Magnifique propriété en bord de l'eau à Rigaud offrant une vue imprenable sur la rivière des Outaouais. Aire ouverte avec plafond de 17 pieds, fenestration abondante et grande terrasse. 3 chambres à l'étage + bureau. Sous-sol aménagé avec cuisine, salle familiale, chambre et accès au garage double. Terrain de plus de 27 000 pi² avec accès direct à l'eau. Un cadre paisible idéal pour la famille.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2002
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
12.81 m x
12.22 m
- Irr
Dimensions du terrain
141.41 m x 19.20 m - Irr
Prise de possession
120 jours
Système d'égouts
Champ d'épuration
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Particularités du site
Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Stationnement
Au garage, Extérieur
Largeur du bâtiment
12.81 m
Profondeur du bâtiment
12.22 m
Façade du terrain
141.41 m
Profondeur du terrain
19.20 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 526.80 m²
Taxes scolaires :
645$ (2025)
Taxes municipales :
4 315$ (2026)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains
: 3 | Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
19.10x10.1 pi.
Salle à manger
Rez-de-chaussée
19.8x15.1 pi.
Salon
Rez-de-chaussée
15.11x12.2 pi.
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.7x7.9 pi. - Irr
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7.8x6.4 pi.
Salle de bain
2ième étage
9.3x8.11 pi.
Chambre à coucher principale
2ième étage
18.7x15.4 pi. - Irr
Chambre à coucher
2ième étage
14.8x10.11 pi.
Chambre à coucher
2ième étage
14.8x10.11 pi.
Bureau à domicile
2ième étage
10.8x10.4 pi.
Salle familiale
Sous-sol
26.6x19.7 pi. - Irr
Chambre à coucher
Sous-sol
14.4x10.8 pi.
Salle de bain
Sous-sol
8.0x5.5 pi.
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Inclusions
Rideaux et pôles à rideaux. Réfrigérateur du rez-de-chaussée.
Exclusions
Borne de recharge électrique. Tous les électroménagers non mentionnés aux inclusions sont exclus.
Addenda
* Superbe propriété unifamiliale en bord de l'eau offrant
une vue panoramique dégagée sur la rivière
* Construction en brique avec garage double intégré et
vaste allée de stationnement
* Espace de vie principal à aire ouverte avec
impressionnant plafond cathédrale d'environ 17 pieds
* Fenestration abondante procurant une luminosité
exceptionnelle et une vue directe sur l'eau
* Cuisine chaleureuse avec armoires en bois, grand îlot
central et coin repas
* Salon élégant avec foyer et accès direct à une immense
terrasse extérieure
* Terrasse surdimensionnée idéale pour recevoir et profiter
du paysage
* À l'étage : 3 chambres à coucher, espace bureau ouvert et
salle de bain complète
* Sous-sol entièrement aménagé comprenant :
* Grande salle familiale
* Cuisine secondaire
* Salle de bain complète
* Chambre spacieuse
* Pièce de rangement avec espace cave à vin
* Accès direct du sous-sol au garage double, idéal pour
intergénération ou invités
* Terrain exceptionnel de plus de 27 000 pi² offrant
intimité et tranquillité
* Accès direct à la rivière des Outaouais en contrebas
Localisation
* Située dans un secteur paisible de Rigaud, en bordure de
l'eau
* Environnement naturel privilégié, parfait pour les
amateurs de plein air et de tranquillité
* Accès rapide au centre-ville de Rigaud et à ses commerces
essentiels (épiceries, restaurants, services)
* À proximité d'écoles, parcs et sentiers
* Accès facile à l'autoroute 40 facilitant les déplacements
vers Vaudreuil-Dorion et Montréal
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Amortissement:
5 ans
6 ans
7 ans
8 ans
9 ans
10 ans
11 ans
12 ans
13 ans
14 ans
15 ans
16 ans
17 ans
18 ans
19 ans
20 ans
21 ans
22 ans
23 ans
24 ans
25 ans
30 ans
35 ans
40 ans
Mise de fonds:
5 %
10 %
15 %
20 %
Demandez une visite ou des informations
