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Marie Sicotte

Marie Sicotte
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149539808
Télécopieur : 5149332299


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Maison à étages à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
4 350 000$

Piscine
Piscine
1/35    Piscine
Façade
2/35    Façade
Vue d'ensemble
3/35    Vue d'ensemble
Salon
4/35    Salon
Terrasse
5/35    Terrasse
Terrasse
6/35    Terrasse
Piscine
7/35    Piscine
Salon
8/35    Salon
Salle familiale
9/35    Salle familiale
Vue d'ensemble
10/35    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
11/35    Vue d'ensemble
Salle à manger
12/35    Salle à manger
Cuisine
13/35    Cuisine
Cuisine
14/35    Cuisine
Salle à manger
15/35    Salle à manger
Vue d'ensemble
16/35    Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
17/35    Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
18/35    Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
19/35    Salle de bains attenante à la CCP
Terrasse
20/35    Terrasse
Chambre à coucher
21/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/35    Chambre à coucher
Salle de bains
23/35    Salle de bains
Salle familiale
24/35    Salle familiale
Autre
25/35    Autre
Bureau
26/35    Bureau
Chambre à coucher
27/35    Chambre à coucher
Salle de bains
28/35    Salle de bains
Salle de lavage
29/35    Salle de lavage
Garage
30/35    Garage
Plan (croquis)
31/35    Plan (croquis)
Plan (croquis)
32/35    Plan (croquis)
Plan (croquis)
33/35    Plan (croquis)
Plan (croquis)
34/35    Plan (croquis)
Façade
35/35    Façade

3177, Ch. St-Sulpice, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 24309755

Pièce(s)

20 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bains

4 Salle(s) de bains

Résidence d'exception mariant architecture du milieu du siècle et design contemporain. Offrant 5 chambres, 4 salles de bains et 1 salle d'eau, cette demeure propose un vaste espace de vie baigné de lumière, une cuisine de chef, une suite principale avec salle de bain luxueuse et grand walk-in. Jardin privé avec patio, piscine creusée chauffée et garage intégré. Construction en acier et béton, domotique complète. Emplacement privilégié près des meilleures écoles et services. Certaines images présentent un aménagement virtuel à titre illustratif.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1954
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
18.63 m x 11.72 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
18.63 m
Profondeur du bâtiment
11.72 m
Superficie du terrain (p.c.)
5 319.41 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
2 583$ (2025)
Taxes municipales :
19 253$ (2025)
Total
21 836$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
1 433 200$
Bâtiment
1 781 600$
Total
3 214 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 20    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 4    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.9x6.5 pi.   - Irr
Tuiles
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
11.1x6.1 pi.   - Irr
Tuiles
Meuble intégré
Salle familiale
Rez-de-chaussée
15.1x13.5 pi.   - Irr
Bois
H8,2
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
15.1x11.7 pi.   - Irr
Bois
Meuble intégré
Cave à vin
Rez-de-chaussée
11.1x6.3 pi.   - Irr
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
11.7x11.4 pi.   - Irr
Bois
Meuble intégré
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.4x11.8 pi.   - Irr
Tapis
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.3x10.6 pi.   - Irr
Tuiles
Hall d'entrée
Rez-de-jardin
6.5x5.7 pi.   - Irr
Tuiles
H8,5
Salle d'eau
Rez-de-jardin
12.4x3.6 pi.   - Irr
Tuiles
Cuisine
Rez-de-jardin
21.4x12.4 pi.   - Irr
Bois
Ilôt 16,1x4,2
Salle à manger
Rez-de-jardin
18.7x12.7 pi.   - Irr
Bois
Accès patio
Autre
Rez-de-jardin
9.5x7.5 pi.   - Irr
Bois
Robinet intérgré
Salle familiale
Rez-de-jardin
14.9x13.2 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-jardin
18.7x12.7 pi.   - Irr
Bois
Accès patio
Salle de bain
Rez-de-jardin
7.4x10.1 pi.   - Irr
Marbre
Bains et douche
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
12.4x11.4 pi.   - Irr
Tapis
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
11.4x12.3 pi.   - Irr
Tapis
Chambre à coucher principale
2ième étage
21.2x14.1 pi.   - Irr
Tapis
Terrasse privée
Salle de bain
2ième étage
5.6x10.4 pi.   - Irr
Marbre
Attenante a la CCP
Penderie (Walk-in)
2ième étage
14.4x9.3 pi.   - Irr
Tapis
Meuble intégré
Chambre à coucher
2ième étage
11.1x11.3 pi.   - Irr
Tapis
Meuble intégré
Penderie (Walk-in)
2ième étage
10.8x4.9 pi.   - Irr
Tapis
Salle de bain
2ième étage
10.7x6.3 pi.   - Irr
Marbre
Attenante à la CC
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Inclusions


