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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143161333
Bureau : 4506820101


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Maison à étages à vendre, Morin-Heights |
975 000$

Photo aérienne
Photo aérienne
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Hall d'entrée
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Escalier
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Salon
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Salon
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Salon
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Salle à manger
7/50    Salle à manger
Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle d'eau
14/50    Salle d'eau
Solarium
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Solarium
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Solarium
17/50    Solarium
Terrasse
18/50    Terrasse
Piscine
19/50    Piscine
Piscine
20/50    Piscine
Piscine
21/50    Piscine
Hall d'entrée
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Chambre à coucher principale
23/50    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
24/50    Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
25/50    Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
26/50    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
28/50    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
29/50    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
30/50    Chambre à coucher
Chambre à coucher
31/50    Chambre à coucher
Chambre à coucher
32/50    Chambre à coucher
Chambre à coucher
33/50    Chambre à coucher
Salle familiale
34/50    Salle familiale
Salle familiale
35/50    Salle familiale
Bureau
36/50    Bureau
Rangement
37/50    Rangement
Salle de bains
38/50    Salle de bains
Salle de bains
39/50    Salle de bains
Garage
40/50    Garage
Garage
41/50    Garage
Stationnement
42/50    Stationnement
Cour
43/50    Cour
Façade
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Façade
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Photo aérienne
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64, Rue Augusta, Morin-Heights
No Centris 23447640

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle, une rareté qui allie élégance, confort et fonctionnalité. Elle offre un salon chaleureux avec foyer, une cuisine de chef avec comptoirs en quartz et garde-manger walk-in, un solarium quatre saisons rénové, trois grandes chambres dont une suite principale avec balcon, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Le tout est situé sur un terrain privé paysagé et (entièrement clôturé) de 26 000 pi² avec piscine creusée, terrasse, espace boisé et garage chauffé. Soigneusement améliorée à l'intérieur comme à l'extérieur, cette propriété est véritablement clé en main.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1995
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
18.03 m x 14.16 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
71.88 m x 30.00 m - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Fosse septique
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Bois
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin, Golf, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Cour privée, 3 thermopompes, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
18.03 m
Profondeur du bâtiment
14.16 m
Façade du terrain
71.88 m
Profondeur du terrain
30.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 416.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
496$ (2025)
Taxes municipales :
5 786$ (2025)
Total
6 282$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
200$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
213 300$
Bâtiment
622 000$
Total
835 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.0x3.0 pi.   - Irr
Salon
Rez-de-chaussée
18.8x14.5 pi.   - Irr
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.2x10.11 pi.   - Irr
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.9x10.11 pi.   - Irr
Autre
Rez-de-chaussée
4.7x5.1 pi.   - Irr
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7.0x4.8 pi.   - Irr
Véranda
Rez-de-chaussée
14.3x14.5 pi.   - Irr
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.10x13.8 pi.   - Irr
Chambre à coucher
2ième étage
14.3x11.5 pi.   - Irr
Chambre à coucher
2ième étage
11.5x11.5 pi.   - Irr
Salle de bain
2ième étage
12.3x13.8 pi.   - Irr
Salle familiale
Sous-sol
18.3x13.0 pi.   - Irr
Bureau à domicile
Sous-sol
14.10x10.5 pi.   - Irr
Salle de bain
Sous-sol
15.8x8.7 pi.   - Irr
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, accessoires de piscine incluant le robot et la bâche pour couvrir la piscine durant l'hiver, armoires métalliques dans le garage, aspirateur central, système d'alarme...

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, accessoires de piscine incluant le robot et la bâche pour couvrir la piscine durant l'hiver, armoires métalliques dans le garage, aspirateur central, système d'alarme (non utilisé ni branché), système de spirale (jamais utilisé par le propriétaire actuel, pas de garantie). Tous les articles mentionnés sont vendus sans garantie légale.

Voir plus Voir moins

Exclusions


laveuse, sècheuse, lampe de la salle à manger, réfrigérateur dans le garage, réservoir de propane (louée)

Addenda


Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle, une maison

qui se démarque véritablement sur le marché actuel.

Soigneusement rénovée et méticuleusement entretenue, elle

offre un mélange rare de confort, d'élégance et de

fonctionnalité. Chaque détail a été soigneusement pensé

pour créer une expérience de vie à la fois raffinée et

accueillante, à l'intérieur comme à l'extérieur.

Entrez dans un salon accueillant, mis en valeur par une

cheminée à bois et de beaux parquets en bois massif. La

cuisine est le rêve de tout chef, avec ses comptoirs en

quartz, son îlot central et son garde-manger de type

walk-in, complétée par une élégante salle à manger donnant

sur le solarium quatre saisons entièrement rénové. Une

salle d'eau élégamment rénovée complète ce niveau.

À l'étage, la suite principale spacieuse dispose d'un

dressing et d'un balcon privé, ainsi que d'un accès direct

à une salle de bain complète avec douche et baignoire

indépendante. Deux autres chambres spacieuses offrent

confort et flexibilité pour la famille ou les invités.

Conçu pour la vie quotidienne, le niveau inférieur comprend

une confortable salle familiale, un atelier ou un espace

bureau polyvalent, ainsi qu'une salle de bain complète avec

douche en verre et un espace buanderie fonctionnel.

Nichée sur un terrain paysager de 26 000 pieds carrés

(entièrement clôturé), cette propriété offre une intimité

remarquable grâce à son cadre boisé. Les équipements

extérieurs comprennent une piscine creusée, une grande

terrasse, un abri de jardin et un garage simple chauffé

avec un sol en époxy.

Améliorations récentes apportées par les propriétaires

actuels (2024-2025) :

- Remplacement de la porte d'entrée et de 16 fenêtres

- Quatre placards équipés de nouveaux systèmes de rangement

- Peinture extérieure complète avec remplacement des

planches de bois

- Balcon avant entièrement refait et nouvelle porte-fenêtre

installé

- Bardeaux de toiture sur l'abri de jardin et l'auvent du

garage (2024)

- Auvent ajouté au-dessus de la porte d'entrée

- Réparation de l'asphalte de l'allée

- Installation de 14 stores sur mesure

- Ajout de deux nouvelles pompes à chaleur Mitsubishi

(rez-de-chaussée, 2024)

Rénovations précédentes :

- Cuisine rénovée avec une fenêtre supplémentaire (2023)

- Salle de bain au sous-sol avec buanderie terminée (2023)

- Parquets poncés et revernis (2023)

- Peinture de tout l'intérieur (2022-2023)

- Nouveaux luminaires et spots encastrés dans toute la

maison

- Arrière-cour entièrement clôturée

Méticuleusement entretenue et rénovée, cette maison est

prête à être emménagée et offre une tranquillité d'esprit

pour les années à venir. Alliant des espaces de vie

raffinés à de nombreux équipements extérieurs, elle est

vraiment une perle rare pour les acheteurs avertis.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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