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Michel Salomon-Beaudin

Michel Salomon-Beaudin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4504304207


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Maison à étages à vendre, Pointe-Calumet |
549 900$

Façade
Façade
1/34    Façade
Façade
2/34    Façade
Hall d'entrée
3/34    Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/34    Hall d'entrée
Salon
5/34    Salon
Salon
6/34    Salon
Salon
7/34    Salon
Salon
8/34    Salon
Cuisine
9/34    Cuisine
Cuisine
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Cuisine
11/34    Cuisine
Cuisine
12/34    Cuisine
Chambre à coucher
13/34    Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/34    Chambre à coucher
Salle de bains
15/34    Salle de bains
Salle de bains
16/34    Salle de bains
Salle de bains
17/34    Salle de bains
Mezzanine
18/34    Mezzanine
Mezzanine
19/34    Mezzanine
Mezzanine
20/34    Mezzanine
Mezzanine
21/34    Mezzanine
Mezzanine
22/34    Mezzanine
Penderie (Walk-in)
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Terrasse
24/34    Terrasse
Terrasse
25/34    Terrasse
Terrasse
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Terrasse
27/34    Terrasse
Terrasse
28/34    Terrasse
Terrasse
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Autre
30/34    Autre
Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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150, 24e Avenue, Pointe-Calumet
No Centris 13382141

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Incroyable demeure en cul-de-sac au bord de l'eau à Pointe-Calumet! Baignée de luminosité grâce à sa généreuse fenestration, elle a été entretenue avec soin et bonifiée au fil des ans. Vous y trouverez une aire de vie unique et ouverte, de splendides planchers de bois, un salon chaleureux avec foyer au gaz et une cuisine entièrement rénovée. La mezzanine remarquable accueille la vaste chambre principale avec walk-in, salle de bain privée, bain podium et vue imprenable sur l'eau. Terrain intime et paysagé, espace rangement, seconde chambre et salle de bain remise à neuf complètent le tout. Près d'absolument tout -- à visiter sans tarder!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1943
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
31.50 pi. x 25.60 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 15.77 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Système BIONEST
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Bloc de béton
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Bois
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Cul-de-sac, Navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Piste cyclable, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
MDF laqué
Dimensions
Largeur du bâtiment
31.50 pi.
Profondeur du bâtiment
25.60 pi.
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
15.77 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 952.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
236$ (2026)
Taxes municipales :
2 615$ (2026)
Total
2 851$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
117 900$
Bâtiment
233 800$
Total
351 700$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher principale
2ième étage
18.1x17.3 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
3.7x8.3 pi.   - Irr
Bois
PRIVÉE À LA CCP
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.9x4.6 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.0x10.6 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
19.11x12.9 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.11x11.0 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.11x8.3 pi.   - Irr
Bois
Autre
Sous-sol
29.10x23.10 pi.   - Irr
Autre
Voir plus Voir moins

Inclusions


Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, hotte, tv aux murs.

Addenda


Incroyable demeure en cul-de-sac au bord de l'eau à

Pointe-Calumet! Offrant

une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse

fenestration, cette

propriété a été entretenue avec soin et bonifiée par de

nombreuses

améliorations au fil des ans. Son aire de vie ouverte et

unique, combinée à

un emplacement paisible au bord d'un lac navigable, crée

une atmosphère

des plus agréables.

Rez-de-chaussée :

Suite au vestibule, vous êtes accueilli par un superbe

salon avec foyer au gaz, parfait pour des soirées

douillettes. La salle à manger, lumineuse et

conviviale, est adjacente à la splendide cuisine rénovée en

2009, offrant

fonctionnalité et esthétisme. On y retrouve également une

chambre de bonne dimension ainsi qu'une salle de bains

complète remise à neuf en 2008, incluant une douche et un

espace de lavage pratique.

À l'étage :

La remarquable mezzanine, avec son plafond élevé et sa vue

imprenable sur

l'eau, constitue un véritable havre de paix. Elle accueille

la vaste chambre

principale, dotée d'une salle de bain privée refaite à neuf

en 2008, d'un bain

podium ajouté en 2009 et d'un walk-in aménagé la même

année. Un espace

impressionnant et privilégié, entièrement dédié au confort.

Sous-sol/vide sanitaire :

Vous y trouverez un vaste espace de rangement, idéal pour

optimiser

l'organisation.

Terrain :

Le terrain propose une cour intime bordée de haies et

paysagée,

parfaite pour profiter de l'extérieur en toute

tranquillité. Le balcon arrière a

été remplacé en 2020, et l'accès au bord de l'eau ouvre la

possibilité

d'installer un quai (sur demande auprès de la municipalité).

Commodités & inclusions :

2 espaces de stationnement, stores, rideaux, fixtures,

lave-vaisselle,

réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, hotte et

téléviseurs muraux.

Améliorations additionnelles :

2007 : agrandissement du mur extérieur droit; remplacement

de la majorité

de l'électricité et de la plomberie; toutes les fenêtres

changées (sauf salle de bain et petite chambre).

2008 : remplacement de l'escalier avant, ajout de pavé uni,

installation de

splendides planchers de bois, nouvelle porte d'entrée.

2009 : remplacement du revêtement extérieur.

Proximité :

Emplacement idéal près de tout : autoroute, écoles

primaires et secondaires,

garderie/CPE, golf, parcs, piste cyclable, ski de fond,

transport en commun.

Une demeure d'exception qui n'attend que vous!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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