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Frédéric Pilon

Frédéric Pilon
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4502279643
Bureau : 5142149175


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Maison à étages à vendre, Morin-Heights |
849 000$

Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/51    Vue d'ensemble
Face arrière
2/51    Face arrière
Bord de l'eau
3/51    Bord de l'eau
Bord de l'eau
4/51    Bord de l'eau
Façade
5/51    Façade
Façade
6/51    Façade
Hall d'entrée
7/51    Hall d'entrée
Vue d'ensemble
8/51    Vue d'ensemble
Salon
9/51    Salon
Vue d'ensemble
10/51    Vue d'ensemble
Cuisine
11/51    Cuisine
Cuisine
12/51    Cuisine
Cuisine
13/51    Cuisine
Cuisine
14/51    Cuisine
Cuisine
15/51    Cuisine
Salle à manger
16/51    Salle à manger
Salle à manger
17/51    Salle à manger
Salle à manger
18/51    Salle à manger
Terrasse
19/51    Terrasse
Terrasse
20/51    Terrasse
Véranda
21/51    Véranda
Véranda
22/51    Véranda
Vue d'ensemble
23/51    Vue d'ensemble
Salle d'eau
24/51    Salle d'eau
Escalier
25/51    Escalier
PASAGEWAY
26/51    PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
27/51    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
28/51    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
29/51    Chambre à coucher principale
Salle de bains
30/51    Salle de bains
Salle de bains
31/51    Salle de bains
Salle de bains
32/51    Salle de bains
Chambre à coucher
33/51    Chambre à coucher
Chambre à coucher
34/51    Chambre à coucher
Chambre à coucher
35/51    Chambre à coucher
Salle familiale
36/51    Salle familiale
Salle familiale
37/51    Salle familiale
Salle familiale
38/51    Salle familiale
Chambre à coucher
39/51    Chambre à coucher
Chambre à coucher
40/51    Chambre à coucher
Salle de bains
41/51    Salle de bains
Balcon
42/51    Balcon
Balcon
43/51    Balcon
Bord de l'eau
44/51    Bord de l'eau
Cour
45/51    Cour
Bord de l'eau
46/51    Bord de l'eau
Bord de l'eau
47/51    Bord de l'eau
Bord de l'eau
48/51    Bord de l'eau
Face arrière
49/51    Face arrière
Façade
50/51    Façade
Vue d'ensemble
51/51    Vue d'ensemble

25, Ch. Forest Hill, Morin-Heights
No Centris 24676965

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Bord de l'eau à Morin-Heights! Maison clé en main au lac Corbeil avec soleil toute la journée et couchers de soleil inoubliables. Intérieur lumineux : plafonds de 9 pi, cuisine quartz, salle à manger avec foyer au bois, véranda quatre saisons et salon vitré sur le lac. Chambre principale à plafond cathédral, salle de bains rénovée, rez-de-jardin aménagé avec planchers radiants. Extérieur intime avec terrasse, 4 balcons récents, coin feu, remise et quai privé. Ici, rien à faire, si ce n'est plonger dans le lac et savourer vos couchers de soleil privés! Voir addenda pour plus de détails.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2004
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.84 m x 11.69 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
29.97 m x 62.48 m - Irr
Prise de possession
65 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Ecoflo
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Fibre pressée
Terrain
Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois, Foyer au bois
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.84 m
Profondeur du bâtiment
11.69 m
Façade du terrain
29.97 m
Profondeur du terrain
62.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 705.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
356$ (2025)
Taxes municipales :
3 600$ (2025)
Total
3 956$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
157 200$
Bâtiment
428 200$
Total
585 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.10x8.7 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
4.6x9.9 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
9.6x16 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9x12.5 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14x10.7 pi.  
Bois
Véranda
Rez-de-chaussée
11.4x14.8 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
9.6x5.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.4x15.7 pi.  
Bois
Walk-in 5.4X5P
Chambre à coucher
2ième étage
10.11x12.5 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
10.6x8.11 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
24.11x24 pi.  
Plancher flottant
radiant
Chambre à coucher
Sous-sol
11x13.10 pi.  
Plancher flottant
radiant
Salle de bain
Sous-sol
8.11x7.6 pi.  
Céramique
radiant
Rangement
Sous-sol
9.1x6 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Fixtures, luminaires, aspirateur central et accessoires, quai.

Exclusions


Meubles et effets personnels

Addenda


Située à Morin-Heights, au bord du lac Corbeil, cette

résidence offre un cadre de vie unique où la tranquillité

du site se conjugue avec la proximité des activités de

plein air. Tout près des sentiers de marche et de ski de

fond, et à seulement cinq minutes de la station de ski,

elle permet de profiter pleinement de chaque saison. Avec

son orientation sud-ouest, la propriété bénéficie d'un

ensoleillement généreux et de couchers de soleil

inoubliables sur le lac qui est parfait pour la baignade.

À l'intérieur, vous serez accueilli par un grand hall et un

espace vestiaire spacieux, idéal pour la vie de famille au

quotidien. Le rez-de-chaussée séduit par ses plafonds de

neuf pieds et son atmosphère lumineuse. La salle à manger

est mise en valeur par un foyer au bois qui apporte chaleur

et caractère, et elle s'ouvre sur la cuisine moderne dotée

de comptoirs de quartz et d'un accès direct à la terrasse.

Le salon, à proximité, profite d'une généreuse fenestration

et offre un lieu parfait pour se détendre. La véranda

quatre saisons, partie intégrante de la maison, habillée de

boiseries et équipée d'un poêle au bois, permet de profiter

du panorama sur le lac en toute saison. Une salle

d'eau/salle de lavage complète l'espace.

À l'étage, la chambre principale se distingue par son

plafond cathédral et sa grande fenêtre arquée qui capte la

lumière. La salle de bains rénovée en 2021 combine confort

et style, avec bain autoportant, douche vitrée et planchers

chauffants. Une chambre supplémentaire de belle dimension

complètent l'espace de repos, parfaite pour la famille ou

un bureau.

Le rez-de-jardin, récemment aménagé et entièrement doté de

planchers radiants, offre une grande salle familiale

polyvalente, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle

de bains au style contemporain. Grâce à l'accès direct au

terrain, cet étage devient un espace idéal pour recevoir ou

prolonger les journées au bord du lac.

À l'extérieur, les aménagements sont pensés pour profiter

pleinement du site : grande terrasse avec garde-corps en

verre, quatre balcons rénovés en 2023, coin feu aménagé,

remise et quai privé. Le terrain en pente douce, verdoyant

et intime, invite aux baignades rafraîchissantes, aux

activités nautiques légères ou simplement à contempler le

coucher de soleil sur l'eau.

Avec ses nombreuses améliorations récentes cette propriété

combine parfaitement charme, confort et tranquillité. Un

lieu rare où l'on se sent immédiatement bien, que ce soit

pour une résidence principale ou une villégiature.

Contactez-nous aujourd'hui pour une visite!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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