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Isabelle Groleau

Isabelle Groleau
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5147958066


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Maison à étages à vendre, Otterburn Park |
679 000$

Façade
Façade
1/37    Façade
Vue d'ensemble
2/37    Vue d'ensemble
Salon
3/37    Salon
Salon
4/37    Salon
Salon
5/37    Salon
Vue d'ensemble
6/37    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
7/37    Vue d'ensemble
Salle à manger
8/37    Salle à manger
Salle à manger
9/37    Salle à manger
Salle à manger
10/37    Salle à manger
Cuisine
11/37    Cuisine
Cuisine
12/37    Cuisine
Cuisine
13/37    Cuisine
Salle d'eau
14/37    Salle d'eau
Salle d'eau
15/37    Salle d'eau
Chambre à coucher principale
16/37    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/37    Chambre à coucher principale
PASAGEWAY
18/37    PASAGEWAY
Chambre à coucher
19/37    Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/37    Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/37    Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/37    Chambre à coucher
Salle de bains
23/37    Salle de bains
Salle de bains
24/37    Salle de bains
Salle de bains
25/37    Salle de bains
Salle familiale
26/37    Salle familiale
Salle familiale
27/37    Salle familiale
Salle de bains
28/37    Salle de bains
Salle de bains
29/37    Salle de bains
Balcon
30/37    Balcon
Face arrière
31/37    Face arrière
Cour
32/37    Cour
Cour
33/37    Cour
Face arrière
34/37    Face arrière
Autre
35/37    Autre
Autre
36/37    Autre
Façade
37/37    Façade

1039, Rue des Perdrix, Otterburn Park
No Centris 21889583

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Magnifique propriété à étages, clé en main, située dans un secteur familial très recherché. Entièrement entretenue avec soin, elle offre une cuisine refaite avec comptoirs en granite, des planchers récemment sablés ainsi que trois belles chambres à l'étage et une grande salle familiale au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain intime, bordé de haies de cèdres matures. Localisation de choix : à proximité des parcs, écoles et transports en commun.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2003
Date de livraison prévue 10-06-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.32 m x 8.55 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Propane, Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.32 m
Profondeur du bâtiment
8.55 m
Superficie du terrain (p.c.)
624.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
325$ (2025)
Taxes municipales :
4 197$ (2025)
Total
4 522$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 640$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
226 900$
Bâtiment
341 700$
Total
568 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.3x3.5 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.7x11.7 pi.   - Irr
Bois
Foyer propane
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.3x11.1 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.7x8.2 pi.   - Irr
Céramique
Comptoir granite
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8.3x5.0 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.0x11 pi.  
Parqueterie
Plancher sablé et reverni mat
Chambre à coucher
2ième étage
10.1x9.1 pi.   - Irr
Parqueterie
Plancher sablé et reverni mat
Chambre à coucher
2ième étage
10.4x9.8 pi.  
Parqueterie
Plancher sablé et reverni mat
Salle de bain
2ième étage
11.2x9.4 pi.   - Irr
Céramique
Douche indépendante
Salle familiale
Sous-sol
24.3x11.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
10.3x7.3 pi.   - Irr
Céramique
Douche
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Inclusions


Tous les stores, les pôles et rideaux, luminaires, lave-vaisselle de marque Whirpool, cellier, aspirateur central et ses accessoires, armoires murales de rangement au sous-sol, chain block au garage, le foyer au propa...

Tous les stores, les pôles et rideaux, luminaires, lave-vaisselle de marque Whirpool, cellier, aspirateur central et ses accessoires, armoires murales de rangement au sous-sol, chain block au garage, le foyer au propane, gazebo, bacs de jardinage dans la cour.

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Exclusions


Foyer électrique et miroir de la salle de bains du sous-sol.

Addenda


Cette propriété a été entretenue et rénovée avec minutie,

offrant un environnement actuel, chaleureux et prêt à

accueillir ses nouveaux propriétaires. Chaque espace a été

pensé pour offrir confort, fonctionnalité et tranquillité

d'esprit.

On retrouve trois chambres parfaitement aménagées à

l'étage, un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au

propane qui apporte une ambiance réconfortante, sublimé par

son beau plafond cathédrale et une grande salle familiale

au sous-sol.

La cour arrière est spacieuse, intime et bordée de haies de

cèdres matures, créant un superbe espace extérieur privé et

soigneusement aménagé.

Rénovations et améliorations:

2022

* Rénovation complète de la cuisine

* Sablage et revernis de tous les planchers de bois et des

marches d'escalier

* Installation d'une cheminée en Anti radon au sous-sol

* Réfection du stationnement, du trottoir et du balcon

avant en pavé uni.

2021

* Rénovation complète de la salle de bains à l'étage

* Mise à jour de la salle d'eau : remplacement de la

toilette et de la vanité

* Remplacement du revêtement de sol de la salle familiale

au sous-sol

* Remplacement de l'aspirateur central et de ses

accessoires.

2020

* Fenêtres et portes

Grâce à l'ensemble de ces travaux, cette résidence offre

une qualité exceptionnelle et une véritable tranquillité

d'esprit à ses futurs occupants. Une maison où il ne reste

qu'à s'y installer et profiter.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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