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Frédéric Fortier

Frédéric Fortier
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147078855
Bureau : 8193262244
Télécopieur : 8193269529


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Maison à étages à vendre, Rivière-Rouge |
625 000$

Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Photo aérienne
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Extérieur
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Véranda
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salon
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Salon
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Cuisine
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Salle à manger
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Cuisine
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Véranda
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Intérieur
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Salle familiale
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Salle familiale
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Chambre à coucher
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Grange
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Grange
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Grange
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Grange
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Grange
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Remise
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Extérieur
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Hall d'entrée
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Autre
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Salle de bains
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Bord de l'eau
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Bord de l'eau
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Extérieur
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4323, Ch. du Rapide, Rivière-Rouge
No Centris 17757133

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

** DOIT ÊTRE VENDU AVEC LE #MLS: 9423599 ** Découvrez un magnifique domaine privé bordé par la splendide rivière Rouge ! Comprenant deux chalets, dont un entièrement hivernisé, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un terrain d'environ 80 000 pi². Entretenu avec soin par la même famille depuis 1934, ce havre de paix situé à seulement 3 km de tous les services représente une occasion unique d'acquérir un domaine rare, rempli de charme et de potentiel.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1964
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée, allée non definie
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Bois, Aluminium
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Non navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Sous-sol
Non aménagé
Proximité
Transport en commun, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Hôpital, Garderie/CPE, Dans un rayon de 15 min
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
28 129.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
112$ (2025)
Taxes municipales :
1 000$ (2025)
Total
1 112$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
109 800$
Bâtiment
158 000$
Total
267 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle à manger
Rez-de-chaussée
6x14.5 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
6.2x14.7 pi.  
Plancher flottant
Poêle au bois
Salon
Rez-de-chaussée
14.7x11.10 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7.9x10.4 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.4x9.11 pi.  
Tapis
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.2x9.5 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.11x4.11 pi.  
Bois
Autre
2ième étage
13.10x15.10 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
9x15.11 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


À négocier.

Exclusions


Meubles et effets personnels des vendeurs.

Addenda


Découvrez un endroit incomparable : un domaine familial

transmis depuis 1934, soigneusement entretenu et offrant un

charme unique. Avec près de 80 000 pi² de terrain gazonné,

une plage privée sur la magnifique Rivière Rouge et un

environnement d'une tranquillité exceptionnelle, cette

propriété est idéale comme résidence secondaire,

investissement familial ou domaine multigénérationnel !

4323, chemin du Rapide -- Chalet principal hivernisé

Chalet chaleureux de 30' x 30', parfait pour se rassembler

en toute saison.

Rez-de-chaussée :

Deux chambres accueillantes

Salle de bain rénovée

Grand espace aire ouverte laissant entrer une belle

luminosité

À l'étage :

Une chambre supplémentaire

Spacieuse salle familiale (15' x 20'), idéale pour les

invités ou les enfants

Ses +++ :

Véranda enveloppante sur deux côtés

Garage rénové de 22' x 36'

Rangement mansardé à l'étage (14' x 22')

Puits artésien neuf (2022) -- débit enviable de ± 2 000

gallons/heure

Installation sanitaire refaite en 2021

4346, ch. du Rapide -- Deuxième chalet

Parfait pour la famille élargie, les invités ou la location

saisonnière.

Caractéristiques :

Deux chambres

Salle de bain rénovée

Charmante véranda 12' x 16'

Cabanon 12' x 24'

Un domaine complet, prêt à accueillir vos projets

L'harmonie entre la nature, l'histoire familiale et les

lieux invite à la détente et à la création de souvenirs

durables !

** DOIT ÊTRE VENDU AVEC LE #MLS: 9423599 **

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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Taux d'intérêt :
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