage
Façade
22/27    Façade
Autre
23/27    Autre
Autre
24/27    Autre
Plan (croquis)
25/27    Plan (croquis)
Plan (croquis)
26/27    Plan (croquis)
Plan (croquis)
27/27    Plan (croquis)

2670, Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 22078043

Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Opportunité exceptionnelle au 2670 Gascon ! Charmante maison unifamiliale sur vaste terrain offrant un potentiel de développement jusqu'à 8 unités de condo. Secteur ultra-recherché, à deux pas du Plateau, des Shops Angus, de la rue Sherbrooke, court de tennis, bibliothèque, piscine, arrêt d'autobus, et du métro Frontenac. Proximité de toutes les commodités. Investisseurs, promoteurs ou familles : à ne pas manquer !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1950
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.87 m x 9.16 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
60.00 pi. x 108.00 pi. - Irr
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC, Bois
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Sentier de VTT, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Cour privée
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.87 m
Profondeur du bâtiment
9.16 m
Façade du terrain
60.00 pi.
Profondeur du terrain
108.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
602.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
665$ (2025)
Taxes municipales :
5 075$ (2025)
Total
5 740$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
722 400$
Bâtiment
174 000$
Total
896 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.7x4 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16.7x14.4 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.9x12 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.4x12.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11x13.7 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.9x4.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
17x13.7 pi.  
Bois
2 gardes-robes
Chambre à coucher
2ième étage
14.7x13.6 pi.  
Bois
2 gardes-robes
Salle de bain
2ième étage
6.6x10.2 pi.  
Céramique
Bureau à domicile
2ième étage
9.9x7.1 pi.  
Bois
Avec grand rangement
Rangement
2ième étage
17.3x7.1 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
13.1x15.3 pi.   - Irr
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
10.11x9.3 pi.  
Béton
Salle de bain
Sous-sol
7.9x3.2 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
6.4x12 pi.  
Béton
Rangement
Sous-sol
21.8x12.3 pi.  
Linoléum
Voir plus Voir moins

Addenda


Terrain -- Informations clés :

(+) Hauteur permise : 12,5 m

(+) Nombre d'étages : 3

(+) Taux d'implantation : 70 %

(+) Zonage : Catégorie R.2

Potentiel de construction : jusqu'à 8 unités de condo

*Toutes les informations doivent être vérifiées par

l'ACHETEUR auprès des autorités compétentes, incluant le

service de l'urbanisme ainsi que les divisions des permis

et des inspections.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

Dans le même quartier