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Laurier Balthazard
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5148913827
Bureau : 8196815000

Maison à étages à vendre, Nominingue |
885 000$

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Partage

1 / 5

Photos
Carte

1/65 Photo aérienne

2/65 Photo aérienne

3/65 Photo aérienne

4/65 Photo aérienne

5/65 Façade

6/65 Hall d'entrée

7/65 Hall d'entrée

8/65 Solarium

9/65 Solarium

10/65 Solarium

11/65 Cuisine

12/65 Cuisine

13/65 Cuisine

14/65 Cuisine

15/65 Salle de bains

16/65 Salle de bains

17/65 Salon

18/65 Salle à manger

19/65 Salon

20/65 Salon

21/65 Salon

22/65 Chambre à coucher principale

23/65 Chambre à coucher principale

24/65 Salle de bains attenante à la CCP

25/65 Salon

26/65 Boudoir

27/65 Boudoir

28/65 Chambre à coucher

29/65 Chambre à coucher

30/65 Salle de bains

31/65 Salle de bains

32/65 Bureau

33/65 Sous-sol

34/65 Sous-sol

35/65 Sous-sol

36/65 Sous-sol

37/65 Salle de lavage

38/65 Salle de lavage

39/65 Salle de bains

40/65 Atelier

41/65 Atelier

42/65 Garage

43/65 Garage

44/65 Extérieur

45/65 Bord de l'eau

46/65 Cour

47/65 Bord de l'eau

48/65 Bord de l'eau

49/65 Terre/Terrain

50/65 Bord de l'eau

51/65 Bord de l'eau

52/65 Photo aérienne

53/65 Photo aérienne

54/65 Photo aérienne

55/65 Photo aérienne

56/65 Façade

57/65 Photo aérienne

58/65 Photo aérienne

59/65 Photo aérienne

60/65 Façade

61/65 Photo aérienne

62/65 Photo aérienne

63/65 Photo aérienne

64/65 Photo aérienne

65/65 Autre

697, Ch. des Buses, Nominingue
No Centris 10979461

18 Pièce(s)

3 Chambre(s)

4 Salle(s) de bains

Découvrez cette magnifique maison au bord du lac des Grandes Baies, idéalement orientée sud-ouest. Elle offre une vue panoramique sur le lac et les montagnes, et une belle plage de sable, parfaite pour profiter du coucher de soleil. Construite avec des matériaux de haute qualité, la propriété a été entretenue avec soin au fil du temps et est vendue complètement meublée. La qualité de l'eau du lac est exceptionnelle, et près de la moitié de la rive fait partie la réserve faunique Papineau-Labelle, garantissant qu'elle reste sauvage et préservée. Un havre de paix avec un cadre naturel unique. Clé en mains. À voir !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

1993

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

10.00 m x 21.57 m - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

20.74 m x 57.60 m - Irr

Prise de possession

90 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Champ d'épuration

Piscine

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Tôle

Garage

Double largeur ou plus, Détaché

Revêtement

Bois

Terrain

Paysager

Fenestration

PVC

Topographie

Type de fenestration

Particularités du site

Navigable, Bordé par l'eau

Énergie/Chauffage

Propane, Électricité

Vue

Panoramique, Sur l'eau

Sous-sol

Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus

Proximité

Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Golf, Garderie/CPE

Salle(s) de bains

Stationnement

Au garage, Extérieur

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Armoires

Bois

Dimensions

Largeur du bâtiment

10.00 m

Profondeur du bâtiment

21.57 m

Façade du terrain

20.74 m

Profondeur du terrain

57.60 m

Superficie du terrain (p.c.)

9 334.90 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

407$ (2025)

Taxes municipales :

4 311$ (2025)

Total

4 718$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

4 330$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

238 400$

Bâtiment

408 000$

Total

646 400$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 18 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 4 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

9.1x8.1 pi.

Céramique

Cuisine

Rez-de-chaussée

20.1x10.6 pi.

Céramique

Salle à manger

Rez-de-chaussée

10.9x12.9 pi.

Bois

Salon

Rez-de-chaussée

14.5x23.5 pi.

Bois

Solarium

Rez-de-chaussée

21.8x9.1 pi.

Céramique

Salle de bain

Rez-de-chaussée

10.2x3.5 pi.

Céramique

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

17.9x10.5 pi.

Bois

Salle de bain

Rez-de-chaussée

9.2x10.5 pi.

Bois

Autre

Rez-de-chaussée

10.9x12 pi.

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

10.2x15.7 pi.

Bois

Salle de bain

2ième étage

10.9x7.1 pi.

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

20.4x10.8 pi.

Bois

Boudoir

2ième étage

9.9x15.7 pi.

Bois

Bureau à domicile

2ième étage

13.2x10.5 pi.

Bois

Salle familiale

Sous-sol

24.4x15.3 pi.

Céramique

Salle de bain

Sous-sol

16.5x4.7 pi.

Céramique

Salle de lavage

Sous-sol

28.9x6.1 pi.

Céramique

Atelier

Sous-sol

30.4x20.5 pi.

Béton

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Inclusions

Électroménagers, plusieurs meubles - SVP consulter l'annexe à cet effet.

Exclusions

SVP se référer à l'annexe Inclusions / Exclusions

Addenda

Plusieurs matériaux, finitions et caractéristiques haut de

gamme incluent une façade en cèdre durable et un toit en

métal Wakefield avec une garantie transférable.

Une grande terrasse surplombe le lac, parfaite pour se

détendre et profiter du paysage.

L'allée pavée, bordée d'un mur de pierre et équipée d'un

système d'éclairage, mène à la propriété, qui comprend un

jardin paysager avec des vivaces et un système d'arrosage

automatisé utilisant l'eau du lac.

Une belle plage privée en sable, orientée ouest, est

facilement accessible depuis la maison.

À l'intérieur, un solarium lumineux quatre saisons avec une

cheminée au gaz relie à une cuisine moderne avec un plafond

cathédrale et un coin repas. La suite principale au

rez-de-chaussée dispose d'une salle de bain attenante; à

l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une

nouvelle salle de bain.

L'espace de vie à aire ouverte inclut une salle à manger,

un salon avec cheminée en pierre pour le poêle au gaz et un

coin télévision.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle

familiale chaleureuse avec des murs en pierre, une salle de

lavage avec plancher chauffant, et une salle de bain

complète.

Un grand atelier sous le solarium et un garage spacieux

peuvent accueillir plusieurs véhicules et équipements, tels

qu'un tracteur ou une souffleuse à neige.

Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est un vrai coup

de coeur à ne pas manquer.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Laurier Balthazard
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ENGEL & VÖLKERS LAURENTIDES

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Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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