Tous les électroménagers de la cuisine (à l'exception de la machine à café), la laveuse, la sécheuse, le système d'alarme, l'ouvre-porte de garage, les stores, l'aspirateur central et ses accessoires ainsi que le mobi...

Tous les électroménagers de la cuisine (à l'exception de la machine à café), la laveuse, la sécheuse, le système d'alarme, l'ouvre-porte de garage, les stores, l'aspirateur central et ses accessoires ainsi que le mobilier extérieur.

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Exclusions


Les rideaux avec leurs tringles, ainsi que les lustres et appliques murales.

Addenda


Découvrez le 3177, chemin St-Sulpice, une demeure unique

alliant raffinement architectural et art de vivre

contemporain.

Dans l'un des secteurs les plus distingués de Montréal

s'élève cette résidence d'exception, conçue avec un souci

absolu du détail. Fidèle à son architecture du milieu du

siècle, elle est sublimée par l'utilisation de matériaux

nobles, un design contemporain et des commodités haut de

gamme.

Dès l'arrivée, la propriété séduit par son allure

majestueuse : lignes architecturales épurées, proportions

harmonieuses, façades largement vitrées et parfaite

symbiose entre tradition et modernité. À l'intérieur,

baigné de lumière par de vastes baies vitrées, se déploie

un espace de vie spectaculaire, magnifié par un parquet à

chevrons, un mur en pierre noble et un escalier sculptural

sur mesure qui s'impose tel une oeuvre d'art.

La cuisine de chef, véritable coeur de la maison, conjugue

élégance et performance : électroménagers haut de gamme,

cuisinière au gaz professionnelle, comptoirs en quartz et

mobilier sur mesure composent un espace à la fois raffiné

et fonctionnel. Les cinq chambres, spacieuses et

lumineuses, offrent confort et intimité, tandis que la

suite principale se démarque comme un véritable sanctuaire

avec salle de bain luxueuse aux finitions irréprochables,

douche à l'italienne, vanité double et grand walk-in

alliant élégance et fonctionnalité.

À l'extérieur, l'art de vivre se prolonge dans un jardin

privé soigneusement paysagé, où se marient arbres matures

et nouvelles plantations dans une composition harmonieuse

et verdoyante. Le vaste patio, pensé pour recevoir avec

raffinement, mène à une superbe piscine creusée et

chauffée, véritable oasis de détente et de sérénité.

Conçue pour une expérience résidentielle hors du commun, la

demeure intègre un garage avec entrée chauffante, un

rez-de-jardin doté de planchers radiants, ainsi qu'un

système domotique intelligent contrôlant stores, éclairage,

climatisation et audio. Sa construction en acier et béton

lui confère une solidité exceptionnelle, gage de pérennité

et de tranquillité.

À proximité immédiate des meilleures écoles privées, de

restaurants gastronomiques réputés et de boutiques

exclusives, cette propriété rare incarne un art de vivre

unique où élégance intemporelle, confort absolu et prestige

moderne se rencontrent.

* Veuillez noter que certaines images ont été présentées

avec aménagement virtuel à titre illustratif.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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