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Jakina Dubois-Lefebvre

Jakina Dubois-Lefebvre
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 8195812424


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Maison à étages à vendre, Notre-Dame-des-Bois |
374 000$

Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/51    Vue d'ensemble
Façade
2/51    Façade
Balcon
3/51    Balcon
Véranda
4/51    Véranda
Véranda
5/51    Véranda
Cuisine
6/51    Cuisine
Cuisine
7/51    Cuisine
Cuisine
8/51    Cuisine
Salle à manger
9/51    Salle à manger
Cuisine
10/51    Cuisine
Cuisine
11/51    Cuisine
Salle à manger
12/51    Salle à manger
Salon
13/51    Salon
Salon
14/51    Salon
Salon
15/51    Salon
Salon
16/51    Salon
Salle de bains
17/51    Salle de bains
Salle de bains
18/51    Salle de bains
Bureau
19/51    Bureau
Bureau
20/51    Bureau
Chambre à coucher
21/51    Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/51    Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/51    Chambre à coucher
Salle d'eau
24/51    Salle d'eau
Chambre à coucher
25/51    Chambre à coucher
Escalier
26/51    Escalier
Escalier
27/51    Escalier
Escalier
28/51    Escalier
Sous-sol
29/51    Sous-sol
Salle familiale
30/51    Salle familiale
Salle familiale
31/51    Salle familiale
Salle familiale
32/51    Salle familiale
Salle familiale
33/51    Salle familiale
Salle familiale
34/51    Salle familiale
Chambre à coucher
35/51    Chambre à coucher
Rangement
36/51    Rangement
Rangement
37/51    Rangement
Rangement
38/51    Rangement
Garage
39/51    Garage
Garage
40/51    Garage
Garage
41/51    Garage
Garage
42/51    Garage
Façade
43/51    Façade
Façade
44/51    Façade
Vue d'ensemble
45/51    Vue d'ensemble
Terre/Terrain
46/51    Terre/Terrain
Vue d'ensemble
47/51    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
48/51    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
49/51    Vue d'ensemble
Entrée extérieure
50/51    Entrée extérieure
Vue d'ensemble
51/51    Vue d'ensemble

67, Ch. du Lièvre, Notre-Dame-des-Bois
No Centris 25816508

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Située dans le réputé Domaine des Appalaches, cette maison à étages offre un espace paisible et intime, sans aucun voisin apparent. Érigée sur un terrain boisé, elle comprend un garage détaché ainsi qu'un vaste espace de rangement réparti sur chaque niveau. Le secteur est reconnu pour sa tranquillité, ses panoramas naturels exceptionnels et ses nombreuses activités de plein air accessibles à proximité, telles que; randonnée, ski de fond, raquette, VTT, pêche, kayak et la chasse. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie entouré de nature, que ce soit pour y habiter à l'année ou comme résidence secondaire.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1991
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.29 m x 8.72 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
111.26 m x 60.96 m - Irr
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Revêtement
Vinyle
Terrain
Fenestration
PVC, Bois, Aluminium
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Coin de rue, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Parc-espace vert
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois, Vinyle
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.29 m
Profondeur du bâtiment
8.72 m
Façade du terrain
111.26 m
Profondeur du terrain
60.96 m
Superficie du terrain (p.c.)
9 439.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
131$ (2025)
Taxes municipales :
1 595$ (2025)
Total
1 726$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 461$
Frais commun/Loyer de base
589$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
63 100$
Bâtiment
188 800$
Total
251 900$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.2x10.8 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.2x10 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
20.4x16.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Poêle au bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
14.4x8 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
12.3x11.7 pi.  
Céramique
Bureau à domicile
2ième étage
16.8x11.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
16.2x10.3 pi.  
Bois
Salle d'eau
2ième étage
6.5x3.11 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
19.8x20.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9.9x13.9 pi.  
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
6.7x10.4 pi.  
Béton
Autre
Sous-sol
7.8x13.9 pi.  
Béton
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Inclusions


Vendu entièrement meublé; Frigidaire, lave-vaisselle, four, laveuse, sécheuse, micro-onde. Vaisselle

Exclusions


Piano au 2e étage, petits électroménagers (cafetière & air fryer) 2 air climatisé pour fenêtre génératrice Tracteur gazon Système de caméras Tout ce qui est dans le garage. (Le vendeur se garde le droit de laisse...

