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Jocelyn Gaudreault

Jocelyn Gaudreault
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5148870905

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Maison à étages à vendre, Rivière-Rouge |
598 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
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Façade
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Bord de l'eau
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Cuisine
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Cuisine
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Salle de bains
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salon
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Chambre à coucher
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Mezzanine
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Chambre à coucher
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Salle familiale
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Chambre à coucher
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle de bains
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Terrasse
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Terrasse
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Vue d'ensemble
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Cour
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Plan (croquis)
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3704, Ch. du Lac-aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge
No Centris 10647406

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 200.00 pi. ca.

Bord de l'eau exceptionnel au Lac aux Bois-Francs à Rivière-Rouge! Nichée sur un immense terrain de plus de 57 000 pi², cette propriété offre un cadre de vie rare avec 400 pieds de rivage sur un plan d'eau navigable. Profitez d'une vue panoramique époustouflante sur l'eau et d'une intimité remarquable grâce à la généreuse superficie du terrain. La résidence comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains. Que ce soit pour admirer les levers de soleil, pratiquer vos activités nautiques ou simplement profiter du calme de la nature, cette propriété représente une occasion unique dans un environnement recherché.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1984
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
23.00 pi. x 35.00 pi.
Superficie habitable
1 200.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
400.00 pi. x 144.00 pi. - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
gravier
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Revêtement
Bois
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
Bois
Topographie
En pente
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
23.00 pi.
Profondeur du bâtiment
35.00 pi.
Superficie habitable
1 200.00 pi. ca.
Façade du terrain
400.00 pi.
Profondeur du terrain
144.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
57 633.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
630$ (2026)
Taxes municipales :
3 516$ (2026)
Total
4 146$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
347 100$
Bâtiment
179 500$
Total
526 600$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.4x7.9 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
21x11.7 pi.  
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
14x11.4 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.4x14 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.6x9.3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.2x11.6 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
Rez-de-jardin
6.11x8.3 pi.  
Béton
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
10x8 pi.  
Béton
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
11x10.5 pi.  
Béton
Salle familiale
Rez-de-jardin
11.2x22.6 pi.  
Béton
Rangement
Rez-de-jardin
10.5x7.1 pi.  
Béton
Mezzanine
2ième étage
35x7.8 pi.  
Voir plus Voir moins

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse, quai

Addenda

Magnifique bord de l'eau avec 400 pieds de rivage sur le

Lac aux Bois-francs

A quelques minutes du centre de Rivière-Rouge où l'on

retrouve tous les services (épicerie, SAQ, Rona,

pharmacies, restaurants, hôpital, piste cyclable le P'tit

train du Nord.

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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