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Frédéric Pilon

Frédéric Pilon
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4502279643
Bureau : 5142149175


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Maison de plain-pied à vendre, Morin-Heights |
1 999 000$

Photo aérienne
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Vue
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Face arrière
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Extérieur
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Façade
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Façade
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Hall d'entrée
10/54    Hall d'entrée
Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Salon
13/54    Salon
Salon
14/54    Salon
Salon
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Vue d'ensemble
16/54    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
23/54    Cuisine
Cuisine
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Autre
25/54    Autre
Chambre à coucher principale
26/54    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
27/54    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
28/54    Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
29/54    Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
31/54    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
32/54    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de lavage
33/54    Salle de lavage
Salle d'eau
34/54    Salle d'eau
 Salle d'exercice
35/54     Salle d'exercice
 Salle d'exercice
36/54     Salle d'exercice
Terrasse
37/54    Terrasse
Piscine
38/54    Piscine
Terrasse
39/54    Terrasse
Piscine
40/54    Piscine
Piscine
41/54    Piscine
PASAGEWAY
42/54    PASAGEWAY
Salle familiale
43/54    Salle familiale
Salle familiale
44/54    Salle familiale
Chambre à coucher
45/54    Chambre à coucher
Chambre à coucher
46/54    Chambre à coucher
Chambre à coucher
47/54    Chambre à coucher
Chambre à coucher
48/54    Chambre à coucher
Chambre à coucher
49/54    Chambre à coucher
Salle de bains
50/54    Salle de bains
Hall d'entrée
51/54    Hall d'entrée
Face arrière
52/54    Face arrière
Vue
53/54    Vue
Face arrière
54/54    Face arrière

5, Rue de l'Excursion, Morin-Heights
No Centris 28104591

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Résidence de prestige à Morin-Heights offrant une VUE INCOMPARABLE. La propriété se distingue par la qualité de sa conception, ses volumes bien équilibrés et sa connexion constante avec l'environnement naturel. Les pièces ont été pensées pour maximiser la lumière, les perspectives et le confort, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le garage triple chauffé, la polyvalence des espaces pour le télétravail ou une famille active, ainsi que les aménagements extérieurs soigneusement intégrés au site renforcent le caractère unique de cette résidence. Une occasion rare pour les acheteurs en quête d'exception.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2021
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
22.06 m x 12.36 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
50.00 m x 115.45 m - Irr
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Ecoflo
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Triple largeur
Revêtement
Bois
Terrain
Paysager
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat, Escarpé
Type de fenestration
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Radiant
Dimensions
Largeur du bâtiment
22.06 m
Profondeur du bâtiment
12.36 m
Façade du terrain
50.00 m
Profondeur du terrain
115.45 m
Superficie du terrain (p.c.)
7 183.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
942$ (2025)
Taxes municipales :
7 820$ (2025)
Total
8 762$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
102 400$
Bâtiment
890 100$
Total
992 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
22.5x9.9 pi.  
Béton
Salon
Rez-de-chaussée
24.1x12.6 pi.  
Béton
Salle à manger
Rez-de-chaussée
19.11x12.7 pi.  
Béton
Cuisine
Rez-de-chaussée
19.11x10.6 pi.   - Irr
Béton
Autre
Rez-de-chaussée
5.0x13.7 pi.  
Béton
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.11x6.4 pi.  
Béton
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.6x13.2 pi.  
Béton
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
9.10x7.10 pi.  
Béton
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.6x13.5 pi.  
Béton
Attenante
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6.10x22.0 pi.  
Béton
Autre
Rez-de-chaussée
21.2x22.8 pi.   - Irr
Béton
Salle familiale
Sous-sol
28.7x21.4 pi.  
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
14.1x12.6 pi.   - Irr
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
14.1x8.7 pi.   - Irr
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
15.7x13.8 pi.  
Béton
Salle de bain
Sous-sol
6.11x9.0 pi.  
Béton
Hall d'entrée
Sous-sol
8.7x6.11 pi.  
Béton
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Inclusions


Fixtures, luminaires, aspirateur central et accessoires, thermopompe et accessoires de piscine, ouvre-porte de garage (3x), réfrigérateur de la cuisine et celui du garde-manger, four encastré, plaque de cuisson, lave-...

Fixtures, luminaires, aspirateur central et accessoires, thermopompe et accessoires de piscine, ouvre-porte de garage (3x), réfrigérateur de la cuisine et celui du garde-manger, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-onde, cellier.

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Exclusions


Meubles et effets personnels, laveuse, sécheuse.

Addenda


Propriété d'exception à Morin-Heights, offrant une VUE

PANORAMIQUE SAISISSANTE sur la vallée, les montagnes et les

pentes de ski. Située au bout d'une rue sans issue, sur un

terrain d'environ 77 300 pi², elle bénéficie d'une

orientation sud et sud-ouest procurant une luminosité

remarquable tout au long de la journée.

Dès l'entrée, l'architecture contemporaine et les planchers

de béton poli radiant présents sur l'ensemble des niveaux

donnent le ton : lignes épurées, confort thermique

supérieur et ambiance résolument actuelle. Le hall d'entrée

impressionne par ses volumes et sa luminosité, offrant une

lecture immédiate de la qualité de conception et de la

fluidité des espaces.

Le rez-de-chaussée accueille une aire de vie lumineuse où

la fenestration met constamment la vue en valeur. Le salon,

chaleureux et bien proportionné, est agrémenté d'un foyer

au bois et s'ouvre naturellement sur la salle à manger et

la cuisine. Cette dernière se distingue par ses comptoirs

haut de gamme, son îlot central et son garde-manger

walk-in, offrant un espace à la fois pratique et bien pensé

pour le quotidien comme pour recevoir. L'aire de vie

permet un accès direct à la terrasse couverte trois

saisons, à la piscine et aux espaces extérieurs, parfaits

pour recevoir ou profiter pleinement de l'environnement.

Une salle d'eau complète ce niveau.

La chambre des maîtres, aussi au rez-de-chaussée, bénéficie

d'un positionnement privilégié. Elle comprend un walk-in et

une salle de bains attenante au design épuré, avec douche

vitrée et baignoire autoportante.

Une grande pièce, actuellement aménagée en gym, peut

également servir de bureau ou d'espace professionnel,

accessible directement du hall d'entrée -- un atout majeur

pour le télétravail ou une activité à domicile. Une salle

d'eau raffinée et l'immense salle de lavage complète ce

niveau.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande

polyvalence. On y retrouve une vaste salle familiale, trois

chambres secondaires de bonnes dimensions, une salle de

bains complète ainsi qu'un vestiaire d'entrée pratique

donnant directement au garage. L'immense garage triple

chauffé, avec dalle de béton radiant saura répondre au plus

exigeants.

À l'extérieur, l'aménagement a été conçu pour profiter

pleinement du site et de l'orientation. La piscine creusée

et chauffée, les terrasses en béton et la terrasse couverte

trois saisons créent des espaces distincts, propices autant

à la détente qu'aux rassemblements, toujours avec la vue en

toile de fond. Le terrain, à la fois boisé et aménagé,

assure intimité et perspective dégagée.

Les planchers de béton poli radiant sur l'ensemble des

niveaux assurent un confort thermique supérieur et une

cohérence architecturale moderne.

Secteur homogène à quelques minutes des villages de

Morin-Heights, Saint-Sauveur et Ste-Adèle. Une propriété

unique, parfaitement adaptée à quiconque recherchant

espace, confort et vue spectaculaire.

Contactez-nous aujourd'hui pour une visite!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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