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Caroline Duchesne

Caroline Duchesne
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 4386009816
Bureau : 5142247244


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Maison à étages à vendre, Saint-Adolphe-d'Howard |
710 000$ +TPS/TVQ

Façade
Façade
1/38    Façade
Vue d'ensemble
2/38    Vue d'ensemble
Hall d'entrée
3/38    Hall d'entrée
Cuisine
4/38    Cuisine
Salle à manger
5/38    Salle à manger
Salon
6/38    Salon
Salon
7/38    Salon
Salon
8/38    Salon
Solarium
9/38    Solarium
Solarium
10/38    Solarium
Salle de bains
11/38    Salle de bains
Salle de bains
12/38    Salle de bains
Chambre à coucher
13/38    Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/38    Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/38    Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/38    Chambre à coucher
Salle de bains
17/38    Salle de bains
Salle de bains
18/38    Salle de bains
Salle de bains
19/38    Salle de bains
Salle familiale
20/38    Salle familiale
Salle familiale
21/38    Salle familiale
Salon
22/38    Salon
Cuisine
23/38    Cuisine
Cuisine
24/38    Cuisine
Spa
25/38    Spa
Balcon
26/38    Balcon
Garage
27/38    Garage
Façade
28/38    Façade
Cour
29/38    Cour
Vue
30/38    Vue
Façade
31/38    Façade
Vue
32/38    Vue
Vue d'ensemble
33/38    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
34/38    Vue d'ensemble
Façade
35/38    Façade
Spa
36/38    Spa
Vue d'ensemble
37/38    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
38/38    Vue d'ensemble

22, Ch. des Berges, Saint-Adolphe-d'Howard
No Centris 15156209

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

215.73 m²

Propriété quatre saisons clé en main située en toute tranquillité à Saint-Adolphe-d'Howard,en bordure du lac du Rocher. ette maison à aire ouverte offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes,quatre chambres à coucher,deux salles de bain, un spa ainsi qu'un garage. La cuisine contemporaine avec îlot central s'ouvre sur une véranda, tandis que le sous-sol aménagé comprend une salle familiale. À quelques minutes des services et d'un village animé reconnu pour ses activités de plein air à l'année et des pentes de ski. Cette propriété saura séduire les amateurs de nature et de plein air. La location à court terme n'est plus permise.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2018
Date de livraison prévue 01-04-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.37 m x 8.72 m
Superficie habitable
215.73 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Terrain
Paysager, Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Plat, Escarpé
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Hôpital, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.37 m
Profondeur du bâtiment
8.72 m
Superficie habitable
215.73 m²
Superficie du terrain (p.c.)
1 941.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
493$ (2026)
Taxes municipales :
5 431$ (2025)
Total
5 924$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 042$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
107 200$
Bâtiment
502 900$
Total
610 100$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.8x6.0 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.8x12.4 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.3x9.2 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.5x16.9 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
13.5x16.9 pi.   - Irr
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
5.9x4.11 pi.   - Irr
Bois
Salle familiale
Rez-de-jardin
10.4x14.2 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
12.1x11.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
10.11x8.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-jardin
9.1x8.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
9.6x8.9 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
9.7x8.6 pi.  
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tout meublé et équipé, Quai, Pédalo et kayak, Spa

Addenda


Nichée dans un environnement paisible et intime à

Saint-Adolphe-d'Howard, cette magnifique propriété quatre

saisons à aire ouverte est située directement en bordure du

lac du Rocher, offrant des vues spectaculaires sur l'eau et

les montagnes environnantes. Entièrement équipée et prête à

emménager, elle comprend quatre chambres à coucher et deux

salles de bain, ainsi qu'un spa et un vaste espace de

stationnement : cinq places à l'extérieur et une au garage.

La cuisine moderne se distingue par son îlot central, sa

crédence en céramique et ses armoires en thermoplastique,

avec un accès direct à une charmante véranda, idéale pour

profiter du paysage. Le sous-sol aménagé propose une

spacieuse salle familiale, parfaite pour les moments de

détente ou de rassemblement.

Située au coeur d'un village dynamique reconnu pour ses

activités de plein air à l'année, la propriété bénéficie de

la proximité de sentiers de randonnée, de ski de fond, de

raquette et du ski alpin au Mont Avalanche. Les services

essentiels -- épicerie, pharmacie, école et bistro -- se

trouvent à quelques minutes. Un véritable havre de paix

quatre saisons, idéal pour les amoureux de la nature et de

la vie active.

DESCRIPTION :

- Salle de bain principale au rez-de-chaussée avec

baignoire îlot et douche en verre céramique

- Salle familiale au sous-sol idéale pour recevoir, avec

table de jeu

Équipée d'un climatiseur mural, d'un aspirateur central,

d'un échangeur d'air et d'un foyer à gaz

- Garage pouvant accueillir 1 voiture

- Parking dans l'allée pouvant accueillir 5 voitures

PROXIMITÉ :

- À moins de 10 minutes en voiture de la station de ski

Montagne Avalanche

- La garderie CPE Main dans la Main est à 9 minutes en

voiture

- L'école primaire Au-Coeur-de-la-Nature est à 9 minutes en

voiture

- Le marché St-Adolphe est à 9 minutes en voiture

- Le Familiprix est à 9 minutes en voiture

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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