Piano au 2e étage, petits électroménagers (cafetière & air fryer) 2 air climatisé pour fenêtre génératrice Tracteur gazon Système de caméras Tout ce qui est dans le garage. (Le vendeur se garde le droit de laisser ce qu'il veut dans le garage.)

Voir plus Voir moins

Addenda


Domaine des Appalaches :

Le Domaine des Appalaches, situé à Notre-Dame-des-Bois, est

un véritable joyau pour les amoureux de la nature, du plein

air et de la tranquillité. Niché entre le mont Mégantic et

le mont Gosford, ce domaine privé se distingue par ses

paysages spectaculaires, ses terrains spacieux et son

environnement paisible, sans pollution lumineuse. Les

propriétaires profitent d'un accès direct à plus de 50 km

de sentiers privés, parfaits pour la randonnée, le VTT, la

raquette, le ski de fond et même la motoneige. En plus des

sentiers, le domaine offre aussi l'accès à des rivières et

plans d'eau, permettant la pêche, le kayak et le canot. Les

amateurs de chasse y trouvent également leur compte grâce

aux vastes espaces boisés. Situé à quelques minutes de la

frontière américaine et à environ une heure de Sherbrooke,

le domaine allie intimité, sécurité et qualité de vie.

C'est l'endroit rêvé pour ceux qui souhaitent se

ressourcer, vivre au rythme des saisons et profiter d'un

mode de vie axé sur le calme, la nature et la liberté.

Réserve internationale de ciel étoilé :

La Réserve internationale de ciel étoilé du Mont-Mégantic

est la toute première du genre au monde. Située en Estrie,

elle englobe plusieurs municipalités dont

Notre-Dame-des-Bois, et vise à protéger la qualité

exceptionnelle du ciel nocturne contre la pollution

lumineuse. Ce territoire unique permet d'observer les

étoiles, les constellations et même la voie lactée dans des

conditions idéales, que ce soit à l'oeil nu ou à l'aide

d'un télescope. Pour les amateurs d'astronomie, les

photographes ou simplement ceux qui aiment contempler le

ciel, c'est un véritable paradis. Cette reconnaissance

internationale assure également un mode de vie paisible et

en harmonie avec la nature, où les lumières artificielles

sont strictement encadrées afin de préserver la noirceur

naturelle des nuits. Vivre dans la Réserve, c'est profiter

au quotidien d'un environnement pur, calme, et de couchers

de soleil et de nuits étoilées incomparables.

Maison :

Propriété soigneusement entretenue par les mêmes

propriétaires depuis plus de 20 ans. Offrant deux chambres

à coucher avec la possibilité d'aménager une troisième

chambre au sous-sol, cette maison représente une

opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace

fonctionnel et bien pensé. La cuisine se distingue par sa

grande fonctionnalité, avec des tiroirs dans toutes les

armoires afin d'optimiser le rangement. Les pièces sont de

très belles dimensions, offrant un confort appréciable au

quotidien. La chambre principale dispose d'un accès direct

à une salle d'eau, ajoutant une touche de commodité

supplémentaire. On y retrouve également une abondance

d'espaces de rangement, tant à l'intérieur qu'à

l'extérieur. Le tout est situé sur un terrain de grande

superficie, intime et bien aménagé.

Une visite vous convaincra de tout le potentiel et du soin

apporté à cette propriété -- ne manquez pas cette occasion!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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