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Hubert Lavallée

Hubert Lavallée
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5142598884

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Maison à étages à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
689 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/20    Façade
Salon
2/20    Salon
Salon
3/20    Salon
Salon
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Cuisine
5/20    Cuisine
Cuisine
6/20    Cuisine
Salle à manger
7/20    Salle à manger
Salle d'eau
8/20    Salle d'eau
Chambre à coucher principale
9/20    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
10/20    Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
11/20    Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
12/20    Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/20    Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/20    Chambre à coucher
Salle de bains
15/20    Salle de bains
Salle familiale
16/20    Salle familiale
Cour
17/20    Cour
Cour
18/20    Cour
Stationnement
19/20    Stationnement
Façade
20/20    Façade
Façade Salon Salon Salon Cuisine Cuisine Salle à manger Salle d'eau Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Penderie (Walk-in) Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle familiale Cour Cour Stationnement Façade

2969, Rue Thomas-Valin, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 28831202

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

*** OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE *** Idéalement située à 4 minutes du Métro Frontenac et de tous les services! Cette maison de ville comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, espace salon/salle à manger à aire ouverte, cuisine rénovée, salle de bains et salle d'eau en excellente condition en plus une grande salle familiale au sous-sol. Garage chauffé privé et cour arrière entièrement clôturée. Stationnement en pavé-uni. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1987
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
5.89 m x 10.36 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
6.10 m x 25.88 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
5.89 m
Profondeur du bâtiment
10.36 m
Façade du terrain
6.10 m
Profondeur du terrain
25.88 m
Superficie du terrain (p.c.)
157.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
497$ (2025)
Taxes municipales :
3 957$ (2026)
Total
4 454$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
300 000$
Bâtiment
376 300$
Total
676 300$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
18.6x11.6 pi.   - Irr
Autre
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.9x11.8 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.10x11.4 pi.   - Irr
Autre
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.2x6.5 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
17.0x9.3 pi.   - Irr
Autre
Penderie (Walk-in)
2ième étage
3.5x5.0 pi.   - Irr
Autre
Chambre à coucher
2ième étage
12.6x11.6 pi.   - Irr
Autre
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.5x5.6 pi.   - Irr
Autre
Chambre à coucher
2ième étage
8.10x9.6 pi.   - Irr
Autre
Salle de bain
2ième étage
4.10x7.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Rez-de-jardin
18.7x11.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, fixtures, lampes, stores

Addenda

AVANTAGES:

- Mêmes propriétaires depuis la construction

- Opportunité rare dans ce secteur!

- Espace de vie ouvert et lumineux

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Salon avec porte-patio pour un accès à la cour

- Cuisine et salle à manger à aire ouverte. Cuisine

rénovée offrant de multiples armoires/tiroirs de rangement

et un comptoir "lunch" 2 places. Grande fenestration triple

- Salle d'eau avec installations laveuse/sécheuse

ÉTAGE

- Trois chambres à coucher de belles dimensions dont 2 avec

"walk-in"

- Salle de bains avec bain/douche

REZ-DE-JARDIN

- Vous y trouverez une charmante salle familiale avec

porte-patio menant également à la cour

- Chauffe-eau changé 2025

- Toit refait 2024 avec garantie

- La cour est entièrement clôturée et elle n'attend que vos

projets afin de bien profiter de la saison estivale

- Garage et stationnement extérieur pavé uni pour 1 auto

*BIKE SCORE 92* *WALK SCORE 89*

- À distance de marche des stations de métro Frontenac et

Préfontaine (environ 10 minutes) ou à quelques pas de

l'arrêt d'autobus menant en quelques minutes au métro

Frontenac, de la rue Ontario avec ses multiples commerces,

des écoles, garderies, pistes cyclables et plus

- À proximité du Marché Maisonneuve avec ses nombreux

petits commerces (maraîcher, boulangerie, fromagerie,

boucherie, poissonnerie), de la rue Ontario (piétonne en

été) avec ses restos, commerces de tout genre, sa Place

Gennevilliers-Laliberté, du Quartier des Spectacles, du

Centre Ville et des grands axes routiers

Notez que les photos ont été virtuellement homestagées

(photos originales disponibles sur demande)

N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et

périls de l'acheteur

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
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1248- Av. de l'Hôtel-de-Ville